을 얻는 방법은 부동산권
첫 번째 단계되는 방향으로 부동산 에이전트가 결정을 얻는 방법은 부동산 license. 부동산 중개인이되는 것은 선택할 수있는 가장 보람 있고 흥미로운 경력 경로 중 하나입니다. 많은 사람들을 위해,사는 가정은 하나의 가장 중요한 거래에서 발생하는 자신의 일생을 만들고,더 많은 보람을 알고 당신은 개인이나 가족의 집을 찾아보세 자신의 꿈입니다.,
장래 대리인이 부동산 분야에서 경력을 쌓을 준비가되었는지 확인하기 위해 취해야 할 몇 가지 단계가 있습니다. 이 예비 요원들이 가지고있는 첫 번째 질문 중 하나는 부동산 면허를 취득하는 데 얼마나 걸립니까? 우선,주에 따라 달라지는 다양한 주 라이센스 및 교육 요구 사항이 있습니다. 노스 캐롤라이나에서 부동산 면허를 취득하는 방법은 캘리포니아에서 부동산 면허를 취득하는 방법과 다릅니다. 에 따라 어디에 살고,당신은 특정 클래스의 수,전달 하나 이상의 시험을 완료하는 해당 서류입니다., 이 기사에서는 부동산 라이센스를 얻는 데 필요한 단계와 프로세스 준비 방법을 살펴 보겠습니다.
- 이 되기로 결산®
- 이해 주 허가 및 교육 요구사항
- 가 라이센스 코스에서 당신의 상태
- 통과 부동산 시험
- 을 찾아 부동산 중개를 보유하 license
- 가입하의 국가 협회의®
- 갱신 license
1., 이 되기로 결산
를 결정할 때면 되는 부동산 중개인은 최고의 경력 경로에 당신을 위해,그것을 이해하는 것이 중요 우수한 기술에서 성공하는데 필요한 부동산입니다. 한 가지 들어,부동산에있는 것은 놀라운 인내와뿐만 아니라 리드 세대 사업에 있다는 이해를합니다. 어떻게 리드와 함께 작동 하는 사람을 생성 하려고? 이것은 부동산 중개인이 부동산 면허를 취득하기 전에 스스로에게 물어볼 수있는 중요한 질문입니다., Raleigh Realty 에서는 부동산 웹 사이트와 블로그를 사용하여 한 달에 500 개 이상의 새로운 리드를 생성합니다. 리드를 생성할 수 있습을 통해 여러 가지 방법으로 당신의 영역의 영향,사회적 또는 미디어에도 오픈 하우스.
주거 부동산 관련 도움이 개인이나 가족 구매 또는 판매하는 그들의 가정,그것을 만드는 깊은 감동적인 경험을 가득한 흥분과 가끔 실망 프로세스 작동하지 않는 클라이언트합니다. 로 부동산 에이전트,클라이언트에 의존하는 것입니다 당신이 영구에 도움을 그들의 집을 찾아보세 자신의 꿈과 최고의 가격이 가능합니다., 이 더 쉽다는 말로,어떤 클라이언트를 매우 쉽게 작업 하는 반면 다른 사람은 더 복잡한 요구 사항들이 필요로 하는 집입니다. 되고 지속적인 수단을 지속적으로 찾고 있는 새로운 주택으로 작업할 때 구매자 또는 부지런히 찾는 잠재 작업을 할 때는 구매자와 판매자에 관계없이 시장이다.
끈질긴 것 외에도,당신은 또한 극도로 나가고”go-getter”성격을 가져야합니다. 부동산 중개인은”아니오”라는 말을 자주 듣지만,낙담하기보다는 강한 부동산 중개인을 더 결정적으로 만들어야합니다., 부동산 에이전트 지출의 대부분의 시간에 전화가 클라이언트,사람,회의에 참석 또는 네트워킹 행사에 가져오는 새로운 사업이다. 이러한 각 측면은 극도로 나가고 인격적 인 것을 포함합니다. 사람들은 신뢰하는 부동산 중개인과 함께 일하기를 원하며 개인적인 연결을 느낍니다. 이 있는 경우 친절하고,보내는 성격 누가 진정으로 사랑하는 다른 사람들과 일하는,네트워킹 행사에 참석,그리고 상당한 시간을 보내고 전화,부동산 업계를 위한 당신.,
큰 인내와 강한 성격을 가진 것 외에도 필요할 때 철저한 연구를 수행하는 것이 편안하다는 점도 중요합니다. 이것은 클라이언트를 얻는 것부터 시작하여 많은 형태를 취합니다. 를 결정할 때 클라이언트에게 연락을 할 필요가있는 해당 연구에서 앞서 배우는 시간이 지역에 관하여 그들이 살고있는,가정에서 판매된 그들의 영역,등등.,
외에 추가 작업 부동산 에이전트가 신뢰할 수 있는,또한 클라이언트로 작업하려는 사람에 대한 지식이 부동산 시장,그렇게 필요한 시장 연구의 중요한 조각합니다. 부동산에서의 위치의 중요성은 어떤 대리인도 간과해서는 안되는 것입니다. 당신은 편안 경우 지출을 뜻깊은 시간을 통해 파고 번호 검토,전 가정에서 판매되는 특정 지역,시장 동향을 공부하며,이전에 집 판매 가격,부동산할 수 있는 훌륭한 경력을 선택합니다., 기억,그것은 당신의 일을 안내하는 데 도움이 이러한 사람들이는지 그것은 그들의 가정을 판매 또는 그들을 돕는 방법을 배우를 구입하는 새로운 건축입니다.
