개 주유소:의 궁극적인 가이드(2020)

을 소유하기 주유소 사업이 우리가 생각할 때 우리가 상상하는 기업을 실현하는 미국의 꿈입니다.

에 따라 국가 협회의 편의점,거기는 120,000 주유소로 두 편의점에서 미국(의 150,000),와 62%의 편의점가에 의해 작동이 단일 저장소 연산자입니다.즉,대부분의 주유소는 멀티 스토어 기업이 소유하지 않습니다., 그들은 자신의 돈을 사업에 투자 한 개인 소유주가 소유하고 있습니다.

에 대해 생각해 본 적이 있을 실현하 자신의 아메리칸 드림을 시작하세요.

당신을 안내하기 위해,우리는 쉐브론 주유소를 열기 위해 8 년 전에 IT 컨설턴트로 직장을 떠난 Punardeep Sandhu 를 인터뷰했습니다. 그는 우리가 과정을 무너 뜨리는 것을 도왔으므로 단계별로 수행하는 방법을 보여줄 수 있습니다.

전에 우리가 그것을 주는 면에 주유소 편의점(또는”c-점”)를 때로는 같은 의미로 사용됩니다., 이 기사에서는 편의점도 포함 된 주유소를 여는 데 주력하고 있습니다. 당신은 우리의 기사를 읽을 수 있습하는 방법에 대한 열 편의점 중대한 끝에 그 주제에 관심이 없는 경우에는 판매 연료습니다.

초기획

좋아하는 모든 작업은 주유소 사업 시작과 함께 주의 계획이다. 비즈니스 계획상의 개요 당신의 아이디어와 꿈의 청사진을 위해 귀하의 비즈니스와 키를 보호하는 기금을 얻을 해야 합니다., 당신의 계획을 포함해야 합니다며 계정이 같은 것들에 대해

• 초기고 지속적인 운영 비용
• 탱크, 펌프 및 연료
• 제품과 재고
• 위치 비용
• 보험
• 회계와 법적 요금
• 라이센스 및 허가
• 마케팅

방문할 수 있습니다 미국, 당신이 사업 계획을 작성하는 데 도움이됩니다 몇 가지 훌륭한 도구에 대한 중소 기업 관리의 사이트. 3 단계:자금 조달에서 다시 볼 수 있으므로 지금 SBA 에 익숙해지는 것이 중요합니다.

주유소를 여는 데 드는 비용은 얼마입니까?

자금 조달에 대해 말하면 가솔린 스테이션 사업에 들어가는 것은 저렴하지 않습니다. 주유소를 여는 데 드는 초기 비용은 작은 주유소에서도 평균$250k 에서$2 백만에 이릅니다.

또한 모터 등급 가솔린의 큰 비축 물에 접근 할 수 없다면 가솔린 공급 업체와 계약을 체결해야합니다., 그리고 그것은 주유소의 초기 가격을 파악하는 데있어 X-factor 입니다.

당신은 당신의 자금을 열 독립적인 위치와 자신의 공급자 또는 할 필요를 활용하여 당신의 자금을 입력하여 계약을 체결과 함께 주유소 프랜차이즈?

어떻게 열어 주유소 프랜차이즈

가장 역 소유자 포함,Punardeep,으로 얻을 통해 비즈니스를 구매 주유소이다. 프랜차이즈와 제휴하면 재정적 부담의 일부를 완화 할 수 있습니다(전부는 아니지만!),그리고 설립 된 브랜드는 핵심 마케팅 도구 역할을 할 수 있습니다., Punardreep 설명,

그러나 각 주유소 프랜차이즈는 위치를 열기위한 재정적 요구 사항이 다릅니다(일부는 1 백만 달러를 초과합니다!)그리고 일부는 그들이 당신을 고려하기 전에 관리 또는 기업가 정신에 대한 배경을 의무화합니다.,sed on your business plan:

• Chevron
• Circle K
• AMPM
• LUKOIL
• Sunoco
• Marathon
• Shell
• ExxonMobil
• ConocoPhillips

