2017 년 가정의 평균 연령이 37 세라는 것을 알고 계셨습니까? 미국인들이 고령화 된 가정을 계속 차지함에 따라 새로운 문제가 발생할 것입니다.
이들 중 일부는 본질적으로 구조적임을 증명합니다. 처지에서 지붕을 금 기초,각 층을 해충 및 물 손상,이러한 문제에 대해 모든 필요 구조 검사.문제의 구조가 전국 평균보다 훨씬 젊다 고해도,당신이 후크에서 벗어났다는 것을 의미하지는 않습니다. 엉성한 건설 작업과 모서리를 자르면 구조적인 문제도 발생할 수 있습니다.,
지만 부각의 중요한 구조적인 문제를 증명,그것은 여전히 만드는 감각에 대한 구매자와 판매자 모두를 추구하는 구조 검사.
에서 대부분의 경우,제공에 대한 마음의 평화를는 데 도움이 구매자와 판매자에게 확고한 경우에 올 때 그들의 묻는 가격입니다. 여기 당신이 알아야 할 것이 있습니다.
구조 검사가 필요합니까?
에스크로가 닫히고 집이 손을 전환하기 전에 가정 검사를 수행해야합니다. 여기에는 가정의 기본 시스템에 대한 시각적 평가가 포함됩니다., 이들을 포함한다:
- 전기시스템
- 배
- HVAC
- 지붕
경우에는 홈 관리자는 통지 모든 빨간 깃발 때 집의 전반적인 구조적 무결성,그는 별도의 구조적 관리자에 올에 대한 평가입니다.
어떤 종류의 문제가 가정 검사관에게보다 전문화 된 전문 지식이 필요하다고 경고합니까? 여기에는 창문과 문을 고집하거나 작동하지 않는 자물쇠와 같은 문제가 포함됩니다.,
대각선 주위에 균열을 출입구,고르지 바닥,창과 문지 않는 줄을 나타낼 수도 있 잠재적인 문제입니다. 이런 일이 발생하면 가정 검사관은 종종 구조 엔지니어에게 추천을 제공합니다. 이 이벤트가 집주인에게 무서운 것처럼 들릴지 모르지만 당황 할 이유가 없습니다.
구조 공학 검사는 평범한 것으로 판명됩니다. 무엇보다 자신의 엔지니어를 고용하기로 선택하지 않는 한 구매자는 이러한 추가 비용을 지불하게됩니다.
구조 엔지니어는 무엇을합니까?,
구조 엔지니어는 그들이 연습하는 주에 등록됩니다. 그들은 공학 학사 학위의 최소 및 등록 된 전문 엔지니어의지도하에 최소 4 년의 경험을 가지고있다. <피>그들은 구조 시스템을 전문으로하고 부하 건물이 구조의 설계에 맞게 베어해야합니다 보장. 그들은 제대로 건설되고 바람,눈 및 지진에 견딜 수 있는지 확인하기 위해 주택을 검사합니다., 결과적으로 구조 엔지니어에 대한 추천을받은 주택 소유자 인 경우 걱정할 것이 거의 없을 가능성이 큽니다. 대다수의 가정은 적절한 사양으로 지어졌으며 구조적으로 건전하다는 것을 증명합니다.
무엇보다 중 일부는 오늘의 부동산 에이전트를 추천하는 구매자량 구조 엔지니어하기도 전에 들에서 돌아 관리자입니다. 검사에 드는 돈은 그만한 가치가 있음을 증명합니다.
사실,구조 검사를 자주는 데 도움이 집주인들에게 확고한 경우 자신을 묻는 가격입니다., 예를 들어,구조 엔지니어는 잠재적 인 구매자에게 기초의 헤어 라인 균열이 걱정할 것이 없다고 확신 할 수 있습니다.
의 경우 물론,실제 구조적인 적자에 존재하 가정,이 발견으로 이어질 것입 추가 비용을 집주인에 대 한 전에 조건부 날인 증서를 닫습니다. 이 시나리오와 귀하의 옵션을 조금 후에 살펴 보겠습니다.
구조적 가정 검사 중에 어떻게됩니까?
검사 중에 구조 엔지니어가 가정에서 중요한 여러 영역을 살펴볼 것입니다.,
이 숙박 시설의:
- 지붕
- 프레임
- 공간 크롤링거나 지하실
- Foundation
- 외부 벽을(를 포함하여 모든 콘크리트 및 치)
- 인테리어 벽
- 벽돌 및 벽돌(을 포함한 굴뚝)
을 검사하여 이러한 핵심 영역,구조 엔지니어를 결정할 수 있는 경우 집에 제대로 설계와 건설의 무게를 처리하기 위해 예상된다. 그들은 또한 집이 제대로 유지되었다는 징후를 찾을 것입니다.
