Come investitore immobiliare, siete ben consapevoli che è necessario l’accesso a dati importanti al fine di prendere le migliori decisioni di investimento possibili. Investire nel settore immobiliare non è un compito facile, e senza l’aiuto di big data dalla tua parte, non ti stai dando le maggiori possibilità di successo. Probabilmente speri di ottenere l’accesso al database MLS e potresti chiederti quali sono le tue opzioni per ottenere l’accesso MLS., Fortunatamente, hai molte opzioni quando si tratta di ottenere le informazioni necessarie per trovare le migliori proprietà di investimento in vendita.
In questo articolo, ci accingiamo a coprire ciò che il database MLS ha da offrire, diversi modi per ottenere l’accesso al database MLS e altri strumenti per la ricerca di immobili di investimento.
Che cos’è il database MLS?
La MLS, o Multiple Listing Services, è una raccolta di annunci immobiliari pubblicati da agenti immobiliari. È stato creato per aiutare gli agenti immobiliari a trovare le informazioni di cui hanno bisogno su una proprietà al fine di effettuare una vendita in modo efficiente., I broker guadagneranno anche una commissione su una proprietà che viene venduta utilizzando la loro quotazione.
Il database MLS contiene dati utili e informazioni sulle proprietà in vendita in tutto il mercato immobiliare degli Stati Uniti. Senza di essa, il lavoro di agenti immobiliari e gli investitori sarebbe abbastanza difficile.
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Chi ottiene l’accesso MLS?
Prima di emozionarti e sentire di aver trovato il biglietto d’oro per investire con successo nel settore immobiliare, dovresti sapere che la MLS non è accessibile al pubblico., Si tratta di un database esclusivo riservato ai membri della National Association of Realtors (NAR).
Questo può includere:
- Agenti immobiliari
- Broker
- Investitori immobiliari che hanno ottenuto la loro licenza immobiliare
Come ottenere l’accesso al database MLS
Ci sono un certo numero di modi per ottenere l’accesso MLS. Tuttavia, non sono tutti i tempi e convenienti. Come investitore immobiliare, si dovrà decidere quale opzione ha più senso per voi.,
Come Ottenere l’Accesso al Database MLS: 7 Modi
- Ottenere la vostra licenza immobiliare
- Diventare un broker o un agente immobiliare
- Diventare un membro dei NAR
- Assumere un agente immobiliare
- Ottenere sponsorizzato
- Utilizzare un’API per l’accesso a MLS dati
- Ottenere analisi MLS listings attraverso una società immobiliare (come Mashvisor)
probabilmente Avete sentito che molti investitori prendere in considerazione ottenere la loro licenza immobiliare. Mentre questo funziona per alcuni, viene fornito con i suoi svantaggi, che includono un cartellino del prezzo pesante e serio impegno di tempo., Alcune persone sono in su per sedersi attraverso le classi e sostenere un esame, ma non tutti sono disposti a seguire questa strada. La buona notizia è: non è necessario.
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La soluzione più comune per ottenere l’accesso alle inserzioni MLS senza licenza è quello di assumere un agente immobiliare. Se siete nuovi a investire immobiliare, questa potrebbe essere una grande opportunità di lavorare con qualcuno che è ben informato. Puoi imparare le corde mentre ti godi la loro guida e avrai accesso agli elenchi MLS attraverso di loro.,
L’unico aspetto negativo di assumere un agente immobiliare sta coordinando il vostro tempo con un’altra persona e mettere la vostra fiducia in loro. Ci può anche essere una mancanza di controllo, come l’agente immobiliare ha accesso al database MLS, ma non lo fai. Ti baserai su di loro per fornire tali informazioni a voi. Per gli investitori immobiliari stagionati, questo può essere troppo di una seccatura.
Come accedere alla MLS senza una licenza immobiliare o agente immobiliare
Se vi state chiedendo come ottenere l’accesso al database MLS senza un agente immobiliare o una licenza, sapere che ci sono ancora opzioni per ottenere l’accesso MLS.,
È possibile ottenere sponsorizzato e ricevere l’accesso al database MLS in questo modo, anche se ci vuole tempo e non c’è davvero alcuna garanzia di successo.
