huisdieren. Geen dieren (inclusief zoogdieren, reptielen, vogels, vissen, amfibieën, spinachtigen en insecten) zijn toegestaan, zelfs niet Tijdelijk, waar dan ook in het pand, tenzij verhuurder dit schriftelijk heeft toegestaan. Behalve zoals hieronder uitdrukkelijk vermeld, als verhuurder een dier toestaat, moet de bewoner een apart huisdier Addendum ondertekenen en een huisdier borg en huisdier vergoeding betalen. Een huisdier borg wordt beschouwd als een algemene borg., Verhuurder zal toestemming geven voor een therapie dier of een emotionele ondersteuning dier na eerst het ontvangen van een schriftelijke verklaring van een gekwalificeerde zorgverlener ter verificatie van de handicap van de bewoner onder Sectie 504 van de Fair Housing Act of relevante bepalingen van de Americans With Disabilities Act en de noodzaak voor een therapie dier of emotionele ondersteuning dier; op voorwaarde dat een dergelijk dier geen directe bedreiging vormt voor de veiligheid van andere bewoners van het pand. In een dergelijke situatie Verhuurder zal geen huisdier borg en/of een huisdier vergoeding., Als de bewoner weet dat hij / zij een therapiedier of een dier voor emotionele ondersteuning nodig heeft vóór of op het moment van de ondertekening van de huurovereenkomst, moet hij/zij de verhuurder op de hoogte stellen van de vereiste. Als het emotionele ondersteuningsdier bijzonder storend is, of als de bewoner nalaat de juiste maatregelen te nemen om ervoor te zorgen dat het ondersteuningsdier niet onredelijk interfereert met andere bewoners, behoudt verhuurder zich het recht voor om de accommodatie of het dossier voor uitzetting van de bewoner te weigeren. De bewoner mag geen zwerfdieren of wilde dieren voeren., Als verhuurder instemt met de bewoner met een niet-therapie dier en / of niet-emotionele ondersteuning dier, Verhuurder zal vereisen bewoner om een huisdier borg te betalen en een huisdier Addendum uit te voeren. Het huisdier borg is $ 300 en moet worden betaald op het moment dat het huisdier Addendum wordt ondertekend. Als de bewoner of een gast de beperkingen voor huisdieren schendt (met of zonder medeweten van de bewoner), zal de bewoner worden onderworpen aan kosten, schade, uitzetting en andere rechtsmiddelen die in deze huurovereenkomst worden verstrekt., Als een huisdier in de eenheid is geweest op elk moment tijdens de verblijfsduur van de bewoner (met of zonder toestemming van de Verhuurder), zal de verhuurder de bewoner in rekening brengen voor het ontvlooien, ontgeuren en wassen van de eenheid. Bewoner stemt ermee in om verhuurder te betalen als geliquideerde schade een minimum van twintig dollar ($20.00) per dier voor elke dag dat een dergelijk dier blijft op het terrein of de algemene ruimte zonder uitdrukkelijke toestemming van verhuurder via een volledig uitgevoerde huisdier Addendum., Deze geliquideerde schade zal Resident niet ontheffen van de schending van voornoemd Convenant of de andere rechten en rechtsmiddelen van verhuurder onder toepassing beperken…