som ejendomsinvestor er du klar over, at du har brug for adgang til vigtige data for at træffe de bedst mulige investeringsbeslutninger. Investering i fast ejendom er ingen let opgave, og uden hjælp af big data på din side giver du dig ikke den største chance for succes. Du håber sandsynligvis at få adgang til MLS-databasen, og du undrer dig måske over dine muligheder for at få MLS-adgang., Heldigvis har du mange muligheder, når det kommer til at få de oplysninger, du har brug for for at finde de bedste investeringsejendomme til salg.
i denne artikel skal vi dække, hvad MLS-databasen har at tilbyde, forskellige måder at få adgang til MLS-databasen og andre værktøjer til din søgning efter investeringsejendomme.
Hvad er MLS-databasen?
MLS, eller flere notering tjenester, er en samling af fast ejendom lister indsendt af fast ejendom mæglere. Det blev oprettet for at hjælpe ejendomsmæglere med at finde de oplysninger, de har brug for om en ejendom for at kunne sælge effektivt., Mæglere vil også tjene en provision på en ejendom, der sælges ved hjælp af deres notering.
MLS-databasen indeholder nyttige data og oplysninger om ejendomme til salg på tværs af det AMERIKANSKE boligmarked. Uden det, ville jobbet af ejendomsmæglere og investorer være ganske vanskeligt.
relateret: find investeringsegenskaber uden MLS
hvem får MLS-adgang?
før du bliver ophidset og føler, at du har fundet den gyldne billet til vellykket investering i fast ejendom, skal du vide, at MLS ikke er offentligt tilgængelig., Det er en eksklusiv database forbeholdt medlemmer af National Association of Realtors (NAR).
Dette kan omfatte:
- Mæglere
- Mæglere
- Real estate investorer, der har erhvervet deres ejendom licens
Sådan Får du Adgang til MLS Database
Der er en række måder til at vinde MLS adgang. Men de er ikke alle tid og omkostningseffektive. Som ejendomsinvestor skal du beslutte, hvilken mulighed der giver mest mening for dig.,
Hvordan du Får Adgang til MLS Database: 7 Måder
- Få din ejendom licens
- Bliver en mægler eller ejendomsmægler
- Bliv medlem af NAR
- Ansætte en ejendomsmægler
- Få sponsoreret
- Brug af en API til at få adgang til MLS-data
- Få analyse MLS lister gennem et ejendomsselskab (såsom Mashvisor)
Du har sikkert hørt, at mange investorer overveje at få deres ejendom licens. Mens dette virker for nogle, det kommer med sine ulemper, som omfatter en heftig pris og alvorlig tid engagement., Nogle mennesker er klar til at sidde gennem klasser og tage en eksamen, men ikke alle er villige til at gå denne rute. Den gode nyhed er: du behøver ikke.
RELATERET: Sådan tjener du penge i fast ejendom uden licens
den mest almindelige løsning til at få adgang til MLS-lister uden licens er at ansætte en ejendomsmægler. Hvis du er ny til fast ejendom investere, kan dette være en stor mulighed for at arbejde med en person, der er vidende. Du kan lære rebene, mens du nyder deres vejledning, og du får adgang til MLS-lister gennem dem.,
det eneste negative aspekt ved at ansætte en ejendomsmægler er at koordinere din tid med en anden person og sætte din tillid til dem. Der kan også være mangel på kontrol, da ejendomsmægleren har adgang til MLS-databasen, men det gør du ikke. du vil stole på dem for at give disse oplysninger til dig. For erfarne ejendomsinvestorer kan dette være for meget besvær.
