verhuist u de staat uit? Wat betekent dat voor uw onroerend goed licentie? Zal uw onroerend goed licentie over te dragen aan uw nieuwe staat? Hoe kom je aan je vastgoedvergunning?
in het algemeen is onroerend goed een sector die specifiek is voor de staat. Onroerend goed wetten verschillen per staat. En elke staat heeft zijn eigen licentie-eisen. Voordat u zich in een nieuwe staat kunt vestigen, moet u de wetten van de staat begrijpen en uw vastgoedvergunning voor die nieuwe thuisstaat krijgen.,
maar dat betekent niet per se dat je het onderwijs-en licentieproces vanaf nul moet starten. Dus een makelaar worden in een andere staat is rechttoe rechtaan.
veel staten bieden “licentiewederkerigheid”. Licentiewederkerigheid betekent dat, als u al in het bezit bent van een actieve vastgoedlicentie in een Amerikaanse staat, u een vastgoedlicentie kunt aanvragen in uw nieuwe staat zonder alle door de staat vereiste pre-licensing onroerend goed cursussen te volgen.
Colorado biedt bijvoorbeeld licentiewederkerigheid voor alle 50 staten., Als u van een Amerikaanse staat naar Colorado verhuist, hoeft u niet al uw vastgoedcursussen opnieuw in te nemen. U kunt gewoon van toepassing zijn op het deel van de staat van de Colorado real estate examen te nemen. Zodra u het deel van de staat van het examen om te bewijzen dat u begrijpt onroerend goed wet specifiek voor de staat Colorado, zult u in staat zijn om uw Colorado onroerend goed licentie te krijgen.
helaas maakt niet elke staat het proces zo eenvoudig als Colorado. Sommige staten, zoals Texas, bieden geen licentie wederkerigheid., Om uw onroerend goed licentie in Texas te krijgen, moet u alle vereiste pre-licentie cursussen te voltooien en passeren de volledige TREC examen. Zelfs als je al een vergunning hebt in een andere staat.
Dit bericht zal u helpen te begrijpen welke staten wederkerigheid in de licentie voor onroerend goed bieden aan andere staten. Het zal u een idee van hoeveel inspanning zal worden vereist op uw einde om uw onroerend goed licentie te krijgen in uw nieuwe thuisstaat te geven. Welke staat dat ook mag zijn!,
Staten met volledige Licentiewederkerigheid
Staten met volledige licentiewederkerigheid staan iedereen met een huidige vergunning voor onroerend goed in een andere Amerikaanse staat toe om de algemene cursussen onroerend goed te omzeilen. Je kunt de cursussen overslaan die je al hebt gevolgd, en je richten op het leren van de staatsspecifieke vastgoedwetten. Zodra u het staatsspecifieke gedeelte van het onroerend goed examen passeren, kunt u uw nieuwe onroerend goed licentie te krijgen.
Er zijn een paar redelijke kanttekeningen. Ten eerste moet uw vastgoedvergunning in uw huidige staat actief zijn., Als u hebt toegestaan dat uw licentie verloopt, moet u waarschijnlijk het verlengingsproces doorlopen om uw licentie actueel te brengen voordat u wederkerigheid aanvraagt.
bovendien moet u” in goede staat ” zijn in uw huidige staat. Als er disciplinaire maatregelen tegen u moesten worden genomen, of als er vragen zijn over uw zakelijke praktijken of ethische normen, zorg ervoor dat deze problemen zijn opgelost voordat u wederkerigheid aanvraagt.
zolang aan deze twee voorwaarden is voldaan, hebt u het groene licht om licentiewederkerigheid aan te vragen in volledige wederkerigheidsstaten.,
ongeacht van welke staat u verhuist, beschouw uzelf gelukkig als u verhuist naar een van deze vijf staten met volledige licentiewederkerigheid:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Staten zonder Licentiewederkerigheid
zoals eerder vermeld, bieden sommige staten geen licentiewederkerigheid. Het maakt niet uit welke staat je verhuist van, je zult moeten opnieuw nemen van uw onroerend goed cursussen als je verhuist naar een staat zonder licentie wederkerigheid.,Helaas, dit betekent dat je moet beginnen met uw onroerend goed onderwijs en licentie vanaf nul.
maar het is niet allemaal slecht nieuws! Het goede nieuws is dat je snel en gemakkelijk door veel van het cursusmateriaal kunt bladeren. Je krijgt ook een handige opfriscursus over sommige onderwerpen die je niet per se elke dag op het werk tegenkomt.,
dus als u verhuist naar een van de zeventien Staten zonder Real estate license reciprocity, haal dan diep adem en herinner uzelf eraan dat dit slechts een tijdelijk ongemak is op de weg naar het opbouwen van een succesvol vastgoedbedrijf in uw nieuwe staat!,de zeventien Staten zonder licentiewederkerigheid zijn: Alaska Arizona California Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey New Mexico South Dakota Texas Vermont Washington * Wyoming
Staten met gedeeltelijke Licentiewederkerigheid
u hebt waarschijnlijk gemerkt dat we tot nu toe minder dan de helft van de Amerikaanse staten hebben genoemd. De overige staten bieden gedeeltelijke licentie wederkerigheid. Dit betekent dat uw nieuwe staat licentiewederkerigheid kan bieden voor makelaars die vanuit de ene staat verhuizen, maar niet voor agenten die vanuit een andere staat verhuizen.,
elke partiële licentie wederkerigheid staat is anders, dus we moeten kijken naar elk van deze staten afzonderlijk.
en als je op zoek bent naar een patroon over welke staten licentie wederkerigheid worden aangeboden, zul je er geen vinden! Sommige staten bieden licentie wederkerigheid alleen aan naburige staten. Sommige staten bieden wederkerigheid alleen aan staten die toevallig zeer vergelijkbare onroerend goed wetten hebben. En sommige staten lijken gewoon een persoonlijk probleem te hebben met een andere staat (we kijken naar jou, Georgia!).,
onthoud dat, zelfs als Real estate license reciprocity wordt aangeboden aan uw huidige staat vanuit uw nieuwe staat, u nog steeds aan een paar voorwaarden moet voldoen om uw wederkerige licentie in uw nieuwe staat aan te vragen. Zorg ervoor dat uw huidige licentie nog steeds actief is wanneer u wederkerigheid aanvraagt. En als je iets hebt dat je ervan weerhoudt een agent in goede staat te zijn, los het probleem op voordat je solliciteert.,dit gezegd hebbende, zijn hier de 28 staten die gedeeltelijke licentiewederkerigheid bieden: Arkansas: biedt licentiewederkerigheid voor agenten die vanuit Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington en West Virginia verhuizen.,ppi, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia en West Virginia
Utah: Biedt licentie wederkerigheid voor agenten verplaatsen van Georgië en Mississippi
West Virginia: Biedt licentie wederkerigheid voor agenten verplaatsen van Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee en Virginia
Wisconsin: Biedt licentie wederkerigheid voor agenten verplaatsen van Illinois en Indiana
U moet ook weten dat onroerend goed licentie wederkerigheidsovereenkomsten zijn altijd aan het veranderen., Dit bericht is een geweldig startpunt voor algemene informatie, maar u moet ook contact opnemen met uw nieuwe staat onroerend goed commissie voor de meest up-to-date wederkerigheidsregels.