Andre Bridge Lån Faq
Bro lån er en kompleks økonomisk produkt, som betyr at du sannsynligvis har mange spørsmål. Selvfølgelig, så mye avhenger av den som låner er enkelte forhold som det kan være vanskelig å svare på alle spørsmål, men her er noen generelle svar på vanlige spørsmål.
Som Er Kvalifisert For En Bro Lån?,
Hvis du prøver å kjøpe et andre hjem før din første hjem selger og har allerede blitt en god boliglån kandidat, vil du kanskje tror at du er kvalifisert for en bro lån. Imidlertid, lån prosessen kan føles litt annerledes for en bro lån enn boliglån. På pluss-siden du er ansvarlig for å oppleve en raskere søknad, godkjenning og finansiering prosess enn du ville gjort med et vanlig lån, slik at du kan få pengene du trenger for å bevege deg fremover med at andre hjem kjøpet mye raskere.,
Men de er ikke tilgjengelige for alle, grunnleggende som lav gjeld til inntekt ratio, lån-til-verdi -, kreditt-historie og kreditt score (FICO) score saken. Først av alt, trenger du å ha mye egenkapital det er i din nåværende hjem, for å kvalifisere seg. Siden du er i stand til å låne opptil 80% av verdien av ditt hjem, er dette matematikk fungerer bare hvis din hjemme har styrket seg fra da du kjøpte det, eller du har gjort en betydelig forskjell i de viktigste.,
Din utlåner vil også sjekke din gjeld til inntekt ratio, som er mengden av penger du har å bruke hver måned, tar hensyn til eksisterende gjeld som din nåværende boliglån, sammenlignet med hvor mye du gjør. Det viser långivere som du ikke ta på seg mer gjeld som du med rimelighet kan håndtere. Uten en lav gjeld til inntekt ratio, kan det være vanskelig å kvalifisere seg for en bro lån, gitt kostnaden av to boliglån.
Og til slutt, disse lånene er vanligvis reservert for de med de beste kreditt historie og kreditt score., Mens minimum score sannsynlig varierer fra utlåner, jo høyere kreditt score, jo lavere rente, for ikke å nevne høyere sjanse for at du vil være kvalifisert for det i det hele tatt.
Hva Er Fordelene Med Bro Lån?
Den viktigste fordelen av en bro lån er at det kan tillate deg å plassere en beredskap-gratis tilbud på et nytt hjem som kan være din eneste vei å ha tilbudet vurderes, spesielt hvis det er flere tilbud., Det gir også praktisk hvis din familie har behov for å bevege seg raskt, for eksempel for en flytting eller hvis din nåværende livssituasjon er utilstrekkelig for dine behov. Hvis du er i et marked hvor boliger håpløs på markedet, kan det hende du må gå før du har tilstrekkelig tid for ditt hjem for å selge.
På den annen side, hvis huset skal selge raskt, før du kjøper et annet hjem, må du kanskje flytte inn i midlertidige botilbud mens du finner ditt andre hjem, noe som kan bli dyrt og upraktisk., Ved å finne ditt nye hjem før du selge din eksisterende hjem, kan du unngå at midlertidig flytte med bro lån.
Hva Er Ulempene Med Bro Lån?
Som nevnt, bro lån kan komme med en stor regning som du absorbere en høyere rente og gebyrer som er forbundet med en ekstra boliglån. Det er også spørsmål om lengden på en bro lån – som et kortsiktig lån med bare ett års payback-time i de fleste tilfeller, kan stress sammensatte hvis du trenger til å betale det tilbake raskt, og ditt hjem tar enda lengre tid å selge enn du hadde forventet., Selv om du forventer å være i stand til å møte kortsiktige natur lån uten problem, uventede omstendigheter kan forpurre dine planer. Og bare for å ha to boliglån for å håndtere kan være stressende i seg selv, uansett hva dine økonomiske forhold.
I tillegg er det ikke alle kan kvalifisere deg. Du må ha betydelig egenkapital og en fantastisk kreditt-rating, for å være en god kandidat.