en tant qu’investisseur immobilier, vous êtes bien conscient que vous aurez besoin d’accéder à des données importantes afin de prendre les meilleures décisions d’investissement possibles. Investir dans l’immobilier n’est pas une tâche facile, et sans l’aide du big data de votre côté, vous ne vous donnez pas les plus grandes chances de succès. Vous espérez probablement accéder à la base de données MLS, et vous vous interrogez peut-être sur vos options pour obtenir un accès MLS., Heureusement, vous avez de nombreuses options pour obtenir les informations dont vous avez besoin pour trouver les meilleurs immeubles de placement à vendre.
dans cet article, nous allons couvrir ce que la base de données MLS A à offrir, différentes façons d’accéder à la base de données MLS et d’autres outils pour votre recherche d’immeubles de placement.
Qu’est-ce que la base de données MLS?
Le MLS, ou multi Listing Services, est une collection d’annonces immobilières publiées par des courtiers immobiliers. Il a été créé pour aider les agents immobiliers à trouver les informations dont ils ont besoin sur une propriété afin de faire une vente efficacement., Les courtiers gagneront également une commission sur une propriété vendue en utilisant leur inscription.
la base de données MLS contient des données et des informations utiles sur les propriétés à vendre sur le marché immobilier américain. Sans cela, le travail des agents immobiliers et des investisseurs serait assez difficile.
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qui obtient L’accès MLS?
avant de vous enthousiasmer et de sentir que vous avez trouvé le billet d’or pour un investissement immobilier réussi, vous devez savoir que le MLS n’est pas accessible au public., Il s’agit d’une base de données exclusive réservée aux membres de L’Association Nationale des agents immobiliers (NAR).
cela peut inclure:
- Agents immobiliers
- courtiers
- investisseurs immobiliers qui ont obtenu leur licence immobilière
comment accéder à la base de données MLS
Il existe un certain nombre de façons d’obtenir L’accès MLS. Cependant, ils ne sont pas tout le temps et rentables. En tant qu’investisseur immobilier, vous devrez décider quelle option vous convient le mieux.,
comment accéder à la base de données MLS: 7 façons
- obtenir votre licence immobilière
- devenir courtier ou agent immobilier
- devenir membre de la NAR
- embaucher un agent immobilier
- obtenir parrainé
- utiliser une API pour accéder aux données MLS
- obtenir l’analyse des listes MLS>
Vous avez probablement entendu dire que de nombreux investisseurs envisagent d’obtenir leur licence immobilière. Bien que cela fonctionne pour certains, il est livré avec ses inconvénients, qui comprennent une étiquette de prix lourd et un engagement de temps sérieux., Certaines personnes sont prêtes à passer des cours et à passer un examen, mais tout le monde n’est pas prêt à suivre cette voie. Les bonnes nouvelles sont: vous n’avez pas à.
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la solution la plus courante pour accéder aux listes MLS sans licence est d’embaucher un agent immobilier. Si vous êtes nouveau dans l’investissement immobilier, cela pourrait être une excellente occasion de travailler avec quelqu’un qui est bien informé. Vous pouvez apprendre les cordes tout en profitant de leurs conseils, et vous aurez accès aux listes MLS à travers eux.,
le seul aspect négatif de l’embauche d’un agent immobilier est de coordonner votre temps avec une autre personne et de leur faire confiance. Il peut également y avoir un manque de contrôle, car l’agent immobilier a accès à la base de données MLS, mais vous ne le faites pas. vous comptez sur eux pour vous fournir cette information. Pour les investisseurs immobiliers chevronnés, cela peut être trop compliqué.
comment accéder au MLS sans licence immobilière ou agent immobilier
Si vous vous demandez comment accéder à la base de données MLS sans agent immobilier ou licence, sachez qu’il existe encore des options pour obtenir un accès MLS.,
Il est possible d’être sponsorisé et de recevoir l’accès à la base de données MLS de cette façon, bien que cela prenne du temps et qu’il n’y ait vraiment aucune garantie de succès.
