Jako realitní investor, jste si dobře vědomi toho, že budete potřebovat přístup k důležitá data s cílem vytvořit co nejlepší investiční rozhodnutí. Investování do nemovitostí není snadný úkol a bez pomoci velkých dat na vaší straně si nedáváte největší šanci na úspěch. Pravděpodobně doufáte, že získáte přístup k databázi MLS, a možná vás zajímá vaše možnosti získání přístupu MLS., Naštěstí máte mnoho možností, pokud jde o získání informací, které potřebujete k nalezení nejlepších investičních nemovitostí na prodej.
v tomto článku se budeme zabývat tím, co databáze MLS nabízí, různými způsoby, jak získat přístup k databázi MLS a dalšími nástroji pro vyhledávání investičních nemovitostí.
jaká je databáze MLS?
MLS nebo Multiple Listing Services je sbírka výpisů nemovitostí zveřejněných realitními makléři. Byl vytvořen s cílem pomoci realitních kanceláří najít informace, které potřebují o nemovitosti, aby se prodej efektivně., Makléři také získají provizi za nemovitost, která se prodává pomocí jejich výpisu.
databáze MLS obsahuje užitečné údaje a informace o nemovitostech určených k prodeji na americkém trhu s bydlením. Bez ní by práce realitních kanceláří a investorů byla docela obtížná.
související: hledání investičních nemovitostí bez MLS
kdo získá přístup MLS?
Než se dostanete nadšeni a pocit, že jste našli zlatý kupón pro úspěšné investování do nemovitostí byste měli vědět, že MLS není veřejně přístupná., Jedná se o exkluzivní databázi vyhrazenou pro členy Národní asociace realitních kanceláří (NAR).
Toto může zahrnovat:
- realitních Kanceláří
- Makléři
- Real estate investoři, kteří získali své nemovitosti licenci
Jak Získat Přístup k MLS Databáze
Existuje řada způsobů, jak získat MLS přístup. Nejsou však všechny časově a nákladově efektivní. Jako investor do nemovitostí se budete muset rozhodnout, která možnost má pro vás největší smysl.,
Jak Získat Přístup k MLS Databáze: 7 Způsobů,
- Získat vaše realitní licence
- Staňte se makléřem nebo realitní kanceláře
- Staňte se členem NAR
- Najmout realitní kanceláře
- podporovaný
- Použití API pro přístup k údajům MLS
- Získat analýzu MLS výpisy prostřednictvím realitní společnosti (jako Mashvisor)
pravděpodobně Jste slyšeli, že mnozí investoři zvážit své realitní licenci. I když to funguje pro některé, přichází s jeho nevýhodami, které zahrnují statný cenovku a vážný časový závazek., Někteří lidé jsou připraveni sedět ve třídách a absolvovat zkoušku, ale ne každý je ochoten jít touto cestou. Dobrá zpráva je, že nemusíte.
Související: Jak Vydělat Peníze v Nemovitosti, Bez Licence.
nejčastějším řešením k získání přístupu k výpisům MLS bez licence je najmout si realitní kanceláře. Pokud jste novým investováním do nemovitostí, může to být skvělá příležitost pracovat s někým, kdo má znalosti. Můžete se naučit lana a zároveň se těší jejich vedení, a budete mít přístup k MLS výpisy přes ně.,
jediným negativním aspektem najímání realitní kanceláře je koordinace vašeho času s jinou osobou a důvěra v ně. Tam může být také nedostatečná kontrola, jak realitní kanceláře, má přístup k MLS databáze, ale ty ne. Budete spoléhat na ně, stanoví, že informace pro vás. Pro zkušené investory do nemovitostí to může být příliš mnoho potíží.
