ingatlanbefektetőként, tisztában van azzal, hogy a lehető legjobb befektetési döntések meghozatalához fontos adatokhoz kell hozzáférnie. Az ingatlanbefektetés nem könnyű feladat, és az Ön oldalán lévő nagy adatok segítsége nélkül nem adja meg magának a legnagyobb esélyt a sikerre. Ön valószínűleg abban a reményben, hogy hozzáférjen az MLS adatbázis, és lehet, hogy kíváncsi a lehetőségeket egyre MLS hozzáférést., Szerencsére, van sok lehetőség, amikor a szerzés az információt meg kell találni a legjobb befektetési tulajdonságok eladó.
ebben a cikkben, mi lesz, hogy fedezze, amit az MLS adatbázis kínál, különböző módon, hogy hozzáférjen az MLS adatbázis és egyéb eszközök a befektetési ingatlan keresés.
mi az MLS Adatbázis?
az MLS vagy több tőzsdei szolgáltatás az ingatlanközvetítők által közzétett ingatlanlisták gyűjteménye. Úgy jött létre, hogy segítsen ingatlanforgalmazók megtalálják a szükséges információkat egy ingatlan annak érdekében, hogy az értékesítés hatékonyan., Brókerek is keresni a jutalékot egy ingatlan, amely eladta a tőzsdei.
az MLS adatbázis hasznos adatokat és információkat tartalmaz az amerikai lakáspiacon eladó ingatlanokról. Enélkül az ingatlanügynökök és a befektetők munkája meglehetősen nehéz lenne.
kapcsolódó: befektetési tulajdonságok keresése MLS nélkül
ki kap MLS hozzáférést?
mielőtt izgatottá válna, és úgy érzi, hogy megtalálta a sikeres ingatlanbefektetés aranyjegyét, tudnia kell, hogy az MLS nem nyilvánosan elérhető., Ez egy exkluzív adatbázis, amelyet az ingatlanforgalmazók Országos Szövetségének (Nar) tagjai számára tartanak fenn.
Ez magában foglalhatja a következőket:
- Realtors
- Brokers
- ingatlanbefektetők, akik megszerezték ingatlanengedélyüket
hogyan lehet hozzáférni az MLS adatbázishoz
számos módja van az MLS-hozzáférés megszerzésének. Ezek azonban nem mindig költséghatékonyak. Ingatlanbefektetőként el kell döntenie, hogy melyik lehetőség a legmegfelelőbb az Ön számára.,
Hogyan jut, hogy az MLS Adatbázis: 7 Módja
- a ingatlan licenc
- legyen egy bróker vagy ingatlanügynök
- tag Lett, a NAR
- Bérel egy ingatlanügynök
- Get szponzorált
- Használja egy API hozzáférési MLS adatok
- Get elemzés MLS listings keresztül egy ingatlanfejlesztő cég (például Mashvisor)
valószínűleg hallottam, hogy sok befektető megfontolni a letelepedési engedélyt. Bár ez működik néhány, jön a hátrányai, amelyek magukban foglalják a izmos árcédula, komoly idő elkötelezettség., Vannak, akik órákon át ülnek és vizsgáznak, de nem mindenki hajlandó erre az útra menni. A jó hír az, hogy nem kell.
kapcsolódó: Hogyan lehet pénzt az ingatlan engedély nélkül
a leggyakoribb megoldás, hogy hozzáférjen MLS listák engedély nélkül, hogy bérel egy ingatlanügynök. Ha Ön új ingatlan befektetés, ez lehet egy nagyszerű lehetőség, hogy működjön együtt valaki, aki tájékozott. Meg lehet tanulni a kötelek, miközben azok útmutatást, és kapsz hozzáférést MLS listák rajtuk keresztül.,
az ingatlanügynök felvételének egyetlen negatív aspektusa az, hogy összehangolja az idejét egy másik személlyel, és bizalmat ad nekik. Lehet, hogy az ellenőrzés hiánya is, mivel az ingatlanügynök hozzáfér az MLS adatbázishoz, de nem. rájuk támaszkodik, hogy megadja neked ezt az információt. A tapasztalt ingatlan befektetők, ez lehet túl sok a szóváltás.
hogyan érheti el az MLS-t Ingatlanlicenc vagy ingatlanügynök nélkül
Ha kíváncsi, hogyan juthat el az MLS adatbázishoz ingatlanügynök vagy engedély nélkül, tudja, hogy még mindig vannak lehetőségek az MLS-hozzáférés megszerzésére.,
lehetséges, hogy szponzorált és kap hozzáférést az MLS adatbázis így, bár időbe telik, és tényleg nincs garancia a sikerre.
