CMMS definition
CMMS 는 누가 응답하는지에 따라 computerized maintenance management system 또는 소프트웨어를 의미합니다. 즉,다양한 유지 관리 작업 및 운영 관리를 간소화하는 컴퓨터 화 된 시스템(일명 소프트웨어 조각)입니다. 유지 하는 마음에 CMMS 은 단지 내부 유지보수—당신을 유지하는 클라이언트 장비와 관리-이동 작업에,당신은 원하는 필드 서비스 관리 소프트웨어입니다.,
CMMS 시스템을 관리하는 데 도움이 장비 인벤토리고 전체 유지보수 단일 위치에서 또는 글로벌 조직입니다. 그것은 조합을 제공합 작품의 주문 관리,재고 관리 및 유지보수 일정 기능을 커버하는 모든 기초를 위해 모든 조직의 시설,기계 또는 기타 필요한 자산 유지.,
유지보수 부서에서 일반적으로 사용하 CMMS 으로 그들의 주요 유지 관리 소프트웨어,그것의 넓은 범위를 커버 기능을,하지만 다른 사람을 선택할 수 있습니다 엔터프라이즈 자산 관리 시스템(EAM)또는 시설 관리 소프트웨어(FM)는 경우 그들 전문가 필요합니다.
관리 작업 지
가장 중요한 중 하나이 CMMS 기능이 작동하기 위해 관리합니다. 인력 간의 개인용 장치 및 컴퓨터 활용 능력의 확산 덕분입니다. 디지털 영역은 사실상 항상 펜과 종이보다 작업 주문을 구성하고 저장하는 데 더 좋습니다.,
당신은 당신의 작업 지시의 트랙을 잃고 싶지 않을;특히하지 최근의 것들. CMMS 의 작업 주문 관리 기능은 모두 검색 가능한 데이터베이스 내에 저장되므로 이러한 가능성을 크게 줄입니다. 로그인할 때에,당신은 당신의 상태를 볼 수 있습니다 모든 작업 순서는 아직 시작되는,진행 및 완료됩니다.
단순히 유지 보수를 추적하는 것 외에도 각 작업 주문에 할당 된 사람과 완료되었는지 여부를 확인할 수 있습니다., 후에도,그것은 유용한 알고에 대한 책임을 누가 가난한 유지보수 작업뿐만 아니라,사람의 책임에 대한 뛰어난 하나입니다.
계획 예방 정비
중 하나의 가장 중요한 작업으로 비즈니스를 무거운 장비 또는 기계 예방적 유지 보수입니다. 아무도 약간의 예방 유지로 피할 수 있었을 때 중요한 자산의 연장 된 다운 타임을 경험하고 싶어하지 않습니다. 을 돕기 위해 기업이 능동적으로 자신의 유지보수,CMMS 통해 사용자는 정기적인 유지 관리 일정하기 전에 설비합니다., 이것은 필요한 모든 자산에서 수행될 수 있습니다.
또한 CMMS 예방 유지 보수 소프트웨어는 다양한 자산과 연결하고”대화”할 수 있습니다. 사물의 인터넷을 사용하여 장비와 통합 된 센서는 주요 및 사소한 문제가 발생할 때를 감지 할 수 있습니다. 이렇게하면 필요한 당사자에게 자동으로 나가는 경고가 생성되므로 바로 문제를 해결할 수 있습니다. 이는 장비가 계속 원활하게 운영되도록하는 또 다른 사전 예방 조치입니다.
모니터 자산
예방 유지 보수 만이 자산을 보호하는 유일한 방법은 아닙니다., CMMS 의 자산 관리 기능을 사용하면 모든 자산과 관련된 다양한 데이터 포인트를 따를 수 있습니다. 추적하는보다 기본적인 데이터 중 일부는 구매 날짜,보증 정보 및 자산 사양을 포함합니다. 그러나 CMMS 가 추적하는 더 강력한 데이터에는 예상 수명 및 서비스 기록이 포함됩니다.특히 자산의 서비스 내역은 중요합니다. 이의 기록을 유지 모든 비트의 관리에서 수행된 자산,그래서 당신이 알고 있는 경우 및 유지보수가 발생했습니다. 또한 이 정보를 사용하여 언제 문제가 발생할지 예측할 수 있습니다., 서비스 이력 데이터를 분석하면 10 개월마다 파손이 발생하는 등 특정 문제의 패턴이 드러날 수도 있습니다. 차례 차례로,당신은 당신의 정비를 그러므로 계획할 수 있다.