Jak získat Přístup k MLS, Aniž by Licenci Nemovitostí nebo Realitní kanceláře
Pokud vás zajímá, jak získat přístup k MLS databáze bez realitní kanceláře, nebo licenci, vědět, že stále existují možnosti pro získání MLS přístup.,
tímto způsobem je možné získat sponzorovaný a získat přístup k databázi MLS, i když to vyžaduje čas a opravdu neexistuje žádná záruka úspěchu.
pro mnoho realitních investorů je nejjednodušším řešením analýzy vlastností v databázi MLS využití zdrojů dostupných prostřednictvím společností zabývajících se analýzou dat nemovitostí. I když existuje spousta společností, které poskytují tyto informace, podle mého názoru, Mashvisor je zdaleka nejlepší. Důvod je jednoduchý., Mashvisor real estate výpis API agreguje data z tuctu veřejných zdrojů a rozšiřuje to s proprietární AI-poháněl investiční analytiky. To znamená, že investoři získají přístup k špičkovým datům, aniž by museli konzultovat více zdrojů.
Mashvisor: Konečný Zdroj pro Investory do Nemovitostí
Mashvisor je působivý nástroj pro investory do nemovitostí pro realitní databáze, které nabízí, stejně jako jeho silné realitní investiční software., Mashvisor je all-in-one platforma pro investory, kteří jsou vážně o bodování ideální investiční vlastnosti a vytvoření úspěšné investiční strategie.
zde je přehled některých nástrojů, které Mashvisor nabízí.
Pronájem Nemovitosti Finder
Mashvisor je pronájem nemovitosti finder kombinuje MLS výpisy s výpisy z jiných zdrojů, vytvořit dokonalou databáze investic do nemovitostí na prodej.
vyhledávač nájemních nemovitostí vám pomůže vybrat nejlepší příjmovou nemovitost na základě vašich vyhledávacích kritérií., Využívá prediktivní analytiku a algoritmy strojového učení, které poskytují své výsledky, které jsou založeny na obrovském množství dat a vzorů mezi uživateli. Stručně řečeno, je schopen vám sloužit perfektní zápasy, které hledáte.
Mashvisor je Pronájem Nemovitosti Finder
Vlastnost Trhu
Mashvisor je vlastnost trhu je další zdroj pro realitní investory, kteří mají zájem off-trhu nemovitostí kdekoliv trhu s bydlením v USA.
obvykle může být nalezení vlastností mimo trh bolest a investoři si často nejsou jisti, jak je hledat., Property marketplace používá stejnou prediktivní analytiku a data k získání skvělých zápasů pro vaše investiční potřeby. Pomocí tohoto nástroje budete moci snadno a efektivně najít investiční vlastnosti, které ostatní investoři mohou přehlížet.
Mashvisor ‚ S Property Marketplace
mezi rental property finder a property marketplace nebudete potřebovat tradiční přístup k databázi MLS. Díky Mashvisoru nebylo nikdy snazší najít a analyzovat domy MLS bez realitní kanceláře nebo licence., Mashvisor dělá vedení MLS domácí vyhledávání a analýzu vánek, a nabízíme také další nástroje, které vám pomohou s analýzou pronájem nemovitostí.
Další Mashvisor Nástroje
Mashvisor nemovitostí heatmap je neocenitelným přínosem pro investory, kteří potřebují informace o konkrétních čtvrtích a chcete provést pronájmu analýza trhu. Tento nástroj vám pomůže rozhodnout o tom, kde koupit své investiční vlastnosti na základě údajů o výkonu.
Mashvisor ‚ s real estate Heatmap
dalším neuvěřitelným nástrojem, který Mashvisor nabízí, je naše kalkulačka nájemních nemovitostí., Pomocí kalkulačky nájemních nemovitostí můžete rychle zjistit, zda nemovitost stojí za Váš čas a peníze. Zadáním základních údajů o vašem financování vám kalkulačka poskytne všechny relevantní metriky, které potřebujete pro důkladnou analýzu investic do nemovitostí.
kalkulačka nájemních nemovitostí společnosti Mashvisor.
Související: Mashvisor Recenze: Realitní Investiční Nástroje, Které Potřebujete,
Jak můžete vidět, existuje mnoho způsobů, jak pro přístup k MLS databáze bez realitní licenci., Bez ohledu na způsob funguje nejlépe pro vás, vím, že Mashvisor je zde pro všechny vaše realitní investiční potřeby.
Chcete-li se dozvědět více o tom, jak vám můžeme pomoci rychleji a chytřeji rozhodovat o investicích do nemovitostí, klikněte zde.