축하합니다,당신은 시분할 구입했습니다!
처럼 많은 사람들이,당신의 옆으로 이동하려고 그것을 제거합니다.
구매자의 양심의 가책은 시분할 소유자를 많이 그립. 운이 좋으면”냉각”창이 닫히기 전에 나갈 수 있습니다. 그 후에,그들은 그것을 팔거나 그냥 걸어 가야합니다.
두 옵션은 비용이 많이 들지만,많은 소비자들은 그들이 가치가 그것을 탈출 연간 유지 보수 수수료는 평균$980 에 2018., 재산세,유틸리티,수리,심지어 특별 평가뿐만 아니라 그 모든.
센트럴 플로리다 대학(University Of Central Florida)연구에 따르면 시분할 구매자의 85%가 구매를 후회하는 것으로 나타났습니다. 다른 학문 분쟁지만,의심의 여지가 있는 많은 구매자 생각하는 시분할업장에 판매하는 기발한 휴가는 결코 실현합니다.
“시장에서 좋은 사람의 숫자가있다,”리사 앤 슈라이어,책의 저자는 썼다”인형을위한 시분할 휴가.,”
“하지만 작은 어떤 경우에 수행되는 분리 스스로 나쁜 사람에게서,따라서 소비자가 여전히,정당하게,그래서 의심입니다.”
당신이 시분할 ripoff 를 사기로 속았거나 방금 나쁜 결정을 내렸 든,당신의 선택권은 무엇입니까?
시분할 계약을 합법적으로 취소하는 방법
현실은 종종 판매 피치에 현혹당한 후에 설정됩니다. 너무 오래 걸리지 않기를 바랄뿐입니다.
연방 통상위원회(Federal Trade Commission)는 많은 구매에 대해 3 일간의”냉각 기간”을 가지고 있습니다., 그래서,구입한 경우 몽골어 공룡 두개골을 위해$200,000 고의 배우자가 위협하는 이혼,그것은 위안이 알고 있 72 시간을 저장하려면 결혼에 있습니다.
구매자는 2018 년에 시분할 간격으로 평균 21,455 달러를 지불했습니다. 당신이 디트로이트에서 하나를 사기에 충분히 멍청했기 때문에 배우자가 떠나겠다고 위협한다면 어떨까요?
좋은 소식,덤보! 미시간에서 취소 할 9 일이 있습니다.
대부분의 주에는 취소 할 수있는 고정 기간이 있습니다. 그것은 종종”폐지”또는”해지”라고 불립니다.,”
아름다움은 당신이 보통 몇 가지 정교한 정당성을 생각해 낼 필요가 없다는 것입니다. 사실,당신은 어떤 이유도주지 않아도됩니다. 특히 결혼 생활이 그것에 달려 있다면 마음을 바꿀 권리가 있습니다.
취소 기간은 일반적으로 계약서에 서명 한 날짜 또는 공개 진술서를받는 날짜를 시작합니다. 판매자는 취소에 대한 정보를 제공하고 거래를 종료하거나 구매를 취소 할 때까지 에스크로 계정에 돈을 배치해야합니다.,
냉각 기간에는 다양 상태,그리고 몇몇 국가하지 않는 수요일 날,그래서 계약을 읽을 때 알아보는 시계 시작 딱이다.대부분의 주에서는 5~7 일입니다. 알래스카는 바이어에게 마음을 바꿀 수있는 15 일을 제공하지만 켄터키와 네브래스카는 3 명만 허용합니다. 물론,오마하에서 시분할을 사기 위해 속았다면,당신의 감각에 오기까지 72 시간 이상 걸리지 않아야합니다.
미국의 구조법은 물론 외국에서는 적용되지 않습니다., 멕시코는 일 무효 기간 동안,하지만 당신은 한 번 더 확인이 계약을 구입한 경 timeshare 미국 이외 수 있기 때문에 당신은 시간이 될 것과 행운 분을 등록하십시오.
시분할 계약이 무효 기간
는지 여부를 무효 기간은 세 일 또는 두 개의 주,그것은 당신이 이길을 마감. 일부 계약을 통해 구매자는 구두로 계약을 취소 할 수 있지만 대화에만 의존하고 싶지는 않습니다.대부분의 경우 판매자에게 서면으로 통보해야합니다., 귀하의 특정 계약서는 지침을 제공하지만 일반적으로 다음 정보를 포함해야합니다.,
샘플에 대한 편지 시분할 취소:
- 현재 날
- 의 이름으로 쓰는 계약에
- 주소 전화번호 및 이메일 주소
- 의 이름을 시분할하는 회사
- 는 구체적으로 설명의 timeshare
- 날짜를 구분할
- 명확한 성명을 취소하는 계약
사본을 만들의 취소자 및 모든 관련 문서를 확인하고 봉투는 소인기 전에 자정의 마지막 날의 무효 기간입니다., 우편 발송 날짜와 영수증 증명이 중요하므로 인증 메일을 통해 편지를 보내십시오.
