Er du flytte ut av staten? Hva betyr det for din eiendom lisens? Vil din eiendom lisens overføre til den nye staten? Hvordan får du din eiendom lisens?
Generelt sett, real estate er en state-spesifikke bransjen. Real estate lover variere fra stat til stat. Og hver stat har sine egne krav til lisensiering. Før du kan etablere deg i ny tilstand, kan du trenger for å forstå lovene og få din eiendom lisens for det nye hjemlandet.,
Men det betyr ikke nødvendigvis at du må starte utdanning og lisensiering prosess fra bunnen av. Så blir en eiendomsmegler i en annen stat er rett frem.
Mange stater tilbyr «lisens gjensidighet». Lisens gjensidighet betyr at dersom du allerede har en aktiv eiendomsmegling lisens i en AMERIKANSK stat, kan du søke på eiendomsmegling lisens i den nye staten, uten å ta alle de statlige nødvendige pre-lisensiering real estate kurs.
Colorado, for eksempel, tilbyr lisens gjensidighet for alle 50 stater., Hvis du flytter fra alle AMERIKANSKE delstaten Colorado, du trenger ikke å re-ta all din eiendom kurs. Du kan ganske enkelt bruke til å ta den statlige delen av Colorado eiendomsmegling eksamen. Når du passerer den statlige delen av eksamen for å bevise at du forstår fast eiendoms rettsforhold bestemt til delstaten Colorado, vil du være i stand til å få Colorado eiendomsmegling lisens.
Dessverre er, ikke hver stat gjør prosessen så enkelt som Colorado. Noen stater som Texas, tilbyr ikke noen lisens gjensidighet., For å få din eiendom lisens i Texas, vil du trenger for å fullføre alle nødvendige pre-lisens kurs og passere full TREC eksamen. Selv om du allerede har lisensiert i en annen stat.
Dette innlegget vil hjelpe deg til å forstå hvilke land tilbyr eiendomsmegling lisens gjensidighet til andre stater. Det vil gi deg en idé om hvor mye arbeid vil være nødvendig på slutten for å få din eiendom lisens i ditt nye hjem staten. Uansett hvilken tilstand som kan være!,
Full Lisens Gjensidighet Stater
Full lisens gjensidighet stater tillater alle med en nåværende real estate lisens i andre AMERIKANSKE staten til å omgå den generelle real estate kurs. Du kan hoppe over fag du allerede har tatt, og fokuserer på å lære state-spesifikke real estate lover. Når du passerer state-spesifikke delen av eiendom eksamen, kan du få din nye eiendom lisens.
Det er noen rimelige begrensninger. Første, din eiendom lisens i din nåværende tilstand må være aktiv., Hvis du har tillatt at din lisens til å utløpe, vil du sannsynligvis trenger å gå gjennom fornyelse for å bringe lisensen din nåværende før du søker om gjensidighet.
du må i Tillegg være «i god stand» i din nåværende tilstand. Om noen disiplinære tiltak har hatt for å bli tatt imot deg, eller hvis det er noen spørsmål angående din bedrift praksis eller etiske krav, sørg for at disse problemene er løst før man søker om gjensidighet.
Så lenge disse to betingelsene er oppfylt, har du grønt lys til å søke om lisens gjensidighet i full gjensidighet stater.,
uansett hvilken tilstand du flytter fra, bør du vurdere deg selv heldig hvis du flytter til en av disse fem full lisens gjensidighet sier:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Stater Uten Lisens Gjensidighet
Som nevnt tidligere, noen stater tilbyr ikke noen lisens for gjensidighet. Uansett hvilken tilstand du flytter fra, vil du har å re-ta din eiendom kurs hvis du flytter til en stat med ingen lisens gjensidighet.,Dessverre, dette betyr at du trenger å starte din eiendom utdanning og lisensiering fra bunnen av.
Men det er ikke alle dårlige nyheter! Den gode nyheten er at du vil være i stand til å bris raskt og enkelt gjennom mye av kursmaterialet. Du vil også få en nyttig oppfriskning på noen av emnene du ikke nødvendigvis møter hver dag på jobb.,
Så hvis du flytter til en av de sytten land med ingen eiendomsmegling lisens gjensidighet, ta et dypt pust og minne deg selv at dette er bare en midlertidig ulempe på veien til å bygge en vellykket real-estate bedrifter i den nye staten!,
De sytten land med ingen lisens gjensidighet er: Alaska, Arizona, California Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey og New Mexico, Sør-Dakota Texas Vermont Washington* Wyoming
Stater med Delvis Lisens Gjensidighet
Du har sikkert lagt merke til at vi har nevnt mindre enn halvparten av den AMERIKANSKE stater så langt. De resterende statene tilbyr delvis lisens gjensidighet. Dette betyr at den nye staten kan tilby lisens gjensidighet for eiendomsmeglere å flytte fra én tilstand, men ikke for bevegelige agenter fra en annen stat.,
Hver delvis lisens gjensidighet staten er forskjellige, så må vi se på hver av disse statene individuelt.
Og hvis du leter etter noe mønster med hensyn til hvilke stater tilbys lisens gjensidighet, du vil ikke finne en! Noen stater tilbyr lisens gjensidighet bare til nabostater. Noen stater tilbyr gjensidighet bare til stater som tilfeldigvis har svært lik real estate lover. Og noen land bare ut til å ha et personlig problem med annen stat (vi ser på deg, Georgia!).,
Husk, selv om eiendomsmegling lisens gjensidighet er tilbudt for din nåværende tilstand fra den nye staten, vil du fortsatt trenger å oppfylle noen vilkår for å søke om gjensidig lisens i den nye staten. Sørg for at din gjeldende lisens vil fortsatt være aktiv når du søker om gjensidighet. Og hvis du har noe å holde deg fra å være en agent i god stand, til å løse problemet før du søker.,
etter å Ha sagt at, her er de 28 landene som tilbyr delvis lisens gjensidighet:
Arkansas: Tilbyr lisens gjensidighet for agenter å flytte fra Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington, og West Virginia.,ppi, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia og West Virginia
Utah: Tilbyr lisens gjensidighet for agenter å flytte fra Georgia og Mississippi
West Virginia: Tilbyr lisens gjensidighet for agenter å flytte fra Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee og Virginia
Wisconsin: Tilbyr lisens gjensidighet for agenter å flytte fra Illinois og Indiana
Du bør også vite at real estate lisens gjensidighet avtaler er alltid i endring., Dette innlegget er et flott utgangspunkt for generell informasjon, men du bør også sjekke med din nye statens eiendom kommisjonen for de mest up-to-date gjensidighet regler.