LOS ANGELES, Nov. 24, 2020 / PRNewswire / — de CALIFORNIA ASSOCIATION of REALTORS® (C. A. R.) heeft vandaag de volgende verklaring uitgegeven in reactie op de aankondiging van de Federal Housing Finance Agency (FHFA) om de 2021 conforme leninglimieten voor hypotheken die door Fannie Mae en Freddie Mac zijn verworven, te verhogen tot $548.250 op één-eenheid eigendommen en een maximum van $822.375 in dure gebieden. De vorige lening limieten waren $ 510.400 en $ 765.600, respectievelijk.
” C. A. R., prijst de FHFA voor het erkennen van Californië record-setting home prijsstijgingen in het afgelopen jaar en het verhogen van de maximale conforme lening limieten, die tienduizenden Californië homebuyers een kans op huiseigendom zal geven,” zei C. A. R. President Dave Walsh, vicepresident en manager van het Compass San Jose office. “Het verhogen van de bestaande Fannie Mae en Freddie Mac conforme lening grenzen zal sterk profiteren van hoger geprijsde gebieden van de staat en stabiliteit en zekerheid te bieden aan de woningmarkt.”
C. A. R., en de NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® (NAR) hebben beiden lang gepleit voor het permanent maken van hogere conforme kredietlimieten. Als gevolg van de inspanningen van C. A. R. ‘ s en NAR hebben steden met hoge mediane huizenprijzen geprofiteerd van een leninglimiet boven de nationale conforme leninglimiet.
De conforme leninglimiet bepaalt de maximale omvang van een hypotheek die door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSES) Fannie Mae en Freddie Mac kunnen kopen of “garanderen.,”Niet-conforme of” jumbo leningen ” hebben meestal strengere acceptatienormen en soms dragen hogere hypotheekrente dan conforme leningen, het verhogen van de maandelijkse betalingen en het belemmeren van de mogelijkheid van gezinnen in Californië om huizen te kopen door ze minder betaalbaar.
leidt de weg…® in California real estate al meer dan 110 jaar, de California ASSOCIATION OF REALTORS® (www.car.org) is een van de grootste staatshandelsorganisaties in de Verenigde Staten, met meer dan 200.000 leden gewijd aan de bevordering van professionaliteit in onroerend goed. C. A. R., het hoofdkantoor is gevestigd in Los Angeles.