Gas Station Products and Services

When planning your gas station, you need to consider the products and services you want to offer beyond gasoline., 주유소가 가솔린 수익으로 사업을 유지하는 작업,그러나 그것은 영업 내부의 편의점는 비즈니스 수익성이다.,법 고객에 펌프,하지만 안에 반지 올 때에 대한 소다 또는 사탕이나 칩은 어디에 당신이 그 돈

도 평가 서비스 이외의 음식과 음료에는 가스를 방송국은 일반적으로 제공과 같은:

• 세차
• 에 방송
• 담배
• 복권
• 화장실

이러한 각 서비스는 자신의 비용(허가 및 유지),그러나야 되는 설비 주유소에서 주변 나라입니다.,

귀하의 주유소 프랜차이즈 계약은 귀하가 제공하는 목록 제품 및 서비스에도 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 이 상황에서 프랜차이즈 법을 전문으로하는 변호사와 함께 일하는 것이 좋습니다.

선택하신의 주유소 위치게

열어 주유소 101:귀하의 위치는 주요 결정량의 트래픽을 유치 할 수 있습니다.우리가 punardreep 에게 물었을 때”주유소 사업을 여는 다른 사람들을 위해 가지고있는 상위 3 가지 팁은 무엇입니까?”라고 그는 대답했습니다.

의 위치를 선택하 가스지는 않는 정확하게 선택하는 것과 같은 위치에 사용되는 자동차의 대리점,비록 우리가 적용되는 3 절에서 우리의 문서에서 시작하는 방법을 사용되는 자동차 대리점입니다.주유소의 잠재적 인 위치에 대한 시장 조사에 많은 시간과 아마도 약간의 돈을 투자해야합니다., 여기에 몇 가지 요인지 확인하는 데 도움이 되는 위치가 주요한 주유소 사업:

• 쉽게 접근성에서 고속도로 또는 주요 교차로
• 은 그것에 있는 주요 경로에 대한 일반적인 작동합니까?
• 많은 경쟁이 있습니까?
• Sams Club 또는 Costco 와 같은 도매 업체가 있습니까?
• 은 거기에 기존의 건설 또는 미래의 건설에서는 지역에 영향을 줄 수 있는 허가 또는 접근?,
• 한 평가의 주 및 연방 위치 및 환경 법규에 대한 주유소

읽을 수 있는 상세한 정보를 코노 코 필립스에 관한 이러한 요소이지만,그것은 궁극적으로,당신에게 비즈니스 소유자,신중하게 평가하고 위치에 있습니다.좋은 팁은 새롭고 발전하는 동네에서 주유소 위치를 찾는 것입니다. 이상적으로는,지역이 완전히 확립되기 전에 도시 외곽의 지점을 찾으려고 노력하십시오.

이 유형의 이웃에있는 많은 사람들은 도시로 출퇴근해야하며 일자리에 도착하기 위해 가스가 필요합니다., 게다가,당신은이 지역에서 더 싼 부동산을 찾을 수 있어야합니다.

누가 탱크와 펌프를 소유하고 있습니까?

연구 이 섹션에서 그것이 가장 중요한 요소 분야에서 세계적인 주유소 사업 고객께서는 실제 위치에 있습니다.

분명히 가스는 주유소의 생명 피입니다. 운영 상태를 유지하고 이익을 창출하는 데 필요한 핵심 수익원 및 마케팅 도구입니다. 즉,구매 또는 임대하기 전에 잠재적 인 위치에서 탱크와 펌프의 소유권을 평가해야합니다.,

많은 주유소 소유자가 자신의 이러한 자산 임대하고 대신 그들을 에서 프랜차이나 소유자의 시설을 제공합니다. 주유소를 구입하는 경우 탱크와 펌프가 판매에 포함되어 있는지 여부를 확인하십시오. 역을 임대하는 경우 변호사가 탱크 및 펌프 계약 조건을 철저히 검토하도록하십시오.가장 중요한 것은 주유소 탱크와 펌프의 내역을 확인하는 것입니다. 많은 소유자가 잃었기 때문에 그들의 비즈니스의 구입 또는 임대 탱크 그리고/또는 펌프는 결함이 있거나 준수하지 않는 상태 규정입니다.,

환경 평가

비즈니스 소유자는 찾고 열어 주유소를 취득해야 1 단계 환경 평가는 그들의 위치에 있습니다. 이 평가를 완료해야에 의 환경 전문가(지질학자 또는 엔지니어)를 결정하는 환경의 역사는 귀하의 위치에 인접한 속성입니다.

