Hvis du er ung og du er ute etter å kjøpe et nytt hjem for å leve i, kanskje du bør vurdere å slå din første bolig til en investeringseiendom. Mens de fleste venter til etter at de har kjøpt sin første eller annet hjem for å begynne å investere i fast eiendom, du kan begynne mye tidligere enn du tror. Vi vil forklare hvorfor du hopper ut i real estate investing spill kan være en god idé.,
Mange mennesker, spesielt i kjølvannet av boliglån krise, har funnet seg til å undre: «Er å kjøpe et hus en god investering?»En måte å lette dine bekymringer om å kjøpe et hus vil lønne seg er ved å leie ut første bolig du kjøper. Ved å vende hjem til en investeringseiendom, kan du utnytte din mindre enn perfekt kreditt, mindre enn perfekt livsstil og begrenset ansvar i en investering. Alt som trengs er en liten bit av kløkt og eiendom skarpsindighet.,
ideen om å lage ditt første hjem en investering som går mot den generelle forestillinger om personlig økonomi. Faktum er at det går mot hvordan folk flest tilnærming post-college livet., Den typiske finansielle tidslinje for den gjennomsnittlige Amerikanske voksne kan se ut som dette:
- College
- Første Jobb
- Første utleie
- Andre/tredje utleie
- Ekteskap
- Starter Hjem
- Barn
- Andre Hjem
- Utdanning
- Investeringer
Det er ingenting galt med å følge den tidslinjen, siden det kan gi deg god tid til å bygge kreditt, spare penger og nyte det å være ung., Men hvis du er en 22-årig høyskole utdannet med en solid jobb (bra for deg), venter til du er godt inn i din 30s eller 40s til å begynne å investere kan ikke være klok.
Her er fem grunner til hvorfor du skal underholde ideen om å investere i fast eiendom mens du fortsatt er ung.
Du er Ung
å Være ung og uavhengig kan være ganske fantastisk. Du kan lage dine egne regler, bor der du vil, kan du kjøpe hva du vil og reise når du vil. Men det kan bli gamle ganske raskt, spesielt hvis du har andre mål i tankene.,
Alle pengene som du for tiden bruker «leve livet» mens du bor i en crappy leiligheten kunne bli brukt på noe annet. For å spare penger og bygge kreditt er ikke umulig, og de er en del av hva du trenger for å kvalifisere seg for en norgesautomaten gratis (mer om det nedenfor). Din nåværende livsstil kan faktisk tillate deg å kutte kostnader på en måte som kanskje ikke være mulig senere i livet, når du har større forpliktelser.
Hvis du kan lære hvordan du effektivt kan administrere dine penger, du kan komme opp med nok penger for en ned betaling.,
Real Estate Er Billig
Ifølge de siste rapportene fra National Association of Realtors hjem prisene er på vei oppover. Men, de fleste eiendomsmegling markeder finnes mange gode kjøp til potensielle kjøpere i form av distressed salg. Distressed salg er hjem eller egenskaper som har som regel vært utelukket på at banken er villig til å selge på et tap for å klare sine bøker. Disse distressed salg også bidra til å drive ned prisen på alle eiendommer i området.
Det er nok av distressed boliger for salg., Kjøper man ville tillate deg å eie en investering for betydelig lavere enn markedsverdi, spesielt når prisene begynner å stige. Før du kjøper noen eiendel, imidlertid, er det viktig å sørge for at du kjøper et hus som du kan ha råd til.
vil Du Ha en Annen Kilde til Inntekt
Hvis du kjøper en eiendom som du har tenkt å leie ut, vil du være i stand til å dra av investeringen din så snart du finne leietakere. Deretter kan du ta pengene du tjener og reinvestere det i din eiendom eller bruke den til å betale andre regninger og gjeld.,
FHA Lån
industristandarder si at du er pålagt å sette minst 20% ned når du kjøper et hus. Men hvis du ikke har råd til å betale så mye, du kan være i stand til å kjøpe en investering eiendom med mye mindre enn ved å få en FHA lån.
FHA lån gi folk som ikke har den største kreditt mulighet til å bli boligeiere. Hvis du bestemmer deg for at investeringer er for deg, en FHA lån kan være den perfekte måten å finansiere kjøpet., Det er en hake, men FHA lån krever at du må bo i boligen du søker for å kjøpe. Å komme seg rundt regelen, kan du kjøpe en eiendom med opp til fire utleieenheter og foreta en enhet din primære bolig.
Endre Demografi
Ifølge en rapport produsert av Institutt for Forskning Bolig-Amerika, homeownership blant innvandrere på landsbasis er forventet å stå for 36% av boliger vekst i løpet av det neste tiåret. Dette skyldes i stor grad, ifølge rapporten, til den sterke ønsker blant innvandrere til å bli boligeiere.,
Tips for å Bli en Real Estate Investor
- Hvis du tror real estate investing kan være rett for deg, men er ikke sikker på hvordan å starte, kan du ønsker å finne en økonomisk rådgiver som kan hjelpe deg med å forstå alle dine valg. Vi har laget et verktøy som gjør alt det harde arbeidet med å sortere gjennom tusenvis av rådgivere for å finne en som er riktig for deg, basert på dine spesifikke mål.
- Her er hvordan det fungerer:
- Svar på disse få enkle spørsmål om din nåværende økonomiske situasjon.,
- Våre SmartAdvisor verktøyet matcher deg med opp til tre rådgivere som kan gi kompetanse basert på dine spesifikke mål. Du trenger ikke å tilbringe timer å intervjue dusinvis av mennesker og bedrifter.
- Sjekk ut rådgivere’ profiler, intervjuer dem på telefon eller i person og velge hvem du vil jobbe med i fremtiden.
- Ikke klar til å kjøpe sin egen eiendom, men fortsatt ønsker å begynne å investere i fast eiendom? Vurdere crowdfunding., Flere nyetableringer nå la individuelle investorer til å gjøre små, middels eller store investeringer i eiendom, høster belønningene som er proporsjonal med sin første investering. Du kan vurdere potensielle investeringer egenskaper én etter én, og velg hvor du investerer. Bare sørg for at du satser med en pålitelig selskap, og du er klar på hvordan du erklærer inntekt tjener du komme skatt tid.