als vastgoedbelegger bent u zich er terdege van bewust dat u toegang nodig hebt tot belangrijke gegevens om de best mogelijke beleggingsbeslissingen te nemen. Vastgoed investeren is geen gemakkelijke taak, en zonder de hulp van big data aan uw kant, je bent niet geven jezelf de grootste kans op succes. U hoopt waarschijnlijk toegang te krijgen tot de MLS-database, en u vraagt zich misschien af over uw opties voor het verkrijgen van MLS-toegang., Gelukkig heb je veel opties als het gaat om het verkrijgen van de informatie die u nodig hebt om de beste vastgoedbeleggingen te koop te vinden.
in dit artikel gaan we ingaan op wat de MLS-database te bieden heeft, verschillende manieren om toegang te krijgen tot de MLS-database en andere tools voor uw zoekopdracht naar vastgoedbeleggingen.
Wat Is de MLS-Database?
de MLS, of Multiple Listing Services, is een verzameling van onroerend goed lijsten geplaatst door makelaars. Het is gemaakt om makelaars te helpen de informatie die ze nodig hebben over een woning te vinden om een verkoop efficiënt te maken., Makelaars zullen ook verdienen een commissie op een woning die wordt verkocht met behulp van hun vermelding.
de MLS-database bevat nuttige gegevens en informatie over onroerend goed te koop op de Amerikaanse huizenmarkt. Zonder dat zou het werk van makelaars en investeerders heel moeilijk zijn.
gerelateerd: Beleggingseigenschappen vinden zonder de MLS
wie krijgt MLS-toegang?
voordat u opgewonden raakt en het gevoel hebt dat u het gouden ticket voor succesvol vastgoedbeleggen hebt gevonden, moet u weten dat de MLS niet openbaar toegankelijk is., Het is een exclusieve database gereserveerd voor leden van de Nationale Vereniging van Makelaars (NAR).
Dit kan omvatten:
- Makelaars
- Makelaars
- vastgoedbeleggers die hun vastgoedlicentie hebben verkregen
hoe toegang te krijgen tot de MLS-Database
er zijn een aantal manieren om MLS-toegang te krijgen. Ze zijn echter niet altijd tijd-en kosteneffectief. Als vastgoedinvesteerder moet u beslissen welke optie voor u het meest zinvol is.,
Hoe krijg je toegang tot de MLS-Database: 7 manieren
- krijg je vastgoedlicentie
- word makelaar of makelaar
- Word lid van de NAR
- huur een makelaar
- gesponsord
- gebruik een API om toegang te krijgen tot MLS-gegevens
- krijg analyse MLS-lijsten via een vastgoedbedrijf (zoals Mashvisor)
u hebt waarschijnlijk gehoord dat veel beleggers overwegen om een vergunning voor onroerend goed te krijgen. Hoewel dit werkt voor sommigen, het komt met zijn nadelen, die een flinke prijskaartje en serieuze tijd inzet omvatten., Sommige mensen zijn in voor het zitten door de lessen en het nemen van een examen, maar niet iedereen is bereid om deze route te gaan. Het goede nieuws is dat je dat niet hoeft te doen.
gerelateerd: Hoe Geld verdienen in onroerend goed zonder licentie
de meest voorkomende oplossing om toegang te krijgen tot MLS-lijsten zonder licentie is het huren van een makelaar. Als u nieuw bent in onroerend goed te investeren, kan dit een geweldige kans om te werken met iemand die deskundig is. U kunt de touwen leren terwijl u geniet van hun begeleiding, en u krijgt toegang tot MLS aanbiedingen via hen.,
het enige negatieve aspect van het inhuren van een makelaar is het coördineren van uw tijd met een andere persoon en het stellen van uw vertrouwen in hen. Er kan ook een gebrek aan controle zijn, omdat de makelaar toegang heeft tot de MLS-database, maar u niet. u zult op hen vertrouwen om die informatie aan u te verstrekken. Voor doorgewinterde vastgoedbeleggers, dit kan te veel van een gedoe.
hoe toegang te krijgen tot de MLS zonder een Real Estate licentie of makelaar
als u zich afvraagt hoe toegang te krijgen tot de MLS-database zonder een makelaar of een licentie, weet dan dat er nog steeds opties zijn voor het verkrijgen van MLS-toegang.,
Het is mogelijk om gesponsord te worden en toegang te krijgen tot de MLS database op deze manier, hoewel het tijd kost en er echt geen garantie is voor succes.