Pour de nombreux investisseurs immobiliers, la solution la plus simple pour analyser les propriétés dans la base de données MLS est d’utiliser les ressources disponibles via les sociétés d’analyse de données immobilières. Bien qu’il y ait beaucoup d’entreprises qui fournissent ces informations, à mon avis, Mashvisor est de loin le meilleur. La raison en est simple., L’API real estate listing de Mashvisor agrège les données d’une douzaine de sources publiques et les ajoute à des analyses d’investissement propriétaires basées sur L’IA. Cela signifie que les investisseurs ont accès à des données de pointe sans avoir à consulter plusieurs sources.
Mashvisor: la ressource ultime pour les investisseurs immobiliers
Mashvisor est un outil impressionnant pour les investisseurs immobiliers à la fois pour la base de données immobilière qu’il offre, ainsi que son puissant logiciel d’investissement immobilier., Mashvisor est une plate-forme tout-en-un pour les investisseurs qui sont sérieux au sujet de la notation des propriétés de placement idéales et la création d’une stratégie d’investissement réussie.
Voici un aperçu de certains des outils offerts par Mashvisor.
Local Property Finder
Le local property finder de Mashvisor combine des listes MLS avec des listes d’autres ressources pour créer la base de données ultime des immeubles de placement à vendre.
le locative property finder peut vous aider à choisir la meilleure propriété à revenus en fonction de vos critères de recherche., Il utilise des algorithmes d’analyse prédictive et d’apprentissage automatique pour fournir ses résultats, qui sont basés sur des quantités massives de données et de modèles parmi les utilisateurs. En bref, il est capable de vous servir les matchs parfaits que vous recherchez.
locative Property Finder de Mashvisor
Property Marketplace
le marché immobilier de Mashvisor est une ressource supplémentaire pour les investisseurs immobiliers intéressés par les propriétés hors marché partout sur le marché du logement américain.
en règle générale, trouver des propriétés hors marché peut être une douleur, et les investisseurs ne savent souvent pas comment les rechercher., Le marché immobilier utilise les mêmes analyses prédictives et les mêmes données pour trouver de bonnes correspondances pour vos besoins d’investissement. Avec cet outil, vous serez en mesure de trouver facilement et efficacement des immeubles de placement que d’autres investisseurs peuvent ignorer.
Mashvisor’s Property Marketplace
entre le locate property finder et property marketplace, vous n’aurez pas besoin d’un accès traditionnel à la base de données MLS. Grâce à Mashvisor, il n’a jamais été aussi facile de trouver et d’analyser des maisons MLS sans agent immobilier ou licence., Mashvisor facilite la recherche et l’analyse de logements MLS, et nous proposons également d’autres outils pour vous aider dans l’analyse de vos biens locatifs.
autres outils de Mashvisor
la carte thermique Immobilière De Mashvisor est un atout inestimable pour les investisseurs qui ont besoin d’informations sur des quartiers spécifiques et souhaitent effectuer une analyse du marché locatif. Cet outil peut vous aider à décider où acheter vos immeubles de placement en fonction des données de performance.
carte thermique Immobilière De Mashvisor
Un autre outil incroyable que Mashvisor offre est notre calculateur de biens locatifs., Avec le calculateur de propriété locative, vous pouvez déterminer rapidement si une propriété vaut votre temps et votre argent. En entrant des données de base sur votre financement, la calculatrice vous donnera toutes les mesures pertinentes dont vous avez besoin pour une analyse approfondie des investissements immobiliers.
calculateur de biens locatifs de Mashvisor.
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comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons d’accéder à la base de données MLS sans licence immobilière., Quelle que soit la méthode qui vous convient le mieux, sachez que Mashvisor est là pour tous vos besoins d’investissement immobilier.
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