Real Estate Utrykk og Forkortelser
Tinget ofte bruke sjargong og forkortelser som er ukjente for første gang kjøpere. Nedenfor er noen vanlige vilkår for å få deg opp til hastighet.
4B/2B: Refererer til antall soverom og bad. Den første (4B) er antall soverom og siste (2B) er antall bad. Dette begrepet kan endres til antall soverom/bad i alle hjem., For eksempel, hvis det er et hjem med 5 soverom og 4 bad, som du kan kalle det en 5B/4C
Vurdering: En skriftlig begrunnelse for prisen som ble betalt for en eiendel, primært basert på en analyse av sammenlignbare salg av tilsvarende boliger i nærheten.
Assumable Boliglån: Et boliglån som kan bli overtatt av kjøperen når en bolig er solgt. Vanligvis, den som låner skal «kvalifisere» seg for å ta lån.
Ballong Boliglån: En norgesautomaten gratis som krever de gjenværende hovedstol betales ved et bestemt tidspunkt., For eksempel, et lån kan bli avskrevet som om det skulle være betalt over en tretti års periode, men krever at på slutten av det tiende året hele gjenværende saldo må betales.
Avsluttende Kostnader: Dette er den fullstendige pakken av diverse utgifter betalt av kjøper og selger når real estate tilbyr lukkes. Disse kostnadene inkluderer megling kommisjonen, boliglån-relaterte avgifter, sperret eller advokat oppgjør avgifter, transfer skatter, registrering avgifter, tittel forsikring og så videre. Avsluttende kostnader er vanligvis betalt gjennom escrow.,
CMA (Konkurranseutsatt marked analyse): EN CMA er en rapport som viser at prisene på boliger som er sammenlignbare til et emne hjem, og som ble nylig solgt, er nå på markedet eller var på markedet, men som ikke er solgt innen oppføring periode.
Vilkår: En bestemmelse i en avtale som holder avtalen fra å være fullt lovlig binding til en bestemt betingelse er oppfylt.
Foreclosure: juridisk prosess som en låntaker i standard under et boliglån er berøvet hans eller hennes interesse i den pantsatte eiendel., Dette innebærer vanligvis en tvunget salg av eiendommen på offentlig auksjon med inntektene fra salg kan brukes til pantegjeld.
Gar: Refererer til en garasje
HDW, HWF, Hdwd: Refererer til hardvedgulv etasjer
Liste: En bestemmelse i en avtale som holder avtalen fra å være fullt lovlig binding til en bestemt betingelse er oppfylt.,
Lås-Boksen som er: En låst tasten for å holde enheten er festet til en for-salg hjem så eiendomsmegling fagfolk kan få plass i hjemmet etter å ha innhentet tillatelse fra oppføringen agent
Kort Salg: En prosess som ofte brukes av huseiere som prøver å unngå å bli fanget opp i en foreclosure. Short salg er et alternativ huseiere bruker når bank -, kreditt-unionen eller andre typer långivere de har lånt fra gir dem mulighet til å selge sine hjem til en tredje part til en pris som er langt lavere enn hva de faktisk fortsatt skylder på merk av sine hjem lån.,
Info gitt av Realtor.com Flytter Inc. og Eiendomsmegling ABC –