경우에 당신은 라이브 사회에서 운영하는 aHomeowners 연결,그것을 이해하는 것이 중요 무슨 권세로 이 HOA hasand 효과 그들은 현재의 자택 소유자 및/또는 potentialhomeowner. Gary I.Handin,P.A. 의 법률 회사에서 우리는 HOA 법을 이해합니다.그들을 성공적으로 탐색하는 방법을 알고 있습니다.
주택 소유자 협회는 무엇입니까?
해당 법률을 다루기 전에 주택 소유자 협회가 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다., 플로리다 법령의 Section720 에 명시된 바와 같이,HOA 는 플로리다 주 전역에 걸쳐 허가 된 비영리 법인입니다. 그들은 그들을 위임받아 이중 목적 ofprotecting 의 권리를 집주인 연결 없이 회원에 위젯을 손상시키는 기능을 수행하는 기능입니다. 때로는 이러한 이중 펌프가 서로 확률에 있으며,이는 때때로 주택 소유자에게 문제를 야기 할 수 있습니다.플로리다 법인이 되려면 주택 소유자 협회가 필요합니다., 그들은 또한 온라인으로 등록해야합니다.전문 규제 부서. 주택 소유자 협회 mandatedby 플로리다 의회 모두 개최 총회 및 선거 atleast 연간 기준. 중 90 일간의 끝에 다음과 같은 회계 연도 orannually,협회는 필요한 중 하나를 준비하는 금융 statementor 을 제공하는 서면 통보하고 지역 사회의 구성원하는 보고서를 사용할 수 있는 그들에서 요청에 따라,료가 없습니다.
HomeownersAssociations 에는 어떤 힘이 있습니까?,
HOA 의 주요 기능은 theircommunity 에있는 속성의 값을 보호하기위한 andenforce 규칙을 만드는 것입니다. 그들은 또한 협회 수수료를 징수 할 책임이 있습니다.지역 사회의 공통 영역을 유지하는 데 사용됩니다. 에 주택을 구입하는 사람통신은 HOA 의 회원이되기 위해 필요합니다.
플로리다 법령을 제공한 boardof 이사회에 대한 HOA 을 주장 평가 또는 우발 assessmentsagainst 주택을 지불을 위해 집주인의 협회 insuranceobligations.,
anannual 예산에 따라 또는 특별 평가로 인해 할당 된 평가는 회원의 지출에 있어야합니다. 소유주의 승인없이 HOA 는 또한 이사회가 필요하다고 판단 될 때 협회 자산을 collateralto fund 긴급 수리로 차용하고 서약 할 수있는 비상 권한입니다.,
차에 또한을 부여한 권한 설정하려면 일반적인 규칙에 대한 주택에서 지역 사회에 대한 followingpotential 문제:
- 색,스타일,그리고 물자에 의해 사용되 homeownersfor 자신의 펜싱
- 농구 농구,스윙 세트,그리고 운동장 장비
- 주차(고)
- Home 외면(조건과 색상)
- 애완동물에 대한 제한 사항
멤버 각각 포함하여 그들의 거주자,손님,그리고 초대받은 사람을 준수해야 합니다 설정한 규칙에 의해 장소에서 HOA., 협회에 청구할 수 있습니다,잘하지 않 toexceed 백 달러 상황별 위해,자택 소유자의 실패를 complywith 협회의 규칙,선언 또는 의 법이 있습니다. 해야 집주인이 될 90daysdelinquent 에서 지불하는 요금 또는 벌금,호아있는 권한이 중단 therights 의 집주인을 사용하여 지역사회의 일반적인 영역 andfacilities. 그러나 모든 평가 된 정학은 적절하게 주목 된 보드 미팅에서 과반수 승인 투표가 필요합니다., 잠재 구매자통신은 판매 계약을 실행하기 전에 HOA 의 공개 요약 및 규정을 제시해야합니다.
에 짧고,이해 intrinsicrules 과 규정이 적용되는 집주인의 협회가 어려울 수 있습니다.법률사무소의 게리 I.Handin,우리는 ‘rehere 당신을 위해 우리가 원하는 makeyour 와 거래 주택 협회로 스트레스 무료 무통 aspossible,특히 사는 그리고/또는 재산을 판매하에 acommunity 에 의해 지배 HOA.,