Du oppretter en gjenkallelig levende tillit først og fremst for å unngå skifteretten avgifter. Og generelt er mer et element er verdt, jo mer vil det koste å skifterett det. Så vil du sannsynligvis ønsker å holde din mest verdifulle eiendel elementer i tillit., Tenk om blant annet:
- hus og annen eiendom (selv om de er pantsatt)
- lager, bond, og andre sikkerhets-kontoer som ble holdt av meglerhusene (men tenk deg om å oppgi en TOD begunstiget i stedet)
- små bedrifter interesser (lager i en tett holdt selskap, partnerskap interesser, eller aksjeselskap aksjer)
- patenter og opphavsrettigheter
- edle metaller
- verdifull kunst, møbler og antikviteter, og
- verdifulle samlinger av frimerker, mynter eller andre objekter.
Du kan legge til holderen til stuen din tillit til enhver tid., Og fordi du vil også være formuesforvalteren, du kan alltid selge eller gi bort eiendom i tillit, eller ta det ut av den levende tillit og sett den tilbake i ditt navn, som et individ.
En levende tillit er ikke den eneste måten å spare penger på skifterett. For enkelte eiendeler, kan du bestemme deg for å bruke andre skifterett-unngå enheter i stedet. Og selv om noen eiendom har å gå gjennom regelmessige skifterett, advokat og vurdering avgifter generelt tilsvarer omtrent verdien av probated eiendom, slik at kostnadene vil være relativt lav.,
Du kan gjøre en gyldig levende tillit på nettet, raskt og enkelt, med Nolo er Online Levende Tillit.
Real Estate
Hvis du er som folk flest, er den mest verdifulle tingen du eier er fast eiendom: hus, condominium, eller land. Mange mennesker skaper et levende tillit bare å sørge for at et hus ikke gå gjennom skifterett. Du kan sikkert spare din familie betydelig skifterett kostnader ved overføring av fast eiendom gjennom et levende tillit.
Du kan sette din eiendom inn i din stue stoler selv om skylder penger på det., Et lån på eiendommen-som et boliglån eller gjerning av tillit — vil følge eiendommen til stiftelsen, og det vil også følge med eiendommen til betalingsmottaker. (Så når du dør, gjeld vil gå til ny eier sammen med eiendommen.) Når du overfører fast eiendom i et levende tillit, trenger du ikke å ta noen ekstra skritt for å imøtekomme et lån — det er ikke noe krav om å varsle långiver. Men, la långiver vite om overføring kan redusere forvirring i fremtiden.
ikke overse enklere alternativer., Hvis du allerede co-egen eiendomsmegler med noen andre, kan du ikke trenger en levende tillit akkurat nå. Og i noen stater, kan du lage en «overføring-på-død» gjerning nå, men har det i kraft bare ved din død.
Små Bedrifter Interesser
Binde opp en pågående liten bedrift som i løpet av skifteretten kan være katastrofalt. Er det ikke bare din utøver har for å drive virksomheten i mange måneder, men en domstol må ha tilsyn. Ved hjelp av en levende tillit til overføring av virksomhet til mottakere raskt etter din død er nesten avgjørende for om du vil ha dem til å ta over virksomheten og holde den i gang.,
Forskjellige typer bedrifter presentere ulike problemer når du ønsker å overføre din interesse til stuen din tillit:
enkeltpersonforetak. Hvis du (eller kan du og din ektefelle) drive din virksomhet som et enkeltmannsforetak, med alle eiendeler holdt i ditt eget navn, kan du ganske enkelt overføre din bedrift eiendom til stuen din tillit som du ville gjort med hvilken som helst annen eiendom. Du bør også overføre bedriftens navn selv: som overfører kunden goodwill som er forbundet med det.
Partnerskap., Hvis du driver din bedrift med partnere, bør du være i stand til enkelt å overføre din partnerskap dele din stue stoler på. Hvis det er et samarbeid mellom eierskap sertifikat, må den endres til å omfatte den tillit som eier av din andel. Det er ikke vanlig, men en samarbeidsavtale som kan begrense eller forby overføringer til et levende tillit. Hvis din gjør, du og dine partnere kan være lurt å se en advokat før du gjør noen endringer.
Tett holdt corporation. En tett holdt corporation er en som ikke er autorisert til å selge aksjer til det offentlige., Alle aksjene er eid av noen få personer (eller bare én) som er aktivt involvert i å kjøre business (eller er pårørende til mennesker som er). Vanligvis kan du bruke en levende tillit til å overføre aksjene i et tett holdt corporation ved notering for aksjen i tillit til dokumentet, og deretter å ha lager sertifikater utstedes på nytt, i ditt navn, som bobestyrer.
Sjekk selskapets vedtekter og eventuelle aksjonærer » avtaler, i tilfelle det er restriksjoner på friheten til å overføre aksjer til en levende tillit., Pass også på at hvis du holder aksjer i tillit, vil du fortsatt ha stemmerett i din stilling som forvalter av levende tillit; vanligvis er ikke dette et problem. Hvis det er du og de andre aksjonærene bør være i stand til å endre selskapets vedtekter for å tillate det.
En ganske vanlig regel er at gjenlevende aksjeeiere (eller selskapet selv) har rett til å kjøpe aksjer til en avdød eier. I så fall, kan du bruke en levende tillit til å overføre aksjene, men folk som arver dem kan ha for å selge dem til andre aksjonærer.
selskap med Begrenset ansvar., Hvis din lille bedrift er en LLC, du trenger samtykke fra et flertall av eller alle de andre eierne (sjekk din driftsavtale) før du kan overføre din interesse til stuen din tillit. Få de andre eierne for å bli enige bør ikke være et problem; de vil bare ønsker å vite at du, som forvalter av din egen tillit, vil ha myndighet til å stemme på LLC beslutninger. Du kan også være lurt å endre din tillit dokumentet for å gi vedkommende (som du) bestemte myndighet til å delta i selskap med begrenset ansvar., En annen måte å løse denne bekymringen ville være å overføre økonomisk interesse i den LLC, men ikke din rett til å stemme. Overføringen i seg selv er ikke vanskelig—du kan lage din egen form, og kaller det et Oppdrag av Interesse.
