flyttar du ut ur staten? Vad betyder det för din fastighetslicens? Kommer din fastighetslicens överföring till din nya stat? Hur får du din fastighetslicens?
generellt sett är fastigheter en statlig specifik industri. Fastighetslagar varierar beroende på stat. Och varje stat har sina egna licenskrav. Innan du kan etablera dig i ett nytt tillstånd, måste du förstå lagarna i staten och få din fastighetslicens för den nya hemstaten.,
men det betyder inte nödvändigtvis att du måste starta utbildnings-och licensieringsprocessen från början. Så att bli en fastighetsmäklare i en annan stat är rakt fram.
många stater erbjuder ”licens ömsesidighet”. Licens ömsesidighet innebär att om du redan innehar en aktiv fastighetslicens i en amerikansk stat, kan du ansöka om en fastighetslicens i din nya stat utan att ta alla statliga krävs Pre-licensing fastigheter kurser.
Colorado, till exempel, erbjuder licens ömsesidighet för alla 50 stater., Om du flyttar från någon amerikansk stat till Colorado, du behöver inte ta alla dina fastigheter kurser. Du kan helt enkelt ansöka om att ta den statliga delen av Colorado fastigheter examen. När du passerar den statliga delen av testet för att bevisa att du förstår fastigheter lag som är specifika för delstaten Colorado, kommer du att kunna få din Colorado fastigheter licens.
Tyvärr gör inte varje stat processen så okomplicerad som Colorado. Vissa stater, som Texas, erbjuder inte någon licens ömsesidighet., För att få din fastighetslicens i Texas måste du slutföra alla nödvändiga förlicenskurser och klara hela TREC-provet. Även om du redan är licensierad i en annan stat.
det här inlägget hjälper dig att förstå vilka stater som erbjuder Real estate license ömsesidighet till andra stater. Det kommer att ge dig en uppfattning om hur mycket ansträngning kommer att krävas på slutet för att få din fastighetslicens i din nya hemstat. Oavsett vilket tillstånd det kan vara!,
fullständig licens ömsesidighet stater
full licens ömsesidighet stater tillåter alla med en aktuell fastighetslicens i någon annan amerikansk stat att kringgå de Allmänna fastigheter kurser. Du kan hoppa över de kurser du redan har tagit, och fokusera på att lära sig de statliga specifika fastighetslagar. När du passerar den statliga specifik del av fastigheter examen, kan du få din nya fastighetslicens.
det finns några rimliga försiktighetsåtgärder. Först måste din fastighetslicens i ditt nuvarande tillstånd vara aktiv., Om du har tillåtit din licens att löpa ut, måste du förmodligen gå igenom förnyelseprocessen för att få din licens nuvarande innan du ansöker om ömsesidighet.
dessutom måste du vara ”i gott skick” i ditt nuvarande tillstånd. Om några disciplinära åtgärder har vidtagits mot dig, eller om det finns några frågor om din affärspraxis eller etiska normer, se till att dessa frågor är löst innan du ansöker om ömsesidighet.
så länge dessa två villkor är uppfyllda, har du grönt ljus för att ansöka om licens ömsesidighet i full ömsesidighet stater.,
oavsett vilken stat du flyttar från, anser dig lycklig om du flyttar till en av dessa fem fullständiga licenstillstånd ömsesidighet stater:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
stater utan licens ömsesidighet
som tidigare nämnts, vissa stater erbjuder inte någon licens ömsesidighet. Oavsett vilken stat du flyttar från, måste du åter ta din Fastigheter kurser om du flyttar till en stat utan licens ömsesidighet.,Tyvärr, detta innebär att du måste starta din fastigheter utbildning och licensiering från grunden.
men det är inte alla dåliga nyheter! Den goda nyheten är att du kommer att kunna Brisa snabbt och enkelt genom en hel del av kursmaterialet. Du får också en bra uppdatering på några av de ämnen som du inte nödvändigtvis möter varje dag på jobbet.,
Så om du flyttar till en av de sjutton stater utan fastigheter licens ömsesidighet, ta ett djupt andetag och påminna dig själv om att detta är bara en tillfällig olägenhet på vägen till att bygga en framgångsrik fastighetsaffär i din nya stat!,
de sjutton staterna utan licens ömsesidighet är: Alaska Arizona California Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey New Mexico South Dakota Texas Vermont Washington * Wyoming
stater med partiell licens ömsesidighet
Du har förmodligen märkt att vi har nämnt mindre än hälften av USA: s stater hittills. De återstående staterna erbjuder partiell licens ömsesidighet. Detta innebär att din nya stat kan erbjuda licens ömsesidighet för fastighetsmäklare flyttar från en stat, men inte för agenter flyttar från en annan stat.,
varje partiell licens ömsesidighet tillstånd är annorlunda, så vi måste titta på var och en av dessa stater individuellt.
och om du letar efter något mönster om vilka stater som erbjuds licens ömsesidighet, hittar du inte en! Vissa stater erbjuder licens ömsesidighet endast till grannländerna. Vissa stater erbjuder ömsesidighet endast till stater som råkar ha mycket liknande fastigheter lagar. Och vissa stater verkar bara ha ett personligt problem med en annan stat(vi tittar på dig, Georgia!).,
Kom ihåg att även om Real estate license reciprocity erbjuds till ditt nuvarande tillstånd från ditt nya tillstånd måste du fortfarande uppfylla några villkor för att ansöka om din ömsesidiga licens i ditt nya tillstånd. Se till att din nuvarande licens fortfarande är aktiv när du ansöker om ömsesidighet. Och om du har något som hindrar dig från att vara en agent i gott skick, lösa problemet innan du ansöker.,
Efter att ha sagt att, här är de 28 stater som erbjuder partiell licens ömsesidighet:
Arkansas: erbjuder licens ömsesidighet för agenter flyttar från Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington och West Virginia.,PPI, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia och West Virginia
Utah: erbjuder licens ömsesidighet för agenter som flyttar från Georgien och Mississippi
West Virginia: erbjuder licens ömsesidighet för agenter som flyttar från Alabama, Arkansas, Georgien, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee och Virginia
Wisconsin: erbjuder licens ömsesidighet för agenter som flyttar från Illinois och Indiana
Du bör också veta att verkliga Estate licens ömsesidighet avtal förändras alltid., Det här inlägget är en bra utgångspunkt för allmän information, men du bör också kontrollera med din nya statens fastighetskommission för de mest aktuella ömsesidighetsreglerna.