andere Brugleningen FAQs
Brugleningen zijn een complex financieel product, wat betekent dat u waarschijnlijk veel vragen hebt. Natuurlijk, zo veel hangt af van de individuele omstandigheden van de lener dat het moeilijk kan zijn om elke vraag te beantwoorden, maar hier zijn enkele algemene antwoorden op gemeenschappelijke zorgen.
Wie komt in aanmerking voor een overbruggingskrediet?,
Als u een tweede woning probeert te kopen voordat uw eerste woning wordt verkocht en al een goede hypotheekkandidaat bent geweest, kunt u denken dat u in aanmerking komt voor een overbruggingskrediet. Echter, het leenproces zou kunnen voelen een beetje anders voor een overbruggingskrediet dan een hypothecaire lening. Aan de positieve kant, bent u aansprakelijk voor een snellere aanvraag te ervaren, goedkeuring en financiering proces dan je zou met een traditionele lening, zodat u de middelen die u nodig hebt om vooruit te gaan met die tweede woning aankoop veel sneller.,
maar ze zijn niet voor iedereen beschikbaar, fundamentals zoals lage debt-to-income ratio ‘ s, loan-to-value, credit history en credit score (FICO) score zijn van belang. Allereerst moet je veel equity hebben in je huidige huis om in aanmerking te komen. Aangezien u tot 80% van de waarde van uw huis kunt lenen, werkt deze wiskunde alleen als uw huis heeft gewaardeerd vanaf het moment dat u het hebt gekocht of u een aanzienlijke deuk in de opdrachtgever hebt gemaakt.,
uw geldschieter controleert ook uw schuld / inkomen verhouding, dat is de hoeveelheid geld die u elke maand moet uitgeven, rekening houdend met bestaande schulden zoals uw huidige hypotheek, vergeleken met hoeveel u verdient. Het toont kredietverstrekkers dat u niet het nemen van meer schuld die u redelijkerwijs kunt behandelen. Zonder een lage debt-to-income ratio, kan het moeilijk zijn om in aanmerking te komen voor een overbruggingskrediet, gezien de kosten van twee hypotheken.
en tot slot worden deze leningen doorgaans gereserveerd voor die met de beste krediethistorie en kredietscores., Terwijl de minimale scores waarschijnlijk variëren door geldschieter, hoe hoger uw credit score, hoe lager uw rente, niet te vergeten hoe hoger de kans dat je in aanmerking komt voor het helemaal.
Wat zijn de voordelen van overbruggingskredieten?
het belangrijkste voordeel van een overbruggingskrediet is dat het u in staat stelt een onvoorziene aanbieding op een nieuwe woning te plaatsen, wat uw enige mogelijkheid kan zijn om uw aanbieding in overweging te nemen, vooral als er meerdere aanbiedingen zijn., Het biedt ook gemak als uw gezin nodig heeft om snel te verhuizen, zoals voor een verhuizing of als uw huidige woonsituatie is ontoereikend voor uw behoeften. Als je in een markt waar huizen wegkwijnen op de markt, moet u misschien te verplaatsen voordat u voldoende tijd voor uw huis te verkopen.
aan de andere kant, als uw huis snel verkoopt voordat u een ander huis koopt, moet u misschien naar tijdelijke huisvesting verhuizen terwijl u uw tweede huis vindt, wat duur en lastig kan zijn., Door uw nieuwe woning te vinden voordat u uw bestaande woning verkoopt, kunt u die tussentijdse verhuizing met de overbruggingskrediet vermijden.
Wat zijn de nadelen van overbruggingskredieten?
zoals vermeld, kunnen overbruggingskredieten grote kosten met zich meebrengen, omdat u een hogere rente en de kosten die gepaard gaan met een extra hypotheek absorbeert. Er is ook de kwestie van de lengte van een overbruggingskrediet – als een kortlopende lening met slechts een jaar terugverdientijd in de meeste gevallen, stress kan compound als je nodig hebt om het snel terug te betalen, en uw huis duurt nog langer te verkopen dan je had verwacht., Zelfs als u anticipeert op de mogelijkheid om de korte termijn aard van de lening zonder probleem te voldoen, kunnen onverwachte omstandigheden uw plannen dwarsbomen. En alleen al het hebben van twee hypotheken te beheren kan stressvol zijn in en van zichzelf, ongeacht uw economische omstandigheden.
bovendien kan niet iedereen in aanmerking komen. Je moet een aanzienlijke equity en een fantastische credit rating hebben om een goede kandidaat te zijn.