노동 관리
유지 보수 관리자는 CMMS 를 사용하여 유지 보수 팀을 예약 할 수도 있습니다. 수동으로 일정을 만든 사람이라면 누구나 증명할 수 있으므로 시간이 많이 걸리고 어려운 과정입니다. CMMS 는 교대 근무뿐만 아니라 교대 근무 중 특정 작업에 대한 유지 보수 작업자를 예약하여 프로세스를 자동화하는 데 도움이됩니다., 자동화 된 일정으로 유지 보수 관리자는 모든 유지 보수 활동이 필요할 때 완료 될 것이라는 점을 안심할 수 있습니다.
사용자 설정할 수 있습니다 CMMS 시스템을 보낼 예정이 유지 경고할 때 다른 트리거 발생 등의 간격,시간 구성 요소의 실패,보증 기간 만료,등등. 이것은 행정 직원의 유지 보수를 예약하는 것을 기억하는 부담의 일부를 취합니다.
트랙 재고
CMMS 는 독립형 재고 관리 시스템을 대체하지 않습니다. 그러나 CMMS 에서 사용할 수있는 재고 관리 기능은 여전히 매우 유용합니다., 는 동안 인벤토리 관리 시스템의 유지 관리합 재고 통제 제품과 다른 항목에 분산되어 있는 창고에서,CMMS 재고 관리를 관리하는 예비 부품입니다. 이러한 부품은 장비 및 기타 자산에 대한 수리 및 유지 보수를 수행하는 데 사용되는 부품입니다.
일 동안 유지는 것을 깨닫고 당신의 일부는 당신이 필요한 결과,확장지 않습니다. CMMS 재고 관리는 자동으로 남아있는 각 부분의 얼마나 많은 추적,당신은 소정의 임계 값 이하로 얻을 때 당신을 경고., 이런 식으로,당신은 당신이 밖으로 실행하기 전에 더 많은 예비 부품을 주문할 수 있습니다.
ROI 개선
이러한 모든 기능은 특히 중요한 이점 인 투자 수익 향상과 동일합니다. CMMS 것이 일반적으로 당신을 다시 설정(지 않는 한 당신이 선택한 오픈 소스 CMMS 솔루션에는 많은 단점이)또는 수천의 수천 수만 달러를 통해 시스템의 수명,그래서 그것이 있어야 예쁜 상당한 혜택에 대한 당신의 지갑을 가치를 만들 수 있습니다., 다음과 같은 여러 가지 방법으로 CMM 수익 이익을 주머니:
- 줄 자산 가동 중단 시간
- 더 효율적인 인력
- 적은 치명적인 오류가 발생할 수 있
- 최적화된 자산의 성능
- 정확한 예산 및 예측
- 방지 인벤토리 overstocking
- 방지 비상 재고 재정렬
- 증가는 자산의 수명
모바일 액세스
거의 모든 사람들이 현대 시대에 지속적으로 있는 자신의 얼굴에서 매장 자신의 휴대 전화,그래서 당신이뿐만 아니라 계속 트렌드와 비즈니스 소프트웨어입니다., 나는 농담 해요-하지만 모바일 CMMS 시스템의 편리함과 다양성은 몇 가지 토론을 보증 않습니다.