Bank Kontoer
Det er ikke vanskelig å holde bank kontoer i din stue stoler på. Du trenger bare å endre papirene holdt av bank, sparing og lån eller kreditt union. Vurdere, men å legge en skatt på død begunstiget til din konto i stedet for å bruke en levende tillit., Ved din død, det som er igjen i disse kontoene vil gå direkte til mottaker, uten skifterett.
Avgang Kontoer
Individuelle pensjoner og 401(k)s kan ikke overdras til en stiftelse, det er du, som et individ, må egne kontoer. Du kan, imidlertid, navn på en stiftelse som mottaker.
Kjøretøy
Noen typer eiendom er tungvint å holde i en levende tillit. Det er ikke et juridisk problem, bare et praktisk. Biler eller andre kjøretøyer som du bruker regelmessig, er et godt eksempel., Etter å ha registrering og forsikring i formuesforvalteren navn kan være forvirrende, og noen banker og forsikringsselskaper er flummoxed av biler som teknisk sett er eid av stue stoler.
Hvis du har verdifulle antikke biler, eller en bobil som er permanent festet til land og regnes som eiendomsmegling henhold til statens lovgivning, kan du imidlertid ønsker å gå videre og overføre eierskapet til stuen din tillit. Du bør være i stand til å finne et forsikringsselskap som vil samarbeide.
Sjekk ut spesielle overføre prosedyrer for kjøretøy., Avhengig av hvor du bor, kan det være flere måter, det er enklere enn en levende tillit, for å unngå skifteretten for kjøretøy.
– Egenskapen Du Kjøpe eller Selge Ofte
Hvis du ikke forvente å eie en enhet av eiendom ved din død, det er ingen overbevisende grunn til å overføre det til din stue stoler på. Husk, skifterett prosess du ønsker å unngå ikke skje før etter din død. På den annen side, hvis du kjøper eiendom, er det vanligvis ikke mye mer problemer med å erverve og eie det i navnet på tillit.,
livsforsikring
Hvis du eier en livsforsikring på din død, inntektene som navngitt mottaker mottar ikke gå gjennom skifterett. Så hvis skifterett-unngåelse er det primære målet for din tillit, har du sannsynligvis ikke trenger å bry seg med å navngi tillit som mottaker av din livsforsikring.
Men hvis et barn er begunstiget av retningslinjene, og du vil kanskje ta et ekstra trinn for å sørge for at noen skal forvalte pengene for barnet hvis det er nødvendig. Det er ikke vanskelig, du må bare navnet ditt levende tillit som mottaker., Deretter, i tillit til dokumentet, angir at utbyttet skal bli styrt av en voksen hvis barnet er fortsatt ung når du dør. Hvis du ikke ordne for forvaltning av penger, og barnet mottar penger mens du fremdeles en mindre, en domstol vil ha til å oppnevne en økonomisk verge for å håndtere penger.
Selv om inntektene fra en livsforsikring vil gå direkte til den navngitte begunstigede uten skifterett, de anses som en del av din eiendom for føderal eiendom skatte-og avgiftsformål., Hvis du er bekymret for eiendom skatter og avgifter, og de fleste trenger ikke å bekymre deg — kontakte en advokat om måter å holde liv forsikring penger ut av skattepliktig formue.
Verdipapirer
Det er enkelt for deg å registrere aksjer, obligasjoner og verdipapirfond som forvalter av levende tillit; alle meglere og aksjefond selskaper vil hjelpe deg. Det er enda enklere hvis du har satt opp regnskapet til å samle alle dine investeringer i et stort investeringsselskap som Charles Schwab, Vanguard, eller Fidelity., Du kan sette hele konto i stue stoler på, og deretter automatisk kjøpe og selge verdipapirer i navnet til vedkommende.
Når kontoen er i formuesforvalteren navn, alle verdipapirer i kontoen holdes på tillit. Det betyr at du kan bruke din egen tillit til å la innholdet i kontoen til en bestemt mottaker. Hvis du ønsker å la lager til ulike mottakere, kan du enten opprette mer enn en megling konto eller forlate innholdet i en enkelt konto til mer enn én mottaker til å eie sammen.
Vurdere overføring-på-død registrering i stedet., Nesten alle stater nå tillate eierskap av verdipapirer for å bli registrert i «overføring-på-død» form. I disse landene, kan du utpeke noen til å motta verdipapirer, inkludert fond og megling kontoer, etter din død. Ingen skifterett vil være nødvendig.
Kontanter
Det er ingen måte å overføre faktiske kontanter til en levende tillit. Du kan imidlertid overføre eierskap av en kontant-kontoen—sparekonto, pengemarkedet konto, eller sertifikat for innskudd, for eksempel—til stuen din tillit. Du kan deretter navnet på en mottaker for å motta innholdet i kontoen., Så hvis du ønsker å forlate $5000 til fetter Fred, alt du trenger å gjøre er å sette pengene på en bankkonto, overføre det til deg selv som bobestyrer, og navnet Fred i tillit til dokumentet som mottaker.
Hvis du ikke ønsker å sette opp en egen konto til å forlate et beskjedent beløp av penger til en mottaker, tenker på å kjøpe en savings bond og utpeke en skatt-på-døden-mottaker, eller forlater en større konto, gjennom din tillit, til flere mottakere.