voor veel vastgoedbeleggers is de eenvoudigste oplossing voor het analyseren van onroerend goed in de MLS-database het gebruik van de middelen die beschikbaar zijn via bedrijven die gegevens analyseren van onroerend goed. Hoewel er tal van bedrijven die deze informatie te verstrekken, naar mijn mening, Mashvisor is veruit de beste. De reden is simpel., Mashvisor ‘ s real estate listing API aggregeert gegevens uit tientallen openbare bronnen en vergroot dit met eigen AI-powered investment analytics. Dit betekent dat beleggers toegang krijgen tot toonaangevende gegevens zonder meerdere bronnen te hoeven raadplegen.
Mashvisor: de ultieme bron voor vastgoedbeleggers
Mashvisor is een indrukwekkend instrument voor vastgoedbeleggers, zowel voor de vastgoeddatabank die het biedt als voor zijn krachtige software voor vastgoedbeleggers., Mashvisor is een alles-in-één platform voor beleggers die serieus zijn over het scoren van ideale beleggingsobjecten en het creëren van een succesvolle beleggingsstrategie.
Hier is een overzicht van enkele van de tools die Mashvisor biedt.
Rental Property Finder
Mashvisor ‘ S rental property finder combineert MLS-lijsten met lijsten uit andere bronnen om de ultieme database van te koop aangeboden vastgoedbeleggingen te creëren.
De rental property finder kan u helpen bij het kiezen van het beste inkomen onroerend goed op basis van uw zoekcriteria., Het maakt gebruik van predictive analytics en machine-learning algoritmen om de resultaten, die zijn gebaseerd op enorme hoeveelheden gegevens en patronen onder gebruikers. Kortom, het is in staat om u de perfecte matches die u zoekt te dienen.
Mashvisor ‘S Rental Property Finder
Property Marketplace
Mashvisor’ s property marketplace is een extra bron voor vastgoedbeleggers die geïnteresseerd zijn in off-market vastgoed op de Amerikaanse huizenmarkt.
gewoonlijk kan het vinden van Off-market eigenschappen lastig zijn, en beleggers weten vaak niet hoe ze naar ze moeten zoeken., De property marketplace maakt gebruik van dezelfde voorspellende analyses en gegevens om geweldige matches voor uw beleggingsbehoeften te genereren. Met deze tool kunt u gemakkelijk en efficiënt investeringsobjecten vinden die andere beleggers over het hoofd kunnen zien.
Mashvisor ‘ s Property Marketplace
tussen de rental property finder en property marketplace hebt u geen traditionele toegang tot de MLS-database nodig. Dankzij Mashvisor is het nog nooit zo eenvoudig geweest om MLS-huizen te vinden en te analyseren zonder makelaar of licentie., Mashvisor maakt het uitvoeren van MLS-huiszoekingen en-analyses een fluitje van een cent, en we bieden ook andere tools om u te helpen met uw analyse van onroerend goed.
andere Mashvisor-Tools
Mashvisor ‘ S Vastgoed heatmap is van onschatbare waarde voor investeerders die informatie over specifieke buurten nodig hebben en een analyse van de huurmarkt willen uitvoeren. Deze tool kan u helpen uw beslissing te nemen over waar u uw beleggingsobjecten koopt op basis van prestatiegegevens.
Mashvisor ‘ s Real Estate Heatmap
een andere ongelooflijke tool die Mashvisor biedt is onze Rental property calculator., Met de Rental property calculator kunt u snel bepalen of een woning uw tijd en geld waard is. Door het invoeren van basisgegevens over uw financiering, de calculator geeft u alle relevante statistieken die u nodig hebt voor een grondige analyse van onroerend goed investeringen.
Mashvisor ‘ S Rental Property Calculator.
gerelateerd: Mashvisor Review: De Vastgoedbeleggingstools die u nodig hebt
zoals u kunt zien, zijn er veel manieren om toegang te krijgen tot de MLS-database zonder een vastgoedlicentie., Welke methode het beste voor u werkt, weet dat Mashvisor hier is voor al uw vastgoedbeleggingsbehoeften.
voor meer informatie over hoe wij u kunnen helpen om sneller en slimmer vastgoedbeleggingsbeslissingen te nemen, Klik hier.