마지막으로,당신은 부동산에 관해서”올인”을 기꺼이 가야합니다. 파트 타임 에이전트가되는 것이 가능하지만,그런 식으로 부동산에서 성공하는 것은 극히 어렵습니다. 최선을 다하는 사람들은 일반적으로 풀 타임 부동산 중개인이며,업계와 고객에게 풀 타임과 에너지를 투입합니다., 클라이언트는 것입니다 당신을 부르에 하루의 모든 시간(밤),어렵게 만들고 거기 당신의 클라이언트를 위한 작업하는 동안 바쁜 9 5 일이다.
2. 주 라이센스 및 교육 요구 사항 이해
앞서 언급 한 바와 같이 부동산 라이센스 및 교육 요구 사항은 주마다 다릅니다. 그러나 미국의 모든 주에서 미국 시민권을 소지하고 필요한 모든 교과 과정을 완료해야하며 면허 시험에 합격해야합니다. 또한 미국에서 부동산 면허를 신청하려면 최소 18 세 이상이어야합니다., 일리노이 주에서는 적어도 21 세 이상이어야하며 알라바마,알래스카 및 네브래스카에서는 19 세 이상이어야합니다.
여기 노스 캐롤라이나 주에서는 18 세가 된 후 부동산 면허를 신청할 수 있습니다. 당신이 필요하지 않다 거주자는 노스캐롤라이나의를 얻을,부동산 라이센스만이어야 합니다 미국 시민권자 또는 자격을 갖춘 외국 연방 법률에 따라. 와 노스 캐롤라이나 부동산 라이센스는 우리 도움을 줄 수 있는 사람이 살 집에서 샬롯더라도,우리는 우리에 위치한 롤리., 우리는 노스 캐롤라이나 부동산위원회(North Carolina Real Estate Commission)로부터 부동산 라이센스를 받고 지역 협회에 가입하여 지역 MLS(Triangle MLS)의 회원이됩니다.
부동산 면허를 취득하는 데 얼마나 걸립니까? 부동산 중개인이 될 자격이있는 경우 사전 라이센스 수업을 수강해야합니다. 시간 수는 주마다 다르며 미시간과 같은 일부 주에서는 40 시간의 사전 라이센스 교과 과정 만 필요합니다. 캘리포니아와 같은 다른 주에서는 135 시간의 사전 라이센스 교과 과정이 필요합니다., 노스 캐롤라이나에서는 라이브 교실에서 75 시간의 사전 라이센스 과정을 완료해야합니다. 그것은 허용되지 않을 75 시간 pre-라이센스 클래스에서 온라인으로 노스캐롤라이나,하지만 다른국–등의 뉴욕과 다른 사람을 허용 잠재 에이전트를 완료하는 데 필요한 교과 온라인. 미래의 에이전트는 미국 전역할 수 있는 필수과정을 통해 학교가 있는 승인되는 국가에 의해,그래서 그것은을 확인하는 것이 중요하다는 학교가 인증을 받았습니다.
사전 라이센스 위치는 미국 전역에서 다릅니다., 에 이르기까지에서 개최되는 라이브의 교실에서 부동산학교,부동산 회사,기술 학교,대학교,온라인 홈-학습니다. 온라인 및 대면 사전 라이센스 수업을 제공하는 주에 거주하는 경우 이상적인 학습 환경을 고려할 시간을 가지십시오. 당신은 자신의 페이스대로 일하는 것을 즐기는 셀프 스타터입니까? 그렇다면,을 완료하는 데 필요한 과정을 온라인이 될 수 있는 실행 가능한 옵션은 당신을 위해 허용되는 경우에는 귀하의 상태가 됩니다., 당신이 선호하는 경우 다른 학생들과 함께 참여하며 선생님을 설명한 다양한 부동산 용어,법률 및 개념에서 사람,참석한 라이브 클래스이 더 도움이 될 수 있습니다.
