O Que é a taxa simples?
Taxa simples é um termo que se refere à propriedade imobiliária ou de terras. O proprietário da propriedade tem a propriedade total e irrevogável do terreno e de quaisquer edifícios sobre esse terreno. Ele é livre de fazer o que quiser sobre a terra sujeita a ordenanças locais de zoneamento. Taxa simples e taxa absoluta simples são a mesma coisa. Taxa simples é a forma mais elevada de propriedade.
definição mais profunda
o termo taxa simples só se aplica a imóveis., Os bens imobiliários incluem terrenos, bens imóveis e quaisquer bens directamente ligados, tais como edifícios, estradas, lagos ou máquinas.quando o proprietário morre, os bens cobertos por uma taxa simples fazem parte da propriedade do proprietário. É então passado para aqueles que herdam a propriedade. Fee simple é a forma dominante de propriedade nos Estados Unidos. Pode ser alugado ao proprietário., Um contrato de arrendamento, também conhecido como Leasehold estate, é um acordo escrito entre o proprietário (Locador) da propriedade e o locatário (locatário) que permite que a propriedade seja ocupada sob certas condições e por um certo período de tempo.este tipo de Locação é muitas vezes chamado de locação de terreno e permite que o inquilino ocupe e desenvolva a propriedade durante o período da locação. O arrendatário pode vender o arrendamento a outro. O locatário normalmente será obrigado a fazer pagamentos periódicos de locação para o proprietário da propriedade como uma condição do arrendamento.,
no final de um contrato de arrendamento, o terreno e toda a propriedade fixa, incluindo as melhorias feitas pelo locatário, reverte de volta para o proprietário.
uma forma particular de Locação é uma locação de vida, que permanece até o locatário morrer. Este tipo de Locação é muitas vezes usado em moradias seniores. Ele fornece o direito de ocupar a propriedade enquanto o locutor está vivo. Depois disso, a propriedade volta para o proprietário.,no caso de condomínios ou apartamentos, os proprietários de unidades individuais recebem uma propriedade simples que dá aos proprietários plenos direitos legais sujeitos a um acordo conhecido como pacto restritivo. Os proprietários compartilham direitos comuns para o uso de áreas públicas e também carregam certas obrigações para a sua manutenção.está a planear comprar uma casa? Usar a nossa calculadora para descobrir o que pode pagar?
taxa exemplo simples
Quando você compra uma casa, você geralmente compra uma taxa simples., Isto significa que você possui a propriedade e todos os direitos de seu uso, e você está autorizado a desenvolver a terra e os edifícios na propriedade sujeitos a ordenanças locais. O teu nome está nos títulos de propriedade.quando você compra uma casa com uma hipoteca, a empresa que concede a sua hipoteca é conhecida como o detentor da garantia. Este detentor da garantia compartilha um interesse de propriedade em sua casa até que você pague sua hipoteca e, caso você falhe, tem o direito legal de tomar posse da propriedade.tenciona candidatar-se a uma hipoteca? Use nossa ferramenta de comparação para comparar taxas de hipoteca.