de top van de torens gezien vanaf Tenth Avenue
Boston PropertiesEdit
de herontwikkeling van het New York Coliseum in Columbus Circle werd voor het eerst voorgesteld in 1985. Het werd uitgesteld voor bijna 15 jaar nadat Mortimer Zuckerman ‘ s Boston Properties in eerste instantie een biedwedstrijd won om het pand te kopen van de eigenaren van het New York Coliseum, de Metropolitan Transportation Authority. Het bedrijf stelde voor om een hoofdkwartier te bouwen voor Salomon Brothers op de 4.,5-acre (18.000 m2) Colosseum site. Tegenstanders van het project waren bang dat het een schaduw zou werpen op Central Park. In 1988 werd de verkoop nietig verklaard en trok Salomon Brothers zich terug uit het project. New York City en Boston Properties heronderhandelde de deal om te bellen voor een 52 verdiepingen tellende structuur ontworpen door David Childs tegen een gereduceerde prijs van $ 357 miljoen.het plan kwijnde nog steeds weg tot 1998, toen het Colosseum voor 345 miljoen dollar werd verkocht aan Time Warner en de verbonden bedrijven. Het Colosseum werd in 2000 gesloopt., Het Time Warner Center was het eerste grote gebouw in Manhattan na de aanslagen van 11 September, hoewel het al in aanbouw was ten tijde van de aanslagen in 2001. Terwijl sommige New Yorkers de griezelige gelijkenis van het Time Warner Center met de gevallen Twin Towers merkten, weerlegde de ontwikkelaar van het gebouw elke opzettelijke gelijkenis.
GMAC stemde ermee in een niet-achtergestelde lening van $1,22 miljard te verstrekken, samen met een mezzaninefinanciering van $200 miljoen voor het project, dat op dat moment de grootste bouwfinanciering ooit voor een vastgoedontwikkeling in New York City werd geacht., CalPERS en MacFarlane Partners kochten ook een belang van 49,5% in de winkelruimte, de kantoorruimte die niet door AOL Time Warner werd ingenomen, en de parkeerstructuur van het centrum. De ontwikkeling werd in 2003 gefaseerd geopend. Aan het einde van 2003, Credit Suisse First Boston verstrekt $620 miljoen om een deel van de ontwikkeling van de bouw lening herfinancieren.de Sunshine Group was verantwoordelijk voor de marketing van het gebouw. Sandie N. Tillotson kocht de bovenste verdieping van de toen onvoltooide north tower voor $30 miljoen kort na de aanslagen op 11 September — een record voor een condominium op dat moment., Die verkoop zou worden overschaduwd in 2003 toen de Mexicaanse financier David Martinez $ 54,7 miljoen betaalde voor een penthouse appartement, dan een record voor de verkoop van woningen in New York.in januari 2014 verkocht Time Warner zijn belang in het Columbus Circle building voor $1,3 miljard aan verbonden bedrijven, de Abu Dhabi Investment Authority en GIC Private Limited en kondigde officieel aan dat het begin van 2019 zou verhuizen naar 30 Hudson Yards, een ontwikkeling die eigendom is van Related. De bedrijven financierden de aankoop van de kantoorruimte met een vijfjarige hypotheek van 675 miljoen dollar van Deutsche Bank en Bank Of China.,Deutsche BankEdit
In mei 2018 kondigde Deutsche Bank aan dat zij alle 100.000 m2 kantoorruimte, voorheen bezet door Time Warner, gedurende 25 jaar least, te beginnen in het derde kwartaal van 2021. Naar aanleiding van het nieuws, verwante bedrijven aangekondigd dat het complex officieel zou worden omgedoopt tot de Deutsche Bank Center bij aankomst van het bedrijf. In Mei 2019 herfinancierde Related het kantoorgedeelte van de ontwikkeling met een lening van $1,1 miljard van Wells Fargo., Na de aankondiging van plannen om haar overzeese activiteiten medio 2019 drastisch te verminderen, werd de vraag gesteld of Deutsche Bank het hele kantoorgebied daadwerkelijk zou gebruiken zoals gepland.