가 소유권이었다면 아메리칸 드림하지만,변경하는 경제 및 인구 통계를 만드는 임대하는 추세이다. 퓨 리서치 센터(Pew Research Center)에 따르면 지난 5 년 동안 어느 시점보다 2017 년에 임대 한 미국 가구가 더 많았다.
경우에 당신의 아이디어를 사랑에 살고있는 집으로 특전이 뒤뜰에,더 많은 야외 공간을 개인 정보를 임대하우스에 대한 좋은 대안입니다., 더 많은 사람들은 이 옵션을 선택—도시의 연구소 단 하나 가족이 임대료는 가장 빠른 성장 세그먼트에량 시장.
으로 당신을 생각할 때 묻는 질문의 집을 임대,점검을 유지할 수 있도록 구성되고 장비 모든 올바른 팁을 위한 집을 임대 올바른 방법입니다.
당신의 예산을 결정하는
많은 집주인에 따라 인기 있는 엄지손가락의 규칙은 귀하의 소득해야의 주위에 세 번,당신의 임대료를 말한 재정적인 고문관 Peter Taafe,CPC,BFA,CFP,비스타 금융 솔루션에서 실버,워싱턴., 즉,한 달에 2,000 달러의 비용이 드는 렌트의 경우 한 달에 6,000 달러 또는 1 년에 72,000 달러를 벌어야합니다.
“생활비가 월급의 약 25%를 넘지 않아야한다고 말하는 또 다른 엄지 손가락 규칙이 있습니다.”라고 Taafe 는 말합니다. “따라서 한 달에 6,000 달러를 벌면 대신 1,500 달러 범위로보아야합니다.,”
계산하는 모든 비용 등
- 예상 유틸리티
- 음식 포함하여 식료품과 먹고 out
- 학생은 대출 및 기타 부채
- 차 지불하고 보험 또는 다른 운송
중 하나는 종종 간과되는 영역을 때 예산은 재량 지출을 포함하는 엔터테인먼트,취미,휴가 선물,그리고 심지어는 매일 라떼.
“적은 비용으로 지출하기는 쉽지만 합산됩니다.”라고 Taafe 는 말합니다., 그는 또한 일반적으로 저렴한 임차인 보험에 대한 예산 책정을 권장합니다. 많은 사람들은 건물을 소유하지 않고 집주인이 적용 범위를 가지고 있기 때문에 필요하지 않다고 생각합니다. “집주인의 보험은 내용물이 아닌 건물에만 적용됩니다.”라고 그는 말합니다. “자신의 보험이 없으면 화재 나 강도의 경우 아무 것도 남지 않을 수 있습니다.”
아파트와 달리 주택은 항상 모든 가전 제품을 갖추고 있지 않으므로 고려해야 할 또 다른 비용입니다., “가정에 있는 좋은 기회를해야한다는 것을 가져올 자신의 냉장고 등이 때때로 제공 스토브 또는 오븐,”says Adam Busch,머리의 사회에서 봉사 활동 RentLingo,온라인 아파트먼트-찾기 서비스 포함하는 전문적인 평점과 리뷰가 없습니다.
는 방법을 찾량을 집
부시면 다음과 같은 임대를위한 팁을 찾는 방법이 좋량을 집
- 기 전에 당신 목록을 정독,의 목록을”필수 아이템”이며”것–니-하는 필수 아이템.,””가정에서 절대적으로 필요한 것(예:에어컨,주차,세탁 등)에 전화를 겁니다. —무엇이 좋을 것이다 그러나지 않기처럼,가스 난로,욕조,또는 벽난로,”그는 말합니다. (팁:세탁기와 건조기가 필요한 경우 구입하거나 임대해야 할 가능성이 큰 다른 기기입니다.)
- 개인 집주인이 없을 수 있습니다 같은 규정으로 멀티-단위 복잡한 소유자,그래서 유지 보수 표준을 달라질 수 있습니다. “임대인은 오래된 주택을 임대하는 것에 대해 각별히주의해야합니다.”라고 그는 말합니다., “오래된 집은 항상의 표시가 나쁜 임대,하지만 더 신중에 평가하는 집—좋은 거의 가격을 능가 부재 중앙 난방의 공급됩니다.”
- 포스트의 선택이 소셜 미디어에 친구와 가족에 대한 지역과 시설 관리합니다. “관심있는 가정에 대해 최대한 많은 피드백을 얻으십시오.”라고 그는 말합니다.
- 온라인 리뷰를 확인하십시오., “하는 동안 당신을 가지고 갈 필요가 있을 수도 있습의 일부와 이들의 곡물이 소금을 물어,재산 관리에 대한 리뷰가 없는 것 같이 정직 하지만 현재 영역을 향상 시킬 수 있습,”Busch 권장합니다.
당신이 당신의 기준에 맞는 몇 가지 가정을 찾았 으면,일정 약속은 속성을 볼 수 있습니다. 체크아웃할 때 각량 확인:
- 붉은 깃발을 찾아 부족의 마당에 유지 관리,연기 탐지기,또는 중앙 에어컨이 있습니다.,
- 만큼 시간이 걸릴하는 방법을 확인해야의 물 압력 및 에어 컨디셔너,작동하는지 여부를 평가할 수 있관의 요구를 충족하고를 보면 속성을 보이고 있는 손상 없음. Busch 는 유지 보수 전화를 해결하는 데 걸리는 시간을 묻는 것이 좋습니다.
- 요청에 대한 모든 문제를 해충과 같은 개미는 거미,그리고 다른 버그가 있는지 여부를 해충 통제 조치를 손에 있습니다.,
- 수 있는 방법을 알고 있어 가까운 당신은 같은 시설을 식료품점,대중교통 또는 주유소,고속도로에 액세스,그리고 로컬 공원입니다.
- 가장 가까운 철도 및 고속도로를 확인하십시오. 처음 방문했을 때 소리가 들리지 않더라도 Busch 는 잠재적 인 소음을 평가하기 위해 하루 중 다른 시간에 돌아 오는 것이 좋습니다. 지 않는 경우에는 시간이 있을 여러 개의 여행,RentLingo 제공하는 소음 히트 맵을 드립니다.,
최종할 때 묻는 질문에 집을 임대하도록
발견한 경우에 완벽한량,축! 을 완료하기 전에 응용 프로그램을 제출하고 지불,거기에 몇 가지막 질문을 임대하는 경우:집
- 무엇이동에서 비용은? 일반적으로,그것은 첫 번째 달의 임대 더 보증금하지만,일부 집주인이 필요한 마지막 임 및 애완동물 동반 시 보증금 해당하는 경우.
- 임대 기간이란 무엇입니까? 임대가 끝나기 전에 필요한 경우 서블릿을 할 수 있습니까?,
- 신용이 나쁘거나없는 경우 공동 서명자가 필요합니까?
- 예상 유틸리티 비용에 대해 물어 보았고 예산에 버퍼를 만들었습니까?
이 집을 임대에 올 때,당신의 공간을 가구 번거 로움해서는 안됩니다. CORT Furniture Rental 은 편리하게 가구를 배달하고 이사 할 준비가되면 집어 들기 때문에 걱정할 것이 하나 더 적습니다.나는 이것을 할 수 없다.