에 따라 당신이 살고있는 당신이 필요하고 지속적인 교육 과정 및 갱신의 부동산권을 보장하는 부동산 라이센스를 활성 상태로 유지됩(에 따라 다양한 상태). 이는 부동산 에이전트에 앞서 산업 용어를 보장할을 잊지 마세요 개념,법률,약관의 산업입니다., 에 걸 노트,플래시 카드,그리고 다른 어떤 정보가 있을 때 처음에 부동산 에이전트 되기 때문에 정보는 것이 도움이 될 때 갱신 부동산 라이센스를 선!
3. 사전 라이센스는 물론 귀하의 상태에서
지만 pre-licensing 과정 상태에 따라,대부분의 부동산 pre-라이센스 과정을 가르 칠 것입니다 당신에 대해 다양한 목록 형식과 같은’배타적 권리를 판매하는 목록은,”독점 기관 목록,”open 목록과 순 목록이 있습니다.,’당신은 또한 연구는 네 가지 형태의 부동산 소유권,수탁자의 의무는 부동산 대리인,및 다른 다양한 부동산 어휘,단어’등 관절 임대,”공공 부여,”악영향을 소유,니다.
다양한 용어의 정의를 배우는 것 외에도 부동산과 관련된 특정 수학 방정식을 연구하게됩니다. 이것들은 일반적으로 너무 복잡하지는 않지만 약간의 추가 학습 시간이 필요할 것입니다.
4., 을 통과 부동산 상태 라이센스 시험
부동산 시험실 테스트는 누군가가 수하려고 시도”윙”공부하지 않고. 부동산 업계에 대해 상당히 강한 이해를 가지고 있더라도 시험에 포함될 용어는 다소 혼란 스럽습니다. 대부분의 부동산 테스트에는 여러 가지 답변이 올바른 것으로 보이는 많은’트릭 질문’이 있습니다. 용어와 수학 방정식을 부지런히 연구하는 사람들은 시험에 합격하는 데 문제가 없을 가능성이 큽니다. 실패하면 일부 주에서는 특정 횟수로 시험을 다시 치를 수 있습니다., 시험에 여러 번 실패하면 일부 주에서는 사전 라이센스 과정 전체를 다시 수강 할 수 있습니다.
일부 주에서는 테스트를 국가 별 질문과 국가 별 질문으로 구성된 두 개의 개별 섹션으로 나눕니다. 다른 주에서는 학생들이 두 가지 별도의 시험을 치러야합니다. 귀하의 주에서는 부동산 라이센스 시험에 합격 한 후 사후 라이센스 요구 사항을 완료하도록 요구할 수도 있습니다. 이것은 일반적으로 면허 상태를 수습에서 완전한 면허 상태로 옮기는 수업을 수강하는 것을 포함합니다.,
에서 노스 캐롤라이나 주 후,학생들이 사전-라이센스는 물론,보내지의 통지를”시험”자격할 수 있는 등록을 위한 라이센스는 시험. 시험실에 들어가면 학생들은 135 문항 시험을 완료하는 데 3.5 시간이 걸리며 합격하려면 적어도 75%이상의 점수를 받아야합니다.
5. 부동산 중개를 보유하 License
후에 성공적으로 부동산 시험에 합격할 준비가 되었을 찾 중개를 보유 부동산 license. 많은 부동산 중개인이 물어볼 첫 번째 질문 중 하나는 어떻게 돈을받을 수 있습니까?, 대답은 각 부동산 중개업마다 다를 것입니다.
이것은 다른 부동산 중개인과 인터뷰 할 수있는 기회입니다. 할 수 있도 이미 인터뷰와 함께 다양한 부동산 중개 및 알고있는 중 하나는 당신이 가고 싶다. 그렇지 않다면,지금은 브로커에 의해 라이센스가 보유 될 때까지 부동산 거래를 완료 할 수 없게 될 것이므로 볼 시간입니다.
방법을 결정할 때를 선택하는 부동산 중개인,그것은 최고의 요청 중개 다음과 같다:
-
무엇이 당신의위원회 나누고 어떤 가치입니다 제공되는가?,
-
어떤 수준의 지원을 제공하지 에이전트(특히 새로운 에이전트)?
-
당신의 중개 문화는 무엇입니까?
