Als Immobilieninvestor wissen Sie, dass Sie Zugriff auf wichtige Daten benötigen, um die bestmöglichen Investitionsentscheidungen zu treffen. Immobilien investieren ist keine leichte Aufgabe, und ohne die Hilfe von Big Data auf Ihrer Seite geben Sie sich nicht die größte Chance auf Erfolg. Sie hoffen wahrscheinlich, Zugriff auf die MLS-Datenbank zu erhalten, und Sie fragen sich möglicherweise über Ihre Optionen für den MLS-Zugriff., Glücklicherweise haben Sie viele Möglichkeiten, die Informationen zu erhalten, die Sie benötigen, um die besten zum Verkauf stehenden Anlageimmobilien zu finden.
In diesem Artikel behandeln wir, was die MLS-Datenbank zu bieten hat, verschiedene Möglichkeiten, auf die MLS-Datenbank zuzugreifen, und andere Tools für Ihre Suche nach Anlageimmobilien.
Was Ist die MLS-Datenbank?
Die MLS oder Multiple Listing Service, ist eine Sammlung von real estate listings posted by real estate brokers. Es wurde entwickelt, um Maklern zu helfen, die Informationen zu finden, die sie über eine Immobilie benötigen, um einen Verkauf effizient durchzuführen., Makler verdienen auch eine Provision für eine Immobilie, die über ihre Auflistung verkauft wird.
Die MLS-Datenbank enthält hilfreiche Daten und Informationen über Immobilien zum Verkauf auf dem US-Immobilienmarkt. Ohne sie wäre die Arbeit von Immobilienmaklern und Investoren ziemlich schwierig.
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Wer bekommt MLS-Zugang?
Bevor Sie aufgeregt sind und das Gefühl haben, das goldene Ticket für erfolgreiche Immobilieninvestitionen gefunden zu haben, sollten Sie wissen, dass die MLS nicht öffentlich zugänglich ist., Es ist eine exklusive Datenbank reserviert für Mitglieder der National Association of Realtors (NAR).
dazu gehören:
- Makler
- Broker
- Immobilien-Investoren erhalten haben, Ihre Immobilien-Lizenz
Wie man Zugriff auf die MLS-Datenbank
Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, um zu gewinnen MLS-Zugang. Sie sind jedoch nicht immer zeit – und kosteneffektiv. Als Immobilieninvestor müssen Sie entscheiden, welche Option für Sie am sinnvollsten ist.,
So erhalten Sie Zugriff auf die MLS-Datenbank: 7 Wege
- Holen Sie sich Ihre Immobilienlizenz
- Werden Sie Makler oder Makler
- Werden Sie Mitglied der NAR
- Mieten Sie einen Makler
- Get sponsored
- Verwenden Sie eine API, um auf MLS-Daten zuzugreifen
- Holen Sie sich Analyse-MLS-Angebote über ein Immobilienunternehmen (z. B. Mashvisor)
Sie haben wahrscheinlich gehört, dass viele Investoren erwägen, ihre Immobilienlizenz zu erhalten. Während dies für einige funktioniert, kommt es mit seinen Nachteilen, die ein kräftiges Preisschild und ernsthafte Zeit Engagement umfassen., Einige Leute sind bereit, Klassen zu durchlaufen und eine Prüfung abzulegen, aber nicht jeder ist bereit, diesen Weg zu gehen. Die gute Nachricht ist: Sie müssen nicht.
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Die häufigste Lösung für den Zugang zu MLS Inserate ohne Lizenz zu gewinnen, ist ein Makler zu mieten. Wenn Sie neu in Immobilien investieren, ist dies möglicherweise eine großartige Gelegenheit, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der sich auskennt. Sie können die Seile lernen, während Sie ihre Führung genießen,und Sie erhalten Zugang zu MLS-Auflistungen durch sie.,
Der einzige negative Aspekt bei der Einstellung eines Maklers besteht darin, Ihre Zeit mit einer anderen Person zu koordinieren und Ihnen zu vertrauen. Es kann auch eine fehlende Kontrolle, wie der Makler hat Zugriff auf die MLS-Datenbank, aber Sie nicht. Sie werden sich auf Ihnen diese Informationen zur Verfügung stellen, um Sie. Für erfahrene Immobilieninvestoren kann dies zu viel Aufwand sein.
Zugriff auf die MLS ohne Immobilienlizenz oder Makler
Wenn Sie sich fragen, wie Sie ohne Makler oder Lizenz auf die MLS-Datenbank zugreifen können, wissen Sie, dass es immer noch Optionen für den Zugriff auf MLS gibt.,
Es ist möglich, auf diese Weise gesponsert zu werden und Zugriff auf die MLS-Datenbank zu erhalten, obwohl dies einige Zeit dauert und es wirklich keine Garantie für den Erfolg gibt.
