에 대한 새로운 주택으로,타이밍의 첫 번째 저당 지불을 닫은 후가 중요합니다. 필요할 수 있는 현금 흐름을 관리하는 신중하게 개월 후에서 벗기기 상당한 금액에 대한 지불을 닫는 비용 및 이사 비용. 특히 개조,새 가구 또는 새 집과 관련된 기타 큰 지출 비용을 지불하는 경우 특히 그렇습니다.,
첫 번째 모기지 지불은 언제 만기가됩니까?
첫 번째 모기지 지불 기한은 마감일에 따라 다르며 일반적으로 30 일 이상 떨어져 있습니다. 일반적으로,추정할 수 있습니다 그것을 추가해서 한 달을 닫 날짜,그 다음 그림에 지불될 것입으로 인해의 첫 번째 날에 다음과 같은 달.
예를 들어,3 월 12 일에 모기지를 닫으면 5 월 1 일에 첫 번째 지불금이 만기가됩니다. 그 후,당신은 매달 첫 번째에 모기지 지불을 빚 것 이다.,
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을 찾을 수 있습으로 날짜를 당신의 초기불 사이에서 문서를 받았다. 당신이 지불을하는 데 필요한 세부 사항을 포함하는”첫 번째 지불 편지”라는 제목의 편지를 찾습니다.
을 예약할 때 닫는 당신의 집에서 마음에 그 이전에서 한 달 가까운 당신은,더 이상 시간이 있을 보충하기 전에 현금을 지불합니다.,
On the other hand,스케줄링의 폐쇄에 대한 후 한 달에미 당신이 지불하는 더 적은 선불된 금리는 금리는 발생 사이의 기간에 당신의 마감일 경우 첫 번째 저당 지불입니다.
경우 벤 Simiskey,인증된 금융플래너에서 Stegent 공평 고문관,휴스턴에서 샀는데 집에서 최근에,그가 생각 어떻게 선불된 금리에 영향을 미칠 것이 자신의 현금 흐름을 예약할 때습니다.,
“나는 원하는 보존 할 수있는 몇 가지 현금 프로젝트에 대한 후에는 내가 이동,그래서 내가 주의 얼마나 많은 현금 때문에 닫을 때 내 첫 번째 결제는 것에서 새로운 저당”라고 말 Simiskey.
그는 마감 시점에 선불 된이자를 최소화하기 위해 이달 후반에 날짜를 선택했습니다.
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“닫 on July24,나만을 선불하는 일곱의 일이 관심이”라고 말 Simiskey. “내가 이달 초에 문을 닫았다면 더 많았을 것이다.,”
무엇으로 저당 지급
담보의 지불을 포함한 대출을위한 주요 관심과 다른 항목하는 저당권자 또는 서비스 제공자 예금은 에스크로 계정을 다음과 같 세금 및 보도 자. 약어 PITI 는 모기지 지불의 주요 구성 요소 인 원금,이자,세금 및 보험을 의미합니다.
- 교장:이것은 당신이 갚아야 할 빌린 금액입니다.
- 이자:이것은 대출 기관이 당신에게 돈을 빌려주는 것에 대해 청구하는 금액입니다.,
- 세금:이들은 당신이 당신의 가정의 평가 값을 기반으로 지불하는 재산세입니다. 카운티 평가자의 웹 사이트에서 귀하가 빚지고있는 것에 대한 정보를 찾을 수 있습니다. 당신의 지불 인해 때까지 에스크로 계정에 갈 수 있습니다.
- 보험:주택 소유자 보험의 첫 해에 대한 보험료는 마감 비용에 포함될 수 있습니다. 그 후,매월 모기지는 지불을 포함할 수 있의 부분의 주택 보험료가는 에스크로 계좌까지 올 때문이다.,
Bankrate 의 PITI 계산기는 월 예산에 대한 모기지 지불의 영향을 추정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 모기지 보험을 지불해야하는 경우,그 보험료뿐만 아니라 귀하의 모기지 지불에 포함됩니다.
을 만드는 방법의 융자금
중 하나를 선택할 수 있습니다 많은 방법을 지불하는 모기지:
자동불
설정을 반복 ACH 지불로서 귀하의 검사 또는 저축 계정하는 쉬운 방법은 융자금을 자동으로 합니다.,
때때로,사용자 정의할 수 있습 auto-지불 여부를 분할하려는 매달 지불로 두 가지를 저장에 관심이 더 많은 돈을 지불,매달 지불하는 저당 일찍 또는 동으로 지불을 당신의 월급을 방지하 overdrafts. 해야와 함께 대출 또는 서비스 제공자에 대해 어떤 방법을 허용하고 정확하게 작업을 수행하는 방법을하기 전에,지불 다른 일정보다 하나 당신은 처음에 동의했습니다. 뿐만 아니라 선불 벌금이있을 수 있음을 명심하십시오.,
온라인
주택 담보 대출 기관이나 서비스 제공 업체의 웹 사이트를 통해 지불 할 수도 있습니다. 만약 당신이 지불하는 계획의 집에 빨리 지불하는 온라인할 수 있는 편리한 방법을 만들기 위해 원금 지불할 때는 여분의 현금. 다시 말하지만,추가 지불을 진행하기 전에 대출 기관과상의해야합니다.
의 메일
지 않은 경우 컴퓨터에 액세스할 수 있게 보낼 수 있습 월별 지급하여 메일을 사용하여 개인적인 확인,직원의 확인 또는 돈을 순서입니다., 종이 수표를 보내고 연체료를 피하기 위해 배달을위한 충분한 시간을 허용하는 경우 모기지 계좌 번호를 포함해야합니다.
전화
을 만드는 담보의 지불이 전화를 통해 편리 할 수 있습니다,특히 당신이 가까운로 인해 날짜를 원이 발생하지 않도록 늦은 요금입니다. 에 보이는 저당 문 전화 번호를 찾을 수의 은행 또는 서비스 제공자가 저당 계좌번호 및 은행계좌 정보를 편리합니다. 전화로 모기지 지불에 대한 편의 요금이있을 수 있음을 알고 있어야합니다.,
경우에 당신은 늦게 만들고 융자금
경우에 당신은 늦게 만드는 담보의 지불하고,당신은 일반적으로 약 15 일에서 당신의 지불로 인한 날짜로 은혜는 기간,그에 따라 은행에서 대출. 그 시간 내에 결제하는 한 벌금이 부과되지 않습니다.
그러나,결제 이상 30 일이 지난 때문일 것입니다하지만 당신에게 늦게 수수료가 될 수 있는 3%6%의 당신의 지불액이 있을 수 있습니다—또한 해 당신의 신용입니다., 때 은행 보고서 늦은 저당 지불하는 신용 기관을 보고,체재에서 당신의 신용을 위해 파일입니다. 도 하나의 모기지 지불을 해칠 수 있는 신용 하는 패턴의 지불을 놓친 것이라 그것을 손상됩니다.
당신이 고민하는 경우를 저당 지급지연에 연락하여 은행에 대한니다. 대출 수정,상환 계획 또는 일시적인 지불 감소를받을 수있는 기회가 있습니다.,
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