jako inwestor nieruchomości, jesteś świadomy, że będziesz potrzebował dostępu do ważnych danych, aby podejmować najlepsze możliwe decyzje inwestycyjne . Inwestowanie w nieruchomości nie jest łatwym zadaniem, a bez pomocy big data po twojej stronie, nie dajesz sobie największych szans na sukces. Prawdopodobnie masz nadzieję uzyskać dostęp do bazy danych MLS, i być może zastanawiasz się nad opcjami uzyskania dostępu MLS., Na szczęście masz wiele opcji, jeśli chodzi o uzyskanie informacji potrzebnych do znalezienia najlepszych nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż.
w tym artykule omówimy, co ma do zaoferowania baza MLS, różne sposoby uzyskania dostępu do bazy MLS i inne narzędzia do wyszukiwania nieruchomości inwestycyjnych.
czym jest baza MLS?
MLS, czyli Multiple Listing Services, to zbiór ofert nieruchomości zamieszczanych przez pośredników w obrocie nieruchomościami. Został stworzony, aby pomóc pośrednikom w znalezieniu potrzebnych informacji o nieruchomości, aby skutecznie dokonać sprzedaży., Brokerzy będą również zarabiać prowizję od nieruchomości, która jest sprzedawana za pomocą ich oferty.
baza MLS zawiera pomocne Dane i informacje o nieruchomościach na sprzedaż na amerykańskim rynku mieszkaniowym. Bez niego praca agentów nieruchomości i inwestorów byłaby dość trudna.
podobne: znajdowanie nieruchomości inwestycyjnych bez MLS
kto ma dostęp do MLS?
zanim podniecisz się i poczujesz, że znalazłeś Złoty Bilet do udanego inwestowania w nieruchomości, powinieneś wiedzieć, że MLS nie jest publicznie dostępny., Jest to ekskluzywna baza danych zarezerwowana dla członków Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w obrocie nieruchomościami (Nar).
może to obejmować:
- Realtors
- Brokerzy
- inwestorzy nieruchomości, którzy uzyskali licencję na nieruchomości
Jak uzyskać dostęp do bazy danych MLS
istnieje wiele sposobów uzyskania dostępu MLS. Jednak nie są one wszystkie czas i opłacalne. Jako inwestor nieruchomości, będziesz musiał zdecydować, która opcja jest najbardziej sensowne dla Ciebie.,
jak uzyskać dostęp do bazy danych MLS: 7 sposobów
- uzyskaj licencję na nieruchomości
- Zostań Brokerem lub pośrednikiem
- Zostań członkiem NAR
- Zatrudnij pośrednika
- uzyskaj sponsorowany
- Użyj interfejsu API, aby uzyskać dostęp do danych MLS
- uzyskaj analizę ofert MLS za pośrednictwem firmy zajmującej się nieruchomościami (takiej jak Mashvisor)
prawdopodobnie słyszałeś, że wielu inwestorów rozważa uzyskanie licencji na nieruchomości. Chociaż działa to dla niektórych, ma swoje wady, które obejmują dużą cenę i poważne zaangażowanie czasu., Niektórzy ludzie są gotowi do siedzenia przez klasy i przystępowania do egzaminu, ale nie każdy jest gotów iść tą drogą. Dobra wiadomość jest taka, że nie musisz.
Related: jak zarabiać na nieruchomościach bez licencji
najczęstszym rozwiązaniem uzyskania dostępu do ofert MLS bez licencji jest wynajęcie pośrednika. Jeśli jesteś nowy w inwestowaniu w nieruchomości, może to być świetna okazja do pracy z kimś, kto jest kompetentny. Możesz nauczyć się lin, korzystając z ich wskazówek, a otrzymasz dostęp do ofert MLS za ich pośrednictwem.,
jedynym negatywnym aspektem zatrudniania pośrednika jest koordynacja czasu z inną osobą i oddanie zaufania do nich. Nie może być również brak kontroli, jak pośrednik ma dostęp do bazy danych MLS, ale nie. będziesz polegać na nich, aby dostarczyć te informacje do ciebie. Dla doświadczonych inwestorów nieruchomości, może to być zbyt dużo kłopotów.
jak uzyskać dostęp do MLS bez licencji nieruchomości lub pośrednika
Jeśli zastanawiasz się, jak uzyskać dostęp do bazy danych MLS bez pośrednika lub pośrednika, wiedz, że nadal istnieją opcje uzyskania dostępu MLS.,
w ten sposób można uzyskać sponsoring i uzyskać dostęp do bazy MLS, choć wymaga to czasu i naprawdę nie ma gwarancji sukcesu.
dla wielu inwestorów nieruchomości najprostszym rozwiązaniem do analizy nieruchomości w bazie MLS jest wykorzystanie zasobów dostępnych za pośrednictwem firm analitycznych danych nieruchomości. Chociaż istnieje wiele firm, które dostarczają tych informacji, moim zdaniem, Mashvisor jest zdecydowanie najlepszy. Powód jest prosty., Interfejs API aukcji nieruchomości Mashvisor agreguje dane z kilkunastu publicznych źródeł i wzbogaca je o autorską analizę inwestycji opartą na sztucznej inteligencji. Oznacza to, że inwestorzy uzyskują dostęp do najlepszych w branży danych bez konieczności konsultowania się z wieloma źródłami.
