Koska kiinteistö sijoittaja, olet hyvin tietoinen siitä, että sinun täytyy saada tärkeitä tietoja, jotta paras mahdollinen investointi päätöksiä. Kiinteistösijoittaminen ei ole helppo tehtävä, ja ilman isojen tietojen apua sinun puolellasi et anna itsellesi suurinta onnistumisen mahdollisuutta. Olet todennäköisesti haluavat päästä MLS tietokantaan, ja saatat ihmetellä vaihtoehtoja saada MLS access., Onneksi sinulla on monia vaihtoehtoja, kun se tulee saada tiedot, sinun täytyy löytää paras sijoituskiinteistöt myytävänä.
tässä artikkelissa, aiomme kattaa mitä MLS tietokanta on tarjota erilaisia tapoja päästä MLS tietokantaan ja muita työkaluja investointi kiinteistön haku.
mikä on MLS-tietokanta?
MLS, tai Useita Listalle Palvelut, on kokoelma real estate listings lähettäjä kiinteistövälittäjät. Se luotiin auttamaan kiinteistönvälittäjiä löytämään tarvitsemansa tiedot kiinteistöstä, jotta kauppa onnistuisi tehokkaasti., Meklarit saavat myös provision kiinteistöstä, joka myydään heidän listautumisellaan.
MLS-tietokanta sisältää hyödyllistä tietoa ja tietoa Yhdysvaltain asuntomarkkinoilla myytävistä kiinteistöistä. Ilman sitä kiinteistönvälittäjien ja sijoittajien työ olisi melko vaikeaa.
Related: Finding Investment Properties Without the MLS
Who Gets MLS Access?
Ennen kuin saat innoissaan ja tuntuu, että olet löytänyt kultaisen lipun onnistuneen kiinteistöjen investoimalla, sinun pitäisi tietää, että MLS ei ole julkisesti saatavilla., Se on valtakunnallisen kiinteistönvälittäjien yhdistyksen (NAR) jäsenille varattu eksklusiivinen tietokanta.
Tämä voi sisältää:
- Realtors
- Välittäjät
- kiinteistöt sijoittajat, jotka ovat saaneet kiinteistö lisenssin
Miten Saada Pääsy MLS Tietokanta
On olemassa useita tapoja saada MLS-yhteys. Ne eivät kuitenkaan ole kaiken aikaa ja kustannustehokkaita. Kiinteistösijoittajana sinun on päätettävä, mikä vaihtoehto on sinulle järkevin.,
Miten Saada Pääsy MLS Tietokantaan: 7 Tapoja
- Saada kiinteistö lisenssin
- Tulla välittäjä tai kiinteistönvälittäjä
- jäseneksi NAR
- Vuokrata kiinteistönvälittäjä
- Saada sponsoroituja
- Käytä API pääsy MLS tietoja
- Hanki analyysi MLS listauksia kautta kiinteistöyhtiö (kuten Mashvisor)
Sinulla on luultavasti kuullut, että monet sijoittajat pitävät saada kiinteistö lisenssin. Vaikka tämä toimii joillekin, se tulee kääntöpuolensa, joka sisältää mojova hintalappu ja vakavaa sitoutumista., Jotkut jaksavat istua tunneilla ja käydä tentissä, mutta kaikki eivät ole valmiita menemään tätä reittiä. Hyvä uutinen on, ettei sinun tarvitse.
aiheeseen Liittyvät: Miten Tehdä Rahaa kiinteistöihin, Joilla Ei ole Lisenssiä.
yleisin ratkaisu pääsy MLS listauksia ilman lisenssiä on palkata kiinteistönvälittäjä. Jos olet uusi kiinteistösijoittamisen, tämä voi olla hyvä mahdollisuus työskennellä jonkun, joka on asiantunteva. Voit oppia köydet nauttien niiden ohjausta, ja saat pääsy MLS listauksia niiden kautta.,
ainoa negatiivinen puoli kiinteistönvälittäjän palkkaamisessa on aikasi koordinointi toisen henkilön kanssa ja luottamuksesi heihin. Siellä voi myös olla valvonnan puute, koska kiinteistönvälittäjä on pääsy MLS tietokantaan, mutta et tiedä. Voit luottaa heille antamaan, että tietoa. Kokeneille kiinteistösijoittajille tämä voi olla liikaa hässäkkää.