모든 브로커 걸릴 것입니다 분위원회의 상품,그래서 그것을 아는 것이 중요 정확히 그들이 얼마나 많은 것을 공제의 트랜잭션에 동의하기 전에 그들과 함께 할 것입니다. 중개업 규모에 따라 특정 회사는 신규 및 설립 된 대리인에게 다양한 수준의 지원을 제공합니다. 새로운 에이전트로서 막 시작하는 에이전트가 사용할 수있는 교육,지도 및 멘토십의 수준을 아는 것이 중요 할 것입니다., 중개 회사는 시장 조사,신규 고객 찾기 등을 수행하는 방법에 대한 빈번한 교육을 제공합니까?? 중개업에 가입하기 전에 사무실 문화가 어떤 것인지 아는 것도 중요합니다. 중개인은 중개인이 서로 연결할 수있는 빈번한 이벤트 및 세미나를 제공합니까?
막 처음 시작하는 대부분의 에이전트는 질문과 불확실성을 많이해야합니다. 의지 할 수있는 지원 중개인을 갖는 것은 누군가의 부동산 경력을 만들거나 깨뜨릴 수 있습니다., 또한 일부 증권사 제공합 마케팅과 지도 발생 공구는 부동산 에이전트에 대한 도움을 걷어 그들-그들의 경력을 시작,그래서 그것은 도움이 될 것을 알고 무엇을 리소스로 사용할 수 있는 새로운 에이전트.
6. 가입 국가 협회의
들고 1.4 억원,국립 협회®(NAR)은 미국의 가장 큰 무역 협회로 구성되어 있는 주거 및 상업 중개,시설 관리,감정평가사,영업,상담,그리고 많은 다른 사람에서 부동산 기업이다., 약 1,200 개의 지역 협회와 54 개의 주 및 준주 협회가 있습니다.
National Association OF REALTORS®는 부동산 중개인이 전문 기술을 강화하고 수입 잠재력을 극대화 할 수 있도록 회원들에게 자원을 제공합니다. 국가 협회®리소스를 제공하는 사람들에게 새로운 부동산을 설립된 에이전트가 부동산 업계에서 몇 년 동안.
National Association of REALTORS®의 회원이 되려면 먼저 지역 부동산 협회에 가입해야합니다., 지역 협회의 회원이 된 후에는 회원 자격이 자동으로 주 및 전국 협회로 연장됩니다. 회원 자격을 얻으려면 National Association OF REALTORS®윤리 강령 및 실무 표준을 준수하는 데 동의해야합니다. 또한 2020 년에 회원 당 150 달러였던 회비를 납부해야합니다.
7. 라이센스 갱신
부동산 라이센스를 취득한 후에는 모든 주에서 라이센스를 갱신해야합니다. 일부 주에서는 매년 라이센스를 갱신해야 할 수도 있습니다., 다른 주에서는 2 년 또는 3 년마다 면허를 갱신 할 수 있습니다. 이것은 주마다 다르지만,대부분은 특정 시간 수에 걸쳐 코스를 수강해야합니다. 많은 주에서는 부동산 라이센스 갱신을위한 온라인 및 대면 옵션을 제공합니다. 필요할 것입을 완료하는 과정을 지불하고,특정 수수료를 당신의 상태를 갱신하고 당신의 면허를 보내는 갱신 정보는 귀하의 브로커입니다. 노스 캐롤라이나 주에서는 모든 부동산 중개인이 매년 6 월 30 일까지 부동산 면허를 갱신해야합니다., 부동산 면허를 갱신하려면 대리인이 주에서 승인 한 8 시간 과정을 수강해야합니다. 많은 지속적인 교육 교실 수 있는 에이전트를 완료하는 갱신을 요구 사항에 하나의 클래스에서 하루는 에이전트가 자신의 속도로 작동 온라인. 부동산 중개인이 평생 교육 마감일을 놓치지 않는 것이 중요합니다., 일부 국가할 수 있는 부동산 에이전트는 요금을 지불해야 하고 완전한 지속적인 교육은 정보가 특정 시간 내에,그러나 일단 기간을 통과,대리인을 잃을 수 있습니다 그들의 라이센스는 모두 그를 완료해야 전체 프로세스 이 문서에서 설명하는 모든 것을 다시 다시 얻을 새로운 부동산 license.
키 테이크 아웃에서 얻는 방법은 부동산권
선택되는 부동산 에이전트가 중요한 결정입니다. 부동산으로 도약하는 것은 매우 보람과 성취이지만 근면과 헌신이 필요합니다., 에서 첫 시간을 가정 구매자에게 사람을 움직이는 전국 당신은 당신의 자신의 인생은 여행과는 책임을 감당할 수 없게 됩니다. 성공적인 부동산 에이전트,그것은 연구하는 것이 중요하는 용어와 개념에서 제공하는 부동산 pre-코스 라이선스에 따라 이 지침에 의해 제공되는 중개,지불하는 데 필요한 모든 수수료 및 완료하는 모든 교육 과정에서 시간과습니다.피>