toppen av tornen sett från Tenth Avenue
Boston PropertiesEdit
ombyggnaden av New York Coliseum webbplats på Columbus Circle föreslogs först 1985. Det försenades i nästan 15 år efter att Mortimer Zuckermans Boston Properties ursprungligen vann en budtävling för att köpa fastigheten från New York Coliseum ägare, Metropolitan Transportation Authority. Företaget föreslog att bygga ett huvudkontor för Salomon Brothers på 4.,5-tunnland (18 000 m2) Colosseum webbplats. Motståndare till projektet var oroade att det skulle kasta en skugga på Central Park. År 1988 upphävdes försäljningen och Salomon Brothers drog sig ur projektet. New York City och Boston Properties omförhandlade affären för att kräva en 52-vånings struktur designad av David Childs till ett reducerat pris på $357 miljoner.
Time WarnerEdit
planen försvann fortfarande fram till 1998 när Coliseum-webbplatsen såldes till Time Warner och de närstående företagen för 345 miljoner dollar. Colosseum revs 2000., Time Warner Center var den första stora byggnaden som färdigställdes på Manhattan efter 11 september-attackerna, även om den redan var under uppbyggnad vid attackerna 2001. Medan vissa New York-bor noterade den kusliga likheten mellan Time Warner Center och de fallna tvillingtornen, motbevisade byggnadens Utvecklare någon avsiktlig likhet.
GMAC gick med på att tillhandahålla ett $1.22 miljarder seniorlån tillsammans med $200 miljoner i mezzaninfinansiering för projektet, tros vara den största byggfinansieringen någonsin för en fastighetsutveckling i New York City vid den tiden., CalPERS och MacFarlane Partners köpte också en 49,5% andel i detaljhandeln, kontorsutrymmet som inte upptas av AOL Time Warner och Centrets parkeringsstruktur. Utvecklingen inleddes i etapper under 2003. I slutet av 2003 tillhandahöll Credit Suisse First Boston 620 miljoner dollar för att refinansiera en del av utvecklingens bygglån.
Sunshine Group var ansvarig för marknadsföring av byggnaden. Sandie N. Tillotson köpte översta våningen i det då ofullbordade norra tornet för 30 miljoner dollar strax efter 11 september-attackerna – ett rekord för en villa vid den tiden., Den försäljningen skulle förmörkas i 2003 när mexikansk finansiär David Martinez betalade 54,7 miljoner dollar för en takvåning lägenhet, sedan ett rekord för New York bostadsförsäljning.
I januari 2014, Time Warner sålt sin andel i Columbus Circle byggnad för $1,3 miljarder till Närstående Företag, Abu Dhabi Investment Authority, och GIC Privat aktiebolag och formellt meddelat att det skulle röra sig i början av 2019 till 30 Hudson Yards, en utveckling som ägs av Närstående. Företagen finansierade inköp av kontorslokaler med en femårig, $ 675 miljoner inteckning från Deutsche Bank och Bank of China.,
Deutsche BankEdit
i maj 2018 meddelade Deutsche Bank att det var leasing av alla 1.1 miljoner kvadratfot (100,000 m2) kontor, tidigare ockuperat av Time Warner, för 25 år som började under tredje kvartalet 2021. Efter nyheten meddelade närstående företag att komplexet officiellt skulle döpas om till Deutsche Bank Center vid företagets ankomst. I maj 2019 refinansierade Related kontorsdelen av utvecklingen med ett lån på 1,1 miljarder dollar från Wells Fargo., Efter att ha meddelat planer på att drastiskt minska sin utomeuropeiska verksamhet i mitten av 2019 ifrågasattes om Deutsche Bank faktiskt skulle använda hela kontorsområdet som planerat.