Leesburg kommisjonærene godkjent fem ordinanser mandag kveld at bane vei for Bygdene til å enkelt utvide den massive pensjonisttilværelse fellesskap i byen.
ordinanser innebære annektering, rezoning, en omfattende plan for endring og utvikling avtalen modifikasjoner. De påvirker pakker i Landsbyer i West Lake av 226.7; 1,237 og 1,382.3 hektar vanligvis ligger i nærheten av fylkesveg 48, fylkesveg 471 og Florida Turnpike området., Kommisjonen hørte første målingene av ordinanser i November i fjor.
Den første forordning gjør det mulig for annektering av om 226.7 dekar ligger øst for CR-48, og sør for Nord-Austin Merritt Veien. Flyttingen ga byen jurisdiksjon over bruk og fremtidig utvikling av eiendommen som det blir en del av mega-pensjonisttilværelse fellesskap.,
Kommisjonærene også godkjent for en storstilt omfattende plan lovendring som ville tillate Landsbyer å bygge en «full samfunnet» som omfatter bolig-og næringsutvikling. Det ville gjøre det mulig for 6,185 bolig enheter, 1 millioner kvadratmeter av kommersielle/retail og 100.000 kvadratmeter med regjeringen/office bruker. Tiltaket ble godkjent av Planlegging Kommisjonen denne siste September.,
Kommisjonen ga sin velsignelse til rezoning den 1,237-acre pakken til alder begrenset utvikling fra planlagt enhet utvikling, kommersielle/industrielle planlagt og landbruk. Endringen åpner for Bygdene til å enkelt flytte inn Leesburg fra sin raskt voksende Village of Southern Oaks delen i Sumter Fylke.
Kommisjonærene også godkjent utvikling avtaler for to separate områder av 1,382-acre pakken. Avtalen for Området En etablerer rutiner for både byen og Bygdene Landet Co. som utviklingen beveger seg fremover. Det krever område for å være fullt utviklet i løpet av de neste 30 år, og det setter design standarder, land bruker og prosesser fremover.
avtalen også samtaler for opp til 7,900 boliger og 535,000 kvadratmeter med detaljhandel plass., Maksimal tetthet lov vil bli 30 enheter per acre, med ingen minimums tetthet – en betegnelse som sannsynligvis indikerer fremtidige tilstedeværelse av leiligheter eller rekkehus. Eiendommen også kan fortsatt bli brukt til landbruks-og silvicultural bruker før utvikling.
Fritidsaktivitetene kjøretøy utviklingen vil være tillatt som kan inkludere kort og lang sikt utleie og salg. Trådløs kommunikasjon tårn og antenner også vil være tillatt. Men på grunn av en anmodning fra U.S. Navy om et nærliggende anlegg, gruvedrift vil ikke være tillatt i Område A.,
Området B ser ut til å representere landet Landsbyene vil bygge på et senere tidspunkt. Men når den dagen kommer, godkjenning allerede har blitt gitt for 6,185 boliger, og 100 000 kvadratmeter med kontor – /regjeringen plass og 1 million kvadratmeter med detaljhandel plass.
Ellers samme betingelser som påføres Området En er i kraft for Området B. Landsbyer Landet Co. jobbet ut en lignende plan med Wildwood siste året for å split til fremtidig vekst i den viltvoksende pensjonisttilværelse fellesskap i to ulike områder – en som ville bli utviklet seg mye raskere enn de andre.
Landsbyene ferdigstilt en $7.54 millioner kjøp av 1,127 dekar fra byen i November i fjor, som hadde vært i arbeid i flere måneder. Byen hadde å betale tilbake Environmental Protection Agency om $3.,3 millioner, som mente det ga ca kr 4,1 millioner på den avtale som City-Manager Al Minner merket som «økonomisk motor» for årene som kommer. Det er uklart akkurat når Landsbyer Utvikler planer om å begynne å sette boliger og kommersielle virksomheter på dette området, som også ligger nord for CR 470 nærheten av Florida Turnpike og Southern Oaks i Sumter Fylke.