Kuinka Käyttää MLS Ilman Kiinteistö Lisenssin tai Kiinteistönvälittäjä
Jos olet ihmettelevät, miten saada pääsy MLS tietokantaan ilman kiinteistönvälittäjä tai lisenssin, tietää, että on vielä vaihtoehtoja saada MLS-yhteys.,
on mahdollista saada sponsoroitu ja saada pääsy MLS-tietokantaan tällä tavalla, vaikka se vie aikaa eikä menestyksen takeita todellakaan ole.
monet kiinteistösijoittajat, yksinkertaisin ratkaisu analysoida ominaisuuksia MLS tietokantaan on hyödyntää käytettävissä olevat resurssit kiinteistöjen kautta data-analytiikan yrityksiä. Vaikka on olemassa paljon yritykset, jotka tarjoavat tätä tietoa, mielestäni, Mashvisor on ylivoimaisesti paras. Syy on yksinkertainen., Mashvisor kiinteistöjen listalle API-aggregaatit tietoja tusinaa julkisista lähteistä ja lisää tämä omaan AI-powered investointi analytics. Tämä tarkoittaa sitä, että sijoittajat saavat käyttöönsä alan johtavia tietoja tarvitsematta konsultoida useita lähteitä.
Mashvisor: Perimmäinen Voimavara kiinteistösijoittajat
Mashvisor on vaikuttava työkalu kiinteistösijoittajat sekä kiinteistö-tietokanta tarjoaa, sekä sen voimakas kiinteistöjen investointi-ohjelmisto., Mashvisor on all-in-one-alustan sijoittajille, jotka ovat tosissaan pisteytys ihanteellinen investointien ominaisuuksia ja luoda menestyksekäs sijoitusstrategia.
tässä katsaus joihinkin Mashvisorin tarjoamiin työkaluihin.
Vuokra Omaisuutta Finder
Mashvisor on vuokra omaisuutta finder yhdistää MLS listaukset listat muita resursseja luoda täydellinen tietokanta sijoituskiinteistöt myytävänä.
vuokrakiinteistön löytäjä voi auttaa sinua valitsemaan parhaan tulotason kiinteistön hakukriteereidesi perusteella., Se käyttää ennakoivaa analytiikkaa ja kone oppimisen algoritmeja tarjoamaan tuloksia, jotka perustuvat valtavia määriä tietoja ja kuvioita käyttäjien keskuudessa. Lyhyesti sanottuna, se pystyy palvelemaan sinua täydellinen ottelut etsit.
Mashvisor on Vuokra Omaisuutta Finder
Omaisuus Markkinapaikka
Mashvisor on kiinteistö markkinapaikka on ylimääräinen resurssi kiinteistöjen sijoittajat kiinnostunut off-markkinoiden ominaisuudet missä tahansa YHDYSVALTAIN asuntomarkkinoilla.
tyypillisesti off-market-kiinteistöjen löytäminen voi olla tuskaa, ja sijoittajat ovat usein epävarmoja siitä, miten niitä etsitään., Kiinteistömarkkinat käyttävät samaa ennakoivaa analytiikkaa ja dataa lähteäkseen loistavia otteluita sijoitustarpeisiisi. Tämän työkalun avulla voit helposti ja tehokkaasti löytää sijoituskiinteistöt, että muut sijoittajat voivat olla näkymät.
Mashvisor on Kiinteistö Markkinapaikka
Välillä vuokra omaisuutta finder ja omaisuuden markkinapaikka, sinun ei tarvitse perinteinen pääsy MLS tietokantaan. Mashvisorin ansiosta MLS-koteja ei ole koskaan ollut helpompi löytää ja analysoida ilman kiinteistönvälittäjää tai lisenssiä., Mashvisor tekee johtamiseen MLS haut ja analyysi tuulta, ja tarjoamme myös muita työkaluja, joiden avulla oman vuokra omaisuutta analyysi.
Muut Mashvisor Työkaluja
Mashvisor kiinteistöjen heatmap on korvaamaton voimavara sijoittajille, jotka tarvitsevat tietoa tiettyjä kaupunginosia ja haluavat tehdä vuokra-markkina-analyysi. Tämä työkalu voi auttaa sinua tekemään päätöksen siitä, mistä ostaa sijoituskiinteistöt perustuu tulostiedot.
Mashvisor Kiinteistöjen Heatmap
Toinen uskomaton työkalu Mashvisor tarjoaa on meidän vuokra omaisuutta laskin., Vuokrakiinteistölaskurilla voit nopeasti selvittää, onko kiinteistö ajan ja rahan arvoinen. Syöttämällä perustiedot rahoitus laskin antaa sinulle kaikki asiaankuuluvat mittarit tarvitset perusteellinen kiinteistösijoitusyhtiö analyysi.
Mashvisorin Vuokrakiinteistölaskuri.
aiheeseen Liittyvät: Mashvisor Arvostelu: Real Estate Investment Työkalut, Joita Tarvitset
Kuten näette, on olemassa monia tapoja käyttää MLS tietokantaan ilman kiinteistöjen lisenssin., Kumpi menetelmä toimii parhaiten sinulle, tietää, että Mashvisor on täällä kaikki kiinteistösijoitustarpeesi.
lisätietoja siitä, miten voimme auttaa sinua tekemään nopeampia ja älykkäämpiä kiinteistösijoituspäätöksiä, klikkaa tästä.