목표?, 가정이 예측 가능한 미래로 안전하게 구조적 의무를 수행 할 수 있는지 확인합니다.
검사에 이어 엔지니어가 사후 검사 보고서를 보내드립니다. 이 보고서는 그들의 연구 결과를 설명 할뿐만 아니라 전문가 의견을 제시 할 것입니다.
구조 검사를 준비하는 방법은 무엇입니까?
주택 소유자는 집이 검사관에게 접근 가능하다는 것을 증명하여 구조 검사를 준비해야합니다. 이것은 기초를 가려 낼 수있는 먼지 나 찌꺼기를 제거하는 것을 의미합니다.,
이것은 또한 수단을 절단 뒤로 식물 성장에 집 근처에 배수로를 청소,수리,화장용 문제,청소 브러시와 파편에서 지붕입니다. 주택 소유자는 또한 모든 사소한 배관 누출을 수리하고 크롤링 공간과 다락방을 비워야합니다.아이디어는 간단하다는 것을 증명합니다. 엔지니어가 집을 가능한 한 쉽게 탐색 할 수 있도록하십시오. 그 과정에서,당신은 또한 거주지가 잘 유지되었음을 보여줄 것입니다.
구조 엔지니어가 발견 한 가장 일반적인 문제는 무엇입니까?,
중 가장 일반적이고에 관한 문제를 식별하여 구조적인 엔지니어습니다:
- 지붕 문제
- 손상되었거나 결함이 있는 foundation
- 해충의 피해
- 벽돌 문제
명백한 지붕 문제를 포함시 늘어짐. 이것은 지붕의 중앙이나 끝에서 발생할 수 있습니다. 처짐은 정착 또는 이동의 결과로 가정의 구조적 완전성이 손상되었음을 나타냅니다.
강한 기초는 안정되어 있는 구조에 근본적 증명합니다., 구조 엔지니어가 정상적인 침전을 넘어서는 약점의 징후를 발견하면이 점에 유의할 것입니다. 그들은 또한 새는 지하실과 같은 잠재적 인 배수 문제를 찾을 것입니다.
흰개미와 같은 수년간의 해충 침입으로 인한 피해는 건물의 무결성에 혼란을 야기 할 수 있습니다. 엔지니어는 피해를 복구하고 해충 위협을 제거하기 위해 어떤 조치가 필요한지 파악할 것입니다.
물 손상과 같은 벽돌 문제는 집에서도 심각한 문제를 불러올 수 있습니다. 이것은 추운 기후에서 특히 사실임을 증명합니다.,
구조 엔지니어는 요소,나이 또는 물 당신의 가정의 벽이나 굴뚝을 손상했는지 여부를 평가합니다.
이러한 각각의 경우에 집주인은 값 비싼 수리에 직면합니다. 이 나쁜 소식을받는 사람들이 사용할 수있는 옵션 중 일부를 살펴 보겠습니다.
뉴스가 나쁠 때 어떻게됩니까?
덜 빛나는 구조 검사 보고서를받는 주택 소유자에게는 걱정이 빠르게 진행될 수 있습니다. 필요한 수리 비용을 선불로 지불하는 방법이 궁금 할 것입니다. 또는 다른 의지가 무엇인지 질문 할 수도 있습니다.,
몇몇 구매자는 심각한 구조상 손상을 가진 가정을 구매할 것입니다. 그들은 일반적으로 warrantied 수리가 명확한 검사 보고서 다음에 수행 볼 것으로 예상.<피>당신은 또한 수리를 충당하기 위해 신용을 협상의 옵션이 있습니다. 이것은 특히 당신이 닫을 시간 위기에 처한 경우에 잘 작동합니다.
지 않는 경우 이러한 선택을 증명 가능하다 그러면 당신이해야 목록에 당신의 집”을 그대로입니다.”이렇게하려면 나쁜 검사 보고서를 공개하고 현금 구매자를 찾아야합니다.,
지만 당신은 것으로 끝날 가격 아래의 공정한 시장 가치,그것을 증명할 수 있습니다 당신의 최선의 선택은 받지 않습니다.
우리는 도움이 될 수 있습
대부분의 주택과 잠재적 구매자,구조 검사를 제공합 아직 하나 더 많은 층의 보증을 때 그것을 마무리 가정을 판매합니다.
구조 검사 준비가 되셨습니까? 시작하려면 오늘 저희에게 연락하십시오.