LOS ANGELES, Nov. 24, 2020 /PRNewswire/ — A CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® (C. A. R.) divulgou hoje a seguinte declaração em resposta a Federal Housing Finance Agency (FHFA) anúncio para aumentar a 2021 conformidade com limites de empréstimos para hipotecas adquirida pela Fannie Mae e Freddie Mac para $548,250 em uma unidade de propriedades e um limite de us $822,375 no alto custo áreas. Os limites de empréstimo anteriores foram de US $ 510,400 e US $ 765,600, respectivamente.
“C. A. R., elogia a FHFA por reconhecer o recorde de aumento do preço da casa na Califórnia durante o ano passado e aumentar os limites máximos de empréstimos em conformidade, o que dará a dezenas de milhares de homebuyers da Califórnia uma chance na homeownership”, disse o Presidente da C. A. R. Dave Walsh, vice-presidente e gerente do Escritório Compass San Jose. “Aumentar os limites de empréstimo existentes de Fannie Mae e Freddie Mac vai beneficiar muito as áreas de preços mais elevados do estado e fornecer estabilidade e certeza para o mercado de habitação.”
C. A. R., e a Associação Nacional de REALTORS® (NAR) há muito que advoga a manutenção de limites de empréstimo mais elevados. Em resultado dos esforços da C. A. R. e da NAR, as cidades com preços médios de habitação elevados beneficiaram de um limite de empréstimo superior ao limite nacional de empréstimo conforme.
O limite de empréstimo conforme determina o tamanho máximo de uma hipoteca que as empresas patrocinadas pelo governo (GSEs) Fannie Mae e Freddie Mac podem comprar ou “garantia”.,”Não-conforme ou” empréstimos jumbo ” normalmente têm padrões de tomada firme mais apertados e, às vezes, têm taxas de juros hipotecários mais elevadas do que os empréstimos conformes, aumentando os pagamentos mensais e dificultando a capacidade das famílias na Califórnia para comprar casas, tornando-os menos acessíveis.
liderando o caminho…® no setor imobiliário da Califórnia há mais de 110 anos ,a CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® (www.car.org) é uma das maiores organizações de comércio estatal dos Estados Unidos, com mais de 200.000 membros dedicados ao avanço do profissionalismo no setor imobiliário. C. A. R., tem sede em Los Angeles.