annenhver uke Boliglån

Hva Er en annenhver uke Boliglån?

En annenhver uke boliglån er et boliglån produkt som gjør at låntaker til å foreta betalinger hver to uker snarere enn en gang i måneden. En annenhver uke boliglån betyr at de som låner betaler hver to uker, eller 26 halv betaling. Resultatet er effektivt 13 full betaling i løpet av en 12-måneders periode, akselererende utbetalingen av lånet.

Den ekstra betaling per år kan gi betydelige besparelser i sum renter over livet av lånet., Imidlertid, låntakere bør vurdere nøye før du registrerer deg for en annenhver uke boliglån siden det kan være noen ulemper med å disse typer betaling planer.

Hvordan en annenhver uke Boliglån Fungerer

En annenhver uke boliglån gjør at den som låner for å gjøre tilsvarende en ekstra måned boliglån betaling i løpet av et år., For eksempel, hvis en låntaker månedlige boliglån betalingen er $1,200 per måned, annenhver uke boliglån tilsvarende vil resultere i to betalinger til $600 for hver to uker fra låntaker. Selv om du betaler 26 halv betaling kan føre til nedbetaling av boliglån raskere, det er noen fordeler og ulemper, spesielt med hvordan betalingene er brukt av boliglån service selskapet.,

Fordeler og Ulemper eller annenhver uke Boliglån

Låntakere bør vurdere alle fordeler og ulemper med annenhver uke boliglån og sjekk med banken eller boliglån selskapet for å være sikker på at de tilbyr annenhver uke boliglån.

Fordeler

Låntakere kan betale av boliglån raskere ved å gjøre en ekstra betaling per år. For eksempel, la oss si at en låntaker har en $200,000 boliglån med en sats på 5% og en 30-års periode., Hvis låntaker har annen hver uke, boliglån, lån ville bli betalt av i 25 år eller fem år tidligere, mot den tradisjonelle boliglån med månedlige innbetalinger. Den ekstra betaling per år legger opp over tid og gjør at låntaker til eget hjem raskere.

Den interesse som er lagret som et resultat av en annenhver uke boliglån er også en betydelig fordel. Ved hjelp av den finansielle detaljer fra eksemplet ovenfor, vil den totale interesse for den tradisjonelle boliglån ville være $187,000, mens annenhver uke boliglån ville koste $151,000 over livet av lån., Ikke bare en annenhver uke boliglån betale av boliglån raskere, men det sparer også den som låner $36,000 i renter over livet av lån.

en Annen fordel med en annenhver uke boliglån, kontra en tradisjonell pa nett er at egenkapital er bygd opp raskere. Hjem egenkapital representerer den delen av huset som låntaker eier. For eksempel, la oss si et hjem som har en markedsverdi på $200 000, og låntakeren har betalt av $80 000 av $200 000 boliglån., Egenkapitalen i huset ville være $80,000, som låntaker kan låne fra å gjøre forbedringer til hjemmet eller bruke midlene til andre formål. Kort sagt, en annenhver uke boliglån hjelper huseiere bygge egenkapital raskere.

Ulemper

Noen kredittforetak hold det første betaling av hver måned, og vente til de får den andre betalingen før du sender både utbetaling til långiver, og dermed noe å fornekte fordelen av en annenhver uke boliglån arrangement. Med andre ord, betalinger kan ikke være anvendt hver to uker til lånet., Men, annenhver uke boliglån (sendt i hver måned) vil fortsatt bidra til den som låner betaler en ekstra betaling pr. kalenderår.

Noen långivere og kredittforetak kreve en avgift for å etablere en annenhver uke boliglån for å bidra til å gjøre opp for tapt interesse på grunn av låntaker betaler lånet av tidligere.

Også, en annenhver uke boliglån er en fast forpliktelse til å foreta en betaling hver to uker. Det kan ikke endres fra måned til måned., Som et resultat, låntakere må finne ut om de kan forplikte seg til ytterligere betaling og vurdere hvor ofte de er betalt av sine arbeidsgivere, så vel som deres andre månedlige regninger.

annenhver uke Boliglån vs. Bi-Månedlige Boliglån

En annenhver uke boliglån er ikke det samme som en bi-månedlige boliglån. Den bi-månedlige struktur krever to betalinger per måned, som kommer ut til 24 betalinger per år. Siden en annenhver uke betalingsplan ikke holder seg strengt til en månedlig kalender, det innebærer 26 betalinger per år., De to ekstra betaling per år på grunn av den annenhver uke boliglån er bedre enn den bi-månedlige boliglån dersom målet er å spare interesse og nedbetale lånet raskere.

Opprett Din Egen annenhver uke Boliglån

En disiplinert låntaker som ønsker å nyte fordelene av en annenhver uke boliglån uten ekstra avgifter kan strukturere sin egen betaling for å etterligne plan. Låntaker kan foreta betalinger hver to uker, og dersom kredittforetaket gjelder betalinger umiddelbart låntaker får interesse besparelser., Låntaker kan også dele sin månedlige boliglån betaling med 12, og sett at beløpet til side hver måned i et år. På slutten av året, kan de ta det totale beløpet som er lagret, og gjør en ekstra betaling for ytterligere å høste fordelene av annenhver uke boliglån.

Under et tradisjonelt boliglån, hver månedlig betaling er sammensatt av noen interesse og noen oppdragsgiver. Tidlig i lån, betaling er i stor grad består av interesse, men den viktigste delen mengden øker over livet av lån., Alle sammen, interesse termiske beregninger er basert på en forutsetning om 12 månedlige utbetalinger per år. Når låntakeren sender i en ekstra 13. betaling, de fleste långivere vil vie hele betaling til den primære, hastening utbetalingen horisonten av lånet.

– >