sok ingatlanbefektető számára az MLS adatbázis tulajdonságainak elemzésére a legegyszerűbb megoldás az ingatlanadatelemző vállalatokon keresztül elérhető források felhasználása. Bár rengeteg olyan vállalat, amely ezt az információt, véleményem szerint, Mashvisor messze a legjobb. Az ok egyszerű., A Mashvisor real estate listing API tucatnyi nyilvános forrásból gyűjti össze az adatokat, ezt pedig saját fejlesztésű AI-alapú befektetési elemzésekkel egészíti ki. Ez azt jelenti, hogy a befektetők hozzáférhetnek az iparág vezető adataihoz anélkül, hogy több forrásból kellene konzultálniuk.
Mashvisor: a végső forrás az ingatlanbefektetők számára
a Mashvisor lenyűgöző eszköz az ingatlanbefektetők számára mind az általa kínált ingatlanadatbázis, mind a hatékony ingatlanbefektetési szoftver számára., Mashvisor egy all-in-one platform a befektetők számára, akik komolyan pontozási ideális befektetési ingatlanok, valamint egy sikeres befektetési stratégia.
itt található néhány eszköz áttekintése Mashvisor ajánlatok.
Rental Property Finder
a mashvisor bérelhető ingatlan-keresője az MLS-listákat más forrásokból származó listákkal kombinálja, hogy megteremtse az eladó befektetési ingatlanok végső adatbázisát.
a bérleti ingatlan kereső segítségével kiválaszthatja a legjobb jövedelem tulajdonság alapján a keresési feltételeknek., Prediktív elemzési és gépi tanulási algoritmusokat használ az eredmények biztosításához, amelyek a felhasználók körében nagy mennyiségű adaton és mintán alapulnak. Röviden, képes kiszolgálni a tökéletes mérkőzéseket, amelyeket keres.
Mashvisor ‘S Rental Property Finder
Property Marketplace
a Mashvisor’ s property marketplace egy további forrás az amerikai lakáspiacon bárhol a piacon kívüli ingatlanok iránt érdeklődő ingatlanbefektetők számára.
jellemzően a piacon kívüli ingatlanok megtalálása fájdalom lehet, és a befektetők gyakran nem tudják, hogyan kell őket keresni., A property marketplace ugyanazt a prediktív elemzési és adatelemzést használja, hogy nagyszerű találatokat szerezzen befektetési igényeihez. Ezzel az eszközzel, akkor képes lesz arra, hogy könnyen és hatékonyan találni befektetési tulajdonságok, hogy más befektetők lehet néző.
a Mashvisor ingatlanpiaca
a bérlakáskereső és az ingatlanpiac között nincs szükség hagyományos hozzáférésre az MLS adatbázishoz. A Mashvisornak köszönhetően soha nem volt könnyebb megtalálni és elemezni az MLS otthonokat ingatlanügynök vagy engedély nélkül., Mashvisor teszi végző MLS otthoni keresések és elemzés a szél, és mi is kínálunk más eszközöket, hogy segítsen a bérleti ingatlan elemzés.
Egyéb Mashvisor eszközök
a Mashvisor ingatlan hőtérképe felbecsülhetetlen értékű eszköz azoknak a befektetőknek, akiknek szükségük van bizonyos környékekre vonatkozó információkra, és bérleti piacelemzést akarnak végezni. Ez az eszköz segít abban, hogy döntést hozzon arról, hogy hol vásárolja meg befektetési tulajdonságait a teljesítményadatok alapján.
Mashvisor ingatlan Hőtérkép
egy másik hihetetlen eszköz Mashvisor kínál a bérleti ingatlan kalkulátor., A bérleti ingatlan kalkulátor segítségével gyorsan meghatározhatja, hogy egy ingatlan megéri-e az idejét és a pénzét. A finanszírozás alapvető adatainak megadásával a számológép megadja az összes releváns mutatót, amelyre szüksége van egy alapos ingatlanbefektetési elemzéshez.
Mashvisor Bérleti Ingatlan kalkulátor.
kapcsolódó: Mashvisor Review: az ingatlanbefektetési eszközök, amelyekre szüksége van
mint látható, számos módja van az MLS adatbázis eléréséhez ingatlanengedély nélkül., Bármelyik módszer működik a legjobban az Ön számára, Tudja, hogy a Mashvisor itt van az összes ingatlanbefektetési igényéhez.
Ha többet szeretne megtudni arról, hogyan segíthetünk Önnek gyorsabb és okosabb ingatlanbefektetési döntések meghozatalában, kattintson ide.