취소 사유가
경우에는 계약이 무효 기간이 종료되고 계약,timeshare 회사는 보통 응답을 가진 두 개의 단어를 너무 나쁜!
그들은 알고 많은 사람들이 구매자의 양심의 가책,그래서 계약을 만들기 위해 매우 열심히 흔들기 처리합니다. 사기 행위에 종사하는 회사 나 영업 사원을 증명할 수 있다면 총에 맞을 수도 있습니다.,
의 예에는 사기 행위는 포함한다:
- 누에 대한 이자율이나 수수료
- 공개하지 않의 무효 기간
- 사용하여 두려움 또는 협박하는 가까운 거래
경우,어떠한 것도 발생하지 않았습니다 그리고 무효 기간은 끝났다,당신은 무엇을 할 수 있습니까?
시분할을 판매
시장은 항상 폭식,그래서 당신은 인터넷에서 적은$1 시분할을 찾을 수 있습니다. 기회는 당신이 심각한 재정적 인 목욕을 할 것이지만,당신의 시분할 알바트 로스를 판매하는 것은 시도할만한 가치가 있습니다.,
할 수 있습의 목록을 시분할하에 무료 같은 사이트는 이베이 또는 크레이그리스트 또는 시도 같은 사이트 Redweek.com 특히 헌신하는 시분할.
일부 사이트는 수수료를 부과한다는 점에 유의하십시오. 그리고 당신이 당신의 재산을 팔 것을 약속하는 회사에 가입한다면 이중으로 인식하십시오. 일부 시분할 출구 기업은 엄청난 선행 수수료를 부과하고 약속을 이행하지 못합니다.
귀하의 시분할 회사에는 선행 수수료를 지불 한 후 시분할 항복 할 수있는”증서 백/항복”옵션이있을 수 있습니다., 수수료는 수천 달러가 될 수 있지만 장기적으로 가치가있을 수 있습니다.
많은 시간,구매자는 그냥 나가고 싶의 유지 관리 요금과 다른 연간 비용,및 그들은 단지 그들의 시분할다.
바라건대,그것은 당신을 위해 오지 않을 것입니다.
시분할에 대한 지불을 중단하면 어떻게됩니까?
시분할을 소유하는 것은 적어도 한 가지 점에서 집을 소유하는 것과 같습니다. 당신이 저당을 갚은 후에도,계산서는 오는 것을 결코 멈추지 않는다.
지폐로,우리는 재산세,유틸리티 및 수리를 의미합니다., 차이점은 집으로가는 진입로가 씻겨 나간다면,당신은 그것을 무시할 자유가 있다는 것입니다.
경우 시분할 필요한 개선 또는 복구 보험이 적용되지고,timeshare 연결을 제어하는 프로젝트와 함께 당신을 칠 수 있는 특별한 평가를 합니다. 한쪽 다리가 있고 평가가 살 수있는 새로운 테니스 코트를 사용할 수없는 경우에도 비용을 지불해야합니다.
경우에 당신이 뒤에서 당신의 융자금 또는 다른 비용,시분할 연결을 얻을 수 있는 선취 특권과 다시설을 제공합니다.
시분할 압류의 두 가지 유형이 있다., 사법부에서 시분할 협회는 소송을 제기하고 선취 특권을 만족시키기 위해 시분할 판매를 위해 법원의 허가를 받아야합니다. 사법부 차압에서 협회는 소송을 제기 할 필요가 없습니다. 대신 주법에 의해 지시 된 절차를 따릅니다.
그 법률은 주마다 다르지만,둘 다 협회가 시분할 소유권을 가져 오는 결과를 낳습니다.
시분할 유치권의 결과
당신이 압류 당하면 이야기의 끝이 아닙니다. 또한 미결제 수수료 및 기타 비용을 지불해야합니다., 그들은 일반적으로 다음과 같습니다:
- 늦은 요금
- 사 요금
- 미지급 평가
- 벌금
- 관심
는 방법을 시분할 처분에 영향을 미치는 신용
Timeshare 연결지 않을 항상 보고서 압류를 신용 보고 국. 그러나 압류는 공공 기록이며 신용 평가 기관은 일반적으로 소비자 정보를 검색합니다.
그래서 그것은 매우 가능성이 귀하의 처분 들키지 것입니다. 그리고 그것은 당신의 신용 점수를 손상시킬 것입니다.,
차압 관련 지불을 놓치면 더 많을지라도 100 포인트 하락은 전형적입니다.
선택하는 경우 처분 좋은 소식입니다 당신은 귀하의 시분할 꿈을 돌 악몽이다. 나쁜 소식은,한 가지 방법이든 다른 방법이든,당신이 떠난 후 오랫동안 그것을 지불하게 될 것입니다.