Für viele Immobilieninvestoren ist die einfachste Lösung zur Analyse von Immobilien in der MLS-Datenbank die Nutzung der verfügbaren Ressourcen durch Immobiliendatenanalyseunternehmen. Es gibt zwar viele Unternehmen, die diese Informationen bereitstellen, meiner Meinung nach ist Mashvisor bei weitem der beste. Der Grund ist einfach., Die Immobilien-Listing-API von Mashvisor aggregiert Daten aus Dutzenden öffentlicher Quellen und ergänzt diese mit proprietären KI-gestützten Investitionsanalysen. Dies bedeutet, dass Anleger Zugriff auf branchenführende Daten erhalten, ohne mehrere Quellen konsultieren zu müssen.
Mashvisor: Die ultimative Ressource für Immobilieninvestoren
Mashvisor ist ein beeindruckendes Werkzeug für Immobilieninvestoren sowohl für die von ihm angebotene Immobiliendatenbank als auch für seine leistungsstarke Immobilieninvestmentsoftware., Mashvisor ist eine All-in-One-Plattform für Investoren, die es ernst meinen, ideale Anlageimmobilien zu bewerten und eine erfolgreiche Anlagestrategie zu entwickeln.
Hier ist eine Übersicht über einige der Tools, die Mashvisor anbietet.
Rental Property Finder
Mashvisors Rental Property Finder kombiniert MLS-Einträge mit Auflistungen aus anderen Ressourcen, um die ultimative Datenbank mit zum Verkauf stehenden Anlageimmobilien zu erstellen.
Mit dem Vermietungsfinder können Sie anhand Ihrer Suchkriterien die beste Einkommensimmobilie auswählen., Es verwendet prädiktive Analysen und Algorithmen für maschinelles Lernen, um seine Ergebnisse bereitzustellen, die auf riesigen Datenmengen und Mustern unter den Benutzern basieren. Kurz gesagt, es ist in der Lage, Ihnen die perfekten Übereinstimmungen zu bieten, die Sie suchen.
Mashvisor ’s Rental Property Finder
Property Marketplace
Mashvisor‘ s property Marketplace ist eine zusätzliche Ressource für Immobilieninvestoren, die an Off-Market-Immobilien auf dem US-Immobilienmarkt interessiert sind.
In der Regel kann es schwierig sein, Immobilien außerhalb des Marktes zu finden, und Investoren sind sich oft nicht sicher, wie sie danach suchen sollen., Der Immobilienmarkt verwendet die gleichen prädiktiven Analysen und Daten, um großartige Übereinstimmungen für Ihre Investitionsbedürfnisse zu finden. Mit diesem Tool können Sie einfach und effizient Anlageimmobilien finden, die andere Investoren möglicherweise übersehen.
Mashvisor Property Marketplace
Zwischen dem Vermieter Property Finder und Property Marketplace benötigen Sie keinen traditionellen Zugriff auf die MLS-Datenbank. Dank Mashvisor war es nie einfacher, MLS-Häuser ohne Makler oder Lizenz zu finden und zu analysieren., Mashvisor macht die Durchführung von MLS-Hausdurchsuchungen und-analysen zum Kinderspiel, und wir bieten auch andere Tools an, die Ihnen bei der Analyse Ihres Mietobjekts helfen.
Andere Mashvisor-Tools
Die Immobilien-Heatmap von Mashvisor ist ein unschätzbares Gut für Investoren, die Informationen zu bestimmten Stadtvierteln benötigen und eine Analyse des Mietmarktes durchführen möchten. Dieses Tool kann Ihnen helfen, Ihre Entscheidung darüber zu treffen, wo Sie Ihre Anlageimmobilien basierend auf Leistungsdaten kaufen möchten.
Mashvisor ‚ s Real Estate Heatmap
Ein weiteres unglaubliches Tool, das Mashvisor anbietet, ist unser Mietobjekt-Rechner., Mit dem Mietobjekt-Rechner können Sie schnell feststellen, ob eine Immobilie Ihre Zeit und Ihr Geld wert ist. Durch die Eingabe von Basisdaten zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie mit dem Rechner alle relevanten Kennzahlen, die Sie für eine gründliche Immobilieninvestitionsanalyse benötigen.
Mashvisor Mietobjekt Rechner.
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Wie Sie sehen können, gibt es viele Möglichkeiten, die MLS-Datenbank ohne Immobilien-Lizenz zugreifen., Welche Methode auch immer für Sie am besten funktioniert, wissen Sie, dass Mashvisor für alle Ihre Immobilieninvestitionsbedürfnisse da ist.
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