Hvordan du får Adgang til MLS Uden en Fast Ejendom Licens eller Ejendomsmægler
Hvis du spekulerer på, hvordan du får adgang til MLS-database uden en ejendomsmægler eller en licens, skal du vide, at der stadig muligheder for at få MLS adgang.,
det er muligt at få sponsoreret og modtage adgang til MLS-databasen på denne måde, selvom det tager tid, og der er virkelig ingen garanti for succes.
for mange ejendomsinvestorer er den enkleste løsning til at analysere egenskaber i MLS-databasen ved at bruge de ressourcer, der er tilgængelige via ejendomsdataanalysefirmaer. Mens der er masser af virksomheder, der giver disse oplysninger, efter min mening, Mashvisor er langt den bedste. Årsagen er enkel., Mashvisors API-ejendomsliste samler data fra dusin offentlige kilder og øger dette med proprietær AI-drevet investeringsanalyse. Det betyder, at investorer får adgang til brancheførende data uden at skulle konsultere flere kilder.
Mashvisor: den ultimative ressource for ejendomsinvestorer
Mashvisor er et imponerende værktøj for ejendomsinvestorer til både den ejendomsdatabase, den tilbyder, såvel som dens kraftfulde investeringssoft .are til fast ejendom., Mashvisor er en alt-i-en-platform for investorer, der er seriøse med at score ideelle investeringsegenskaber og skabe en vellykket investeringsstrategi.
Her er en oversigt over nogle af de værktøjer, Mashvisor tilbyder.
Rental Property Finder
Mashvisors rental property finder kombinerer MLS-lister med lister fra andre ressourcer for at skabe den ultimative database over investeringsejendomme til salg.
rental property finder kan hjælpe dig med at vælge den bedste indkomst ejendom baseret på dine søgekriterier., Det bruger predictive analytics og machine-learning algoritmer til at give sine resultater, som er baseret på massive mængder af data og mønstre blandt brugerne. Kort sagt, det er i stand til at tjene dig de perfekte kampe, du leder efter.Mashvisor ‘S Rental Property Finder
Property Marketplace
Mashvisor’ s property marketplace er en ekstra ressource for ejendomsinvestorer, der er interesseret i ejendomme uden for markedet overalt på det AMERIKANSKE boligmarked.
typisk kan det være en smerte at finde ejendomme uden for markedet, og investorer er ofte usikre på, hvordan de skal kigge efter dem., Ejendomsmarkedet bruger den samme forudsigelige analyse og data til at kilde gode kampe til dine investeringsbehov. Med dette værktøj vil du være i stand til nemt og effektivt at finde investeringsegenskaber, som andre investorer muligvis overser.Mashvisor ‘ s Property Marketplace
mellem rental property finder og property marketplace behøver du ikke traditionel adgang til MLS-databasen. Takket være Mashvisor har det aldrig været lettere at finde og analysere MLS-hjem uden en ejendomsmægler eller licens., Mashvisor gør udførelse MLS hjem søgninger og analyse en leg, og vi tilbyder også andre værktøjer til at hjælpe med din leje ejendom analyse.
Andre Mashvisor Værktøjer
Mashvisor ‘ s real estate heatmap er et uvurderligt aktiv for investorer, der har brug for oplysninger om specifikke kvarterer og ønsker at gennemføre lejemarkedet analyse. Dette værktøj kan hjælpe dig med at tage din beslutning om, hvor du kan købe dine investeringsejendomme baseret på ydelsesdata.Mashvisors Real Estate Heatmap
et andet utroligt værktøj, som Mashvisor tilbyder, er vores lejeboligberegner., Med lejeboligberegneren kan du hurtigt afgøre, om en ejendom er værd at bruge tid og penge. Ved at indtaste grundlæggende data om din finansiering giver lommeregneren dig alle de relevante målinger, du har brug for til en grundig analyse af ejendomsinvesteringer.
Mashvisors Lejeboligberegner.
Relateret: Mashvisor Anmeldelse: Investering i Fast Ejendom Værktøjer, Som Du har Brug for
Som du kan se, der er mange måder at få adgang til MLS-databasen uden en fast ejendom licens., Uanset hvilken metode der fungerer bedst for dig, ved, at Mashvisor er her for alle dine ejendomsinvesteringsbehov. for at lære mere om, hvordan vi kan hjælpe dig med at træffe hurtigere og smartere beslutninger om investering i fast ejendom, Klik her.