클라우드 기반 CMMS 는 일반적으로 모바일 기능을 취할 수 있도록 시스템을 어디에 당신과 함께. 하지만 우리는 누군가 의심 것에 액세스 CMMS 에서 자신의 모바일 장치를 위한 순수한 엔터테인먼트 오프 시간,그것은 매우 유용하는 동안에는 작업입니다. 모바일 CMMS,유지 보수 관리자는 업무를 감독하는 여러 시설이 있 메모를 하고 직접 시스템으로,아무리하는 시설들이 있습니다.,
모바일 액세스는 단일 시설에서 일하는 유지 보수 작업자 또는 관리자에게도 편리합니다. 그것 없이는 CMMS 에서 만들어야하는 메모 나 유지 관리 업데이트가 컴퓨터 앞에있을 때까지 기다려야합니다. 이 있을 때 모바일에 액세스,그러나,그들 업데이트 할 수 있는 작동 순서로 그들은 그들을 완료하고 아래로 쓰 유지 메모를 하는 동안 그들은 그렇게 하고 있습니다. 또한 회사 소유의 태블릿 또는 이와 유사한 장치에 대한 옵션을 열어 보안 및 액세스 용이성을 보장합니다.,
의 장점 CMMS
이러한 기능의 전산화된 유지 관리 시스템은 모두가 여러 큰 보너스에 대한 귀하의 조직입니다. 그들은 당신의 기술자가 책임 및 유지 보수 약속 알림의 고장과 조직 머물 수 있도록. 사용자는 도구 또는 장비를 추적하고 관리하여 분실되거나 손상 될 가능성을 줄일 수 있습니다. 전반적으로,의 목표는 CMMS 은 사용자에게 도움을 계산하는 비용,관리,유지보수를 추적,자산 및 할당 리소스를 더 효율적으로 합니다.,
CMMS 에 올 수 있습니다 가격의 다양한 패키지에서 오픈 소스 프리미엄,그래서 항상 있을 것입니다 시스템에 맞는 당신의 예산과 당신의 필요합니다. CMMS 에 배포할 수도 있습니다 여러 가지 방법이 CMMS 시스템 호스팅될 수 있거나 현지에서의 위치를 통해 하드웨어에서 클라우드 호스팅을 통해 공급업체의 서버,또는 이 둘의 조합.
이러한 장점은 계속 증가 할 것입니다:CMMS 는 여러 가지 혁신적인 방법으로 미래를 향해 행진하고 있습니다., 인공 지능에서 IoT,자산 성과 관리(APM)에 이르기까지 CMMS 의 미래는 유지 관리 분야에 발전과 혁신을 계속 가져올 것입니다.
요약하면,CMMS 소프트웨어에 유지 관리하는 데 도움이되는 플랫폼 사용자를 간소화 유지 보수,재산 관리,재고 및 일기 위해 프로세스입니다. 대체 종이와 펜 추적이,펀치,카드 또는 Excel 스프레드시트와 결합한 이러한 프로세스 내부의 메시지 및 기타 유용한 기능을 하나의 편리한 인터페이스를 제공합니다.,vnow 당신은 자신있게 철저하게”CMMS 는 무엇인가”질문에 대답 할 수 있어야한다! 더 이상 질문이 있으시면 의견에 남겨 주시면 해결하도록 최선을 다하겠습니다.
자주 묻는 질문
CMMS 는 무엇을 의미합니까?
가장 간단한 CMMS 정의는”전산화 된 유지 보수 관리 시스템.”여기에는 자산,시설 및 유지 보수 관리를 다루는 다양한 소프트웨어 솔루션이 포함됩니다. 그것은 일반적으로 모듈을 포함한 작업 관리,예방적 유지보수,재산 관리,재고 관리 및 다른 사람입니다.
CMMS 를 어디에 설치합니까?,
CMMS 는 온프레미스,클라우드 또는 하이브리드의 세 가지 환경에 배포할 수 있습니다. 온프레미스 CMMS 는 해당 프레미스의 사용자 서버에 보관되며 일반적으로 조직의 자체 IT 부서에서 보관합니다. 클라우드 또는 웹 기반 CMMS 는 공급 업체의 서버에서 호스팅되며 인터넷 연결을 통해 액세스됩니다. 하이브리드는이 두 옵션의 일부 조합입니다.
누가 CMMS 를 사용합니까?