Mashvisor: the Ultimate Resource for Real Estate Investors
Mashvisor to imponujące narzędzie dla inwestorów nieruchomości zarówno dla bazy danych nieruchomości, które oferuje, jak również jego potężne oprogramowanie do inwestowania w nieruchomości., Mashvisor to wszechstronna platforma dla inwestorów, którzy poważnie myślą o zdobyciu idealnych nieruchomości inwestycyjnych i tworzeniu udanej strategii inwestycyjnej.
oto przegląd niektórych narzędzi, które oferuje Mashvisor.
Rental Property Finder
Mashvisor ' S rental property finder łączy oferty MLS z ofertami z innych zasobów, aby stworzyć ostateczną bazę nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż.
wyszukiwarka nieruchomości na wynajem może pomóc Ci wybrać najlepszą nieruchomość dochodową na podstawie kryteriów wyszukiwania., Wykorzystuje analizy predykcyjne i algorytmy uczenia maszynowego, aby zapewnić swoje wyniki, które są oparte na ogromnej ilości danych i wzorców wśród użytkowników. Krótko mówiąc, jest w stanie służyć Ci idealne dopasowania, których szukasz.
Mashvisor 'S Rental Property Finder
Property Marketplace
mashvisor' s property marketplace to dodatkowe źródło informacji dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami off-market w dowolnym miejscu na amerykańskim rynku mieszkaniowym.
zazwyczaj znalezienie nieruchomości pozarynkowych może być uciążliwe, a inwestorzy często nie są pewni, jak ich szukać., Rynek nieruchomości wykorzystuje te same analizy predykcyjne i dane, aby uzyskać doskonałe dopasowanie do Twoich potrzeb inwestycyjnych. Dzięki temu narzędziu będziesz w stanie łatwo i skutecznie znaleźć nieruchomości inwestycyjne, które inni inwestorzy mogą przeoczyć.
Rynek nieruchomości Mashvisor
pomiędzy wyszukiwarką wynajmu nieruchomości a rynkiem nieruchomości nie potrzebujesz tradycyjnego dostępu do bazy danych MLS. Dzięki Mashvisor, to nigdy nie było łatwiejsze do znalezienia i analizy MLS homes bez pośrednika lub licencji., Mashvisor sprawia, że przeprowadzanie wyszukiwania i analizy MLS w domu jest proste, a my oferujemy również inne narzędzia, które pomogą Ci w analizie wynajmu nieruchomości.
Inne narzędzia Mashvisor
heatmap Nieruchomości Mashvisor to nieoceniony atut dla inwestorów, którzy potrzebują informacji o konkretnych dzielnicach i chcą przeprowadzić analizę rynku najmu. To narzędzie może pomóc w podjęciu decyzji o tym, gdzie kupić nieruchomości inwestycyjne na podstawie danych o wynikach.
Mashvisor ' s Real Estate Heatmap
kolejnym niesamowitym narzędziem oferowanym przez Mashvisor jest nasz kalkulator wynajmu nieruchomości., Dzięki kalkulatorowi wynajmu nieruchomości możesz szybko określić, czy nieruchomość jest warta twojego czasu i pieniędzy. Wprowadzając podstawowe dane o finansowaniu, Kalkulator da Ci wszystkie odpowiednie wskaźniki potrzebne do dokładnej analizy inwestycji w nieruchomości.
Kalkulator Nieruchomości najmu.
podobne: przegląd Mashvisor: narzędzia inwestycyjne nieruchomości, które trzeba
jak widać, istnieje wiele sposobów, aby uzyskać dostęp do bazy danych MLS bez licencji nieruchomości., Niezależnie od tego, która metoda działa najlepiej dla Ciebie, wiedz, że Mashvisor jest tutaj dla wszystkich Twoich potrzeb inwestycyjnych w nieruchomości.
aby dowiedzieć się więcej o tym, jak możemy pomóc ci podejmować szybsze i mądrzejsze decyzje dotyczące inwestycji w nieruchomości, Kliknij tutaj.