다음은 실제 평가의 예입니다.

이 문서는 필수적이 두 가지 주요 이유:

• 1 단계 평가를 요구 사항의 SBA(pg384)을 얻고 싶은 경우에는 대출에 대한 주유소 사업이다.,
• 그것은 당신을 허용할 것입니다 다시 구매 계약을 경우 평가는 불리한 당신의 계약에는 다음이 포함됩니다 환경적 우발사고 절이 있습니다.

주유소 계약을 다루는 경험이있는 자격을 갖춘 부동산 변호사는이 조항을 알아야합니다. 그러나,그것은 당신이하는지 확인 그것은에서 구입 계약으로 그것이 유일한 방법이 될 수 있을 법적으로 철회에서 판매하고 유지한다.

주유소 사업 등록

사업체를 형성하는 것은 주유소를 시작하는 다음 단계입니다., 그러나 형성하기 전에 당신의 사업 구조를 확인하고 상담 변호사와 함께하는 비즈니스의 유형은 당신을 위해 최선(제한된 파트너쉽,단독소유기업,유한 책임 회사,또는 법인).주유소를 개설하려는 경우 단독 소유주로 운영하는 것은 권장하지 않습니다. 많은 법적 위험을 할 것 당신에 묶여 개인적으로 무언가가 발생하는 경우에는 사용자의 위치(강도,누출 사고,etc…).,

가장 주유소 소유자 선택을 형성 유한책임회사(LLC)기 때문에 그것이 그들에게 그들의 세금 및 비즈니스의 장점 사용에 의한 단독 소유권 및 corporation. 게다가,그들은 일반적으로 낮은 수수료를 재생합니다. 그러나 대출을 받기가 더 어려울 수도 있습니다.

마지막으로,당신은 사업체 이름을 선택하고 국세청과 귀하의 주와 고용주 식별 번호를 신청해야합니다.

자금 가스역

를 시작하는 주유소,당신은 돈이 필요하며,그것의 많은입니다., 주유소 건설만으로도$350k 이상을 달릴 수 있습니다(그리고 그것은 아이다 호에 있습니다!주유소를 사려고한다면 가격표는 위치에 따라 동일하거나 그 이상을 실행할 수 있습니다.

는 방법을 묻는 메시지가 나타나 그는 지원의 가스 역 Punardreep 말했다.

SBA 대출

중소기업청은 주유소와 같은 중소기업을 시작하는 데 도움이되는 대출 프로그램을 보유하고 있습니다. 그들은 사업주 인 당신에게 직접 돈을 빌려주지 않을 것입니다., 대신 그들은 작업을 다른 기관과 그들의 위험을 줄이기 위해 대출에 의하여 그것으로 많은 85%입니다.

의 장점은 대출에 대한 귀하의 주유소에서 SBA 는 그것이 낮은 아래로 지불하고 긴 지불 조건으로 합리적인 금리입니다. 그러나 당신이 필요할 수 있습을 내려놓고 상당한 양의 담보를 대출하고,대출기 어려울 수 있습을 보호하고 포함한 서류를 많이와 긴 시간을 기다려야 승인을 받아야 합니다.

사업 은행에서 대출(기존)

좋은 신용도에 적용할 수 있습에 대한 전통적인 사업 은행에서 대출입니다., 그러나기 때문에 은행에서는 전체의 위험의 대부,그래서 그들이 높은 표준들의 요구 사항입니다.