거대한 범위의 산업에 활용할 수 있습 CMMS 지만,그것은 대부분에 의해 채택된 자산 무거운 산업과 큰 물리적 자산에 필요한의 유지 관리됩니다., 이러한 제조,생명과학과,교육,의료,지방 자치 단체,정부,소매,건설,음식,음료,그리고 더 많은합니다.
CMMS 의 유형은 무엇입니까?
CMMS 는 소프트웨어 솔루션의 범주에 대한 더 큰 이름입니다. 그것은 종종 십자가를 통해 또는 기능이 포함되어 있 엔터프라이즈 자산 관리(EAM),시설 관리(FM),창고 관리 시스템(WMS)인벤토리 관리(IM).
엔터프라이즈 자산 관리
엔터프라이즈 자산 관리 또는 EAM 소프트웨어는 주로 자산 관리에 사용됩니다., EAM 의 주요 목표는 ROI 를 극대화하기 위해 장비의 수명주기를 연장하는 것입니다. 이를 통해 다양한 방법을 포함하여 감가상각방법,계산을 추적 평균 무고장 시간(MTBF)등이 있습니다. 더 자주하지 않고,EAM 소프트웨어 사용을 관리하는 대형,고가의 설비를 만드는 높은 비용한 경우의 회전 속도가 너무 높습니다.
역사적으로 EAM 과 CMMS 는 매우 달랐습니다. CMMS 가 일반 유지 관리 만 수행 한 경우 EAM 은 고급 분석 및 관리 기능과 관련되었습니다., 그러나 CMMS 가 발전함에 따라 EAM 소프트웨어와 동일한 기능을 제공하기 시작했습니다. 이 두 가지는 같은 의미로 사용되는 종종 오늘:는 당신이 볼 수 EAM 플랫폼에서 우리의 CMMS 리더,그리고 그 반대도 있습니다. 둘 다 조직에 똑같이 유용 할 수 있으므로 연구를하지 않고 플랫폼을 세지 않도록하십시오.
컴퓨터 지원 시설 Management
컴퓨터 지원 시설 관리,또는 CAFM 소프트웨어의 종류는 CMMS—놀라! -시설 관리에 중점을 둡니다., 또한 단순히 알려진 시설 관리 FM 또는 소프트웨어,그것은 계획 및 관리에 관한 모든 시설을 포함하여,프로세스에 가는 것입니다. 예를 들어,일부 CAFM 시스템을 원격으로 제어하 windows,조명 및 온도 조절은 에너지를 저장하거나 방지하는 휴식이 가능합니다. 더 일반적으로 소프트웨어 FM 기능을 제공합과 같은 객실 유지 보수,수명 주기 관리와 공간 활용도/리소스를 할당합니다.,
자산 성과 Management
자산 성과 관리는 많은 것으로 간주됩 후 다음 단계 EAM 의 진화에서 자산 및 유지보수 관리 시스템입니다. 그 목표는 운영 비용과 위험을 완화하면서 자산의 가용성과 신뢰성을 향상시키는 것입니다. 이것은 미래가 단계보다 현재 하지만,어떤 정통한 비즈니스 사람에 눈을 유지하고 이 급속하게 성장 지역의 CMM.
CMMS 와 EAM 의 차이점은 무엇입니까?
EAM 과 CMMS 는 모두 유사한 작업을 수행하며 때로는 용어가 상호 교환 적으로 사용됩니다., 주요 차이점은 범위에 있습니다-EAM 은 CMMS 가 수행하는 모든 작업과 몇 가지 추가 자산 관리 기능을 수행합니다. 이 주제에 대해보다 심층적으로 살펴보기 위해이 기사에서는 EAM 과 CMMS 의 차이점을 설명합니다.
CMMS 와 시설 관리의 차이점은 무엇입니까?
CMMS 에는 많은 시설 관리 기능이 포함되어 있지만 시설 관리 소프트웨어는보다 집중적이고 덜 광범위한 경향이 있습니다. 더 깊이 살펴 보려면 CMMS vs.property management 또는 CMMS vs.plant management 에 대한 기사를 확인하십시오.피>