Per molti investitori immobiliari, la soluzione più semplice per analizzare le proprietà nel database MLS sta utilizzando le risorse disponibili attraverso le società di analisi dei dati immobiliari. Mentre ci sono un sacco di aziende che forniscono queste informazioni, a mio parere, Mashvisor è di gran lunga il migliore. La ragione è semplice., L’API di inserzione immobiliare di Mashvisor aggrega i dati da dozzine di fonti pubbliche e li aumenta con analisi di investimento proprietarie basate sull’IA. Ciò significa che gli investitori hanno accesso a dati leader del settore senza dover consultare più fonti.
Mashvisor: La risorsa definitiva per gli investitori immobiliari
Mashvisor è uno strumento impressionante per gli investitori immobiliari sia per il database immobiliare che offre, così come il suo potente software di investimento immobiliare., Mashvisor è una piattaforma all-in-one per gli investitori che sono seriamente intenzionati a segnare proprietà di investimento ideali e creare una strategia di investimento di successo.
Ecco una panoramica di alcuni degli strumenti Mashvisor offre.
Rental Property Finder
Rental property finder di Mashvisor combina inserzioni MLS con inserzioni provenienti da altre risorse per creare il database finale di investimenti immobiliari in vendita.
Il noleggio property finder può aiutare a scegliere la migliore proprietà di reddito in base ai criteri di ricerca., Utilizza analisi predittive e algoritmi di apprendimento automatico per fornire i suoi risultati, che si basano su enormi quantità di dati e modelli tra gli utenti. In breve, è in grado di servire le partite perfette che stai cercando.
Locative Property Finder di Mashvisor
Property Marketplace
Property marketplace di Mashvisor è una risorsa aggiuntiva per gli investitori immobiliari interessati a proprietà fuori mercato in qualsiasi parte del mercato immobiliare degli Stati Uniti.
In genere, trovare proprietà fuori mercato può essere un dolore e gli investitori sono spesso incerti su come cercarle., Il mercato immobiliare utilizza la stessa analisi predittiva e gli stessi dati per ottenere grandi corrispondenze per le tue esigenze di investimento. Con questo strumento, sarete in grado di trovare facilmente ed efficientemente proprietà di investimento che altri investitori possono essere trascurando.
Marketplace di proprietà di Mashvisor
Tra il rental property finder e property marketplace, non sarà necessario l’accesso tradizionale al database MLS. Grazie a Mashvisor, non è mai stato più facile trovare e analizzare MLS case senza un agente immobiliare o licenza., Mashvisor rende la conduzione di MLS casa ricerche e analisi un gioco da ragazzi, e offriamo anche altri strumenti per aiutare con l’analisi delle proprietà in affitto.
Altri strumenti di Mashvisor
La heatmap immobiliare di Mashvisor è una risorsa inestimabile per gli investitori che hanno bisogno di informazioni su quartieri specifici e vogliono condurre analisi del mercato degli affitti. Questo strumento può aiutarti a prendere la tua decisione su dove acquistare i tuoi investimenti immobiliari in base ai dati sulle prestazioni.
di Mashvisor immobiliare Heatmap
Un altro incredibile strumento Mashvisor offre è il nostro calcolatore di proprietà in affitto., Con il calcolatore di proprietà in affitto, è possibile determinare rapidamente se una proprietà vale la pena il vostro tempo e denaro. Inserendo i dati di base sul tuo finanziamento, la calcolatrice ti fornirà tutte le metriche pertinenti necessarie per un’analisi approfondita degli investimenti immobiliari.
Calcolatore di proprietà in affitto di Mashvisor.
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Come puoi vedere, ci sono molti modi per accedere al database MLS senza una licenza immobiliare., Qualunque metodo funziona meglio per voi, sappiate che Mashvisor è qui per tutte le vostre esigenze di investimento immobiliare.
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