이해야 합 주변의 15~20%초기 자금을 시작으로 신용수 700,또는 기꺼이 하는 다른 개인적인 자산(시설,장비,etc…)로 담보입니다.

좋은 소식은 소기업 대출 승인에서 큰 금융기관을 칠 시간 high last year.

주유소는 얼마나 수익성이 있습니까?

이러한 대출을 갚을 수있는 능력은 운영의 수익성에 우발 될 것입니다., 그리고 빠른 검색은 퍼팅을 벗어난 것처럼 보일 수있는 주유소 수익성에 대한 공포 이야기를 보여줄 수 있습니다.

그러나 우리는 말했 Punardreep 에 대해 자신의 여백 그리고 그는 말했다,

따라서 두 가지가 주유소 수익성을 결정합니다:귀하와 귀하의 위치.

는 많은 소유자이지 않은 그들의 실사를 할 때에 갔으로 주유소 사업을 지금은 고통의 결과의 여백에 1~2%범위에 있습니다., 그러나 Punardreep 과 같은 다른 많은 사람들은 매월 5~30%의 이익을 얻고 있습니다.

주유소는 성공을 위해 설정되면 수익성이있을 수 있습니다.

5. 설정하는 성공을 위한 가스 공급 계약,기술 및 직원

아는 요소는 것이 증가 또는 감소의 주유소의 수익성은 핵심을 시작 수 있습니다. 당신이 협상이 필요합니다급 계약,의상과 위치를 업데이트와 함께 최신의 기술과 지속적으로 평가하고 진행하는 비용을 설정하는 역니다.,

스 공급자 계약

우리가 언급업체 앞부분이지만,그것의 중요한 이해를 관리하는 방법을 채우는의 가스 공급과를 결정하는 요인은 가스 가격입니다.

그것은 당신을 연구하는 지역 도매 연료 공급 업체(석유 또는 마케팅)지역에있는 사람을 확인 최고의 가격에 대한 연기 때문에 가스 공급업체 자주에서 돈을 버는 귀하의 판매의 백분율. 당신은 이익을 극대화하기 위해 요금을 비교해야합니다.,

예를 들어,귀하의 위치가 달라스 근처에 있다면 SEI Fuels 또는 Martin Eagle Oil 에 연락 할 수 있습니다.그러나 프랜차이즈 계약을 맺고 있다면 사전 계약을 맺었 기 때문에 셀렉트 벤더로부터 구매해야 할 수도 있습니다. Punardreep 는 쉐브론 위치를 소유하고 있으므로 설정된 속도로 쉐브론 가스를 공급해야합니다.

가스상의 매출 스트림에 대한 주유소와의 핵심이익 메이커,그러나 만약 당신이 할 수 있는 범프에서 여백$.01 달러 당$.03 또는$.05,그것은 장기적으로 추가 할 것입니다.,

기술

Punardreep 우리에게 설명,

을 시작하기 전에 주유소,자신을 생각 나게한 기술은 하지 않고,그것은 최고의 사용이 그것의 이점보다 탈지에서 저렴한 장치와 소프트웨어에서 당신의 위치에 있습니다., 결국,그것은 당신의 이익 마진에 부정적인 영향을 미치기 시작할 것입니다.

여기에의 목록의 상단 POS 시스템에 대한 주유소:

• NCR
• Gilbarco
• LS 소매
• Harbortouch

이것은 목록의 상단 카메라 시스템 제공자 하지만 작업으로 신뢰할 수 있는 보안 카메라 회사의 설정하는 데 도움이 되는 모든다.,

• Dahua
• Geovision
• Uniview

직원과 고객 서비스가

말 Punardreep. 는 경우에 하나의 가장 큰 비용에선과 상호 작용을 고객에게 모든 하루,당신은 사람을 고용은 당신의 가치를 반영하고 제공하는 놀라운 고객 서비스입니다.

사실,Punardreep 은 그가 처음 시작했을 때 피하기를 바란다고 말한 실수 중 하나입니다.,