Custos de Obtenção de Imóveis, Licença
Como um agente imobiliário, você vai ser obrigado a ser licenciado pelo estado em que você planeja para a prática, e você pode esperar para desembolsar em torno de us $2.000 ao longo de tornar-se licenciado., No mínimo, a obtenção de uma real estate licença requer que você verifique as seguintes tarefas fora de sua lista de coisas a fazer:
- Completo aprovado imobiliário do curso
- Passe o conselho de licenciamento de imóveis de exame
- Completo de leitura de impressões digitais e de verificações em segundo plano
de leitura de impressões digitais e Verificações de Antecedentes
Você vai querer obter as impressões digitais e a verificação de antecedentes para fora da forma mais breve possível, pois o processo pode levar várias semanas para ser concluído. Os custos associados com esta etapa geralmente variam de $50-$100 para satisfazer os requisitos do estado.,
Requisitos de Educação
enquanto aguarda os resultados das suas impressões digitais e verificações de antecedentes, pode começar a cumprir os requisitos de educação. Para os nossos propósitos, vamos assumir que está a ser licenciado no Estado do Nebraska.Nebraska requer que os agentes imobiliários que chegam tenham pelo menos 60 horas de educação imobiliária para se sentarem para o exame. Cursos aprovados podem custar em qualquer lugar de $250 a mais de $ 1.000 . Como temos um orçamento, usaremos o menor custo para os nossos cálculos., Se 60 horas de relógio é igual a dois cursos, nosso custo de educação pré-licença é de US $ 500.
preparação para exame
Agora que você completou seu curso, você está pronto para fazer o exame. Mas espera! Só para ter a certeza absoluta de que estás pronto, vamos fazer um pouco de preparação para testes. Você pode encontrar mais informações sobre a preparação para um exame imobiliário, juntamente com o curso de preparação de teste, cartões de memória, e um exame de prática neste curso de preparação de exame imobiliário.,
…Alright!, Estamos prontos para o exame.visto que estamos no Nebraska, pagará uma taxa de 150 dólares. No entanto, noutros estados, as câmaras de licenciamento de imóveis podem cobrar mais ou menos. Por exemplo, em Vermont você pagaria $115 para se sentar para o exame, mas no Missouri você pagaria $62. Para se sentar para o exame, você precisa ter o ID de foto apropriado no mínimo. Alguns centros de testes têm requisitos adicionais, por isso certifique-se de verificar com a comissão imobiliária em seu estado para detalhes.depois de passar no exame, você está pronto para pendurar sua licença com um corretor.,
selecionando um corretor
assumindo que sua verificação de antecedentes e impressões digitais estão completas, você agora precisa encontrar um corretor sob o qual você pode “pendurar” sua licença. Como agente imobiliário, tem licença para agir em nome do corretor. Uma vez que você selecione um corretor, você e o corretor irá completar uma aplicação de licença e outros documentos de bordo. Assim que esta papelada for arquivada e aprovada, a sua licença pode ser emitida.além de exigir uma percentagem da sua comissão em cada venda, a maioria dos corretores cobra uma taxa mensal., Tal como acontece com todas as taxas de imóveis, isso pode variar muito, e depende da localização e/ou o que está incluído. Por exemplo, um grande corretor de imóveis nacional cobra entre US $50 e US $80 por mês, dependendo da localização.
taxas de Aplicação de licenças
tal como todas as outras taxas discutidas neste artigo, os custos variam de estado e local, mas para lhe dar uma ideia geral, a taxa de Nebraska é de $135, com uma taxa adicional de $80 por ano, enquanto a taxa de aplicação de licenças no Texas é de $205.a comissão imobiliária do seu estado pode fornecer informações sobre os custos específicos do seu estado.,
outras taxas
erros e omissões o seguro é um requisito para manter a sua licença imobiliária ativa. Sem este seguro, você poderia ser responsabilizado pessoalmente por mesmo pequenos erros que levam a perdas, por isso é provavelmente uma coisa boa que o estado vai desativar a sua licença se você deixar o seu seguro caducar. Para esta proteção, você vai pagar aproximadamente US $400 ou mais por ano.
A Associação Nacional de imóveis (NAR) oferece uma riqueza de ferramentas para ajudá-lo a ser um agente imobiliário de sucesso, incluindo serviços de listagem., É difícil imaginar como se praticaria imóveis sem este serviço, e por essa razão, seu corretor vai exigir que você seja um membro da NAR. Felizmente, o custo anual da adesão é atualmente de apenas US $150.
adicionando tudo
Agora, vamos rever e fazer as contas para descobrir quanto custa tornar-se um agente imobiliário em nosso exemplo.,l>
E o total geral é: $1,595
tenha em mente que depois de licenciado, você poderá incorrer em despesas adicionais para necessidades básicas como transporte e materiais de marketing, que você pode aprender mais sobre o meio deste Marketing para corretores de Imóveis do curso., Mas agora você tem uma idéia melhor do que custará tornar-se licenciado para praticar imóveis, o que é um começo muito bom. Boa sorte!