기 때문에 콘도 호텔은 상대적으로 새로운 개념에서 휴가 주택 소유,많은 사람들에 익숙하지 않은 그들과 함께. 이러한 이유로,콘도 호텔 센터는 다음과 같은 비교숙사 및 콘도 호텔이 있습니다.
융통성에 사용
시분할 때 당신을 구분할,당신이뿐만 아니라 선택 세트를 위한 특정 일주일에 두는 당신이 당신의 휴가를 사용 home 매년합니다.,
콘도 호텔–가진 콘도 호텔,당신은 당신을 사용하는 유연성을 갖추고 있는 당신의 단위하고 당신이 원하는 때마다. 명심,그러나,일부 콘도 호텔 할 생활 제한 콘도 영주권을 만들기에서 당신을 방지.
편의 시설
시분할 평균 시분할하는 커뮤니티 수영장과 몇 가지 일반적인 영역입니다.
콘도 호텔–콘도 호텔의 많은 시설 당신이 찾아에서 럭셔리 호텔이 있습니다., 이외에(수영장),아마에는 레스토랑(아마도 여러),라운지,풀서비스 스파,state-of-the-art 운동 시설,풀사이드 바,etc.
가구
시분할–시분할 가구가 완비되어 판매됩니다. 가구의 품질은 개인의 발전에 달려 있습니다. 가구에 대한 비용은 가격에 내장되어 있습니다.
콘도 호텔–아파트호텔 유닛은 가구가 완비 판매는 일반적으로 높은 가구,가전제품과 비품에 의해 선정된 전문 인테리어 디자이너입니다., 가구에 대한 비용은 콘도 호텔 단위의 가격에 포함되어 있습니다.
서비스
시분할–에서는 시분할,책임이 있습니다 당신의 자신의 서비스 유닛 유지습니다.
콘도 호텔-고급 호텔에서와 마찬가지로 매일 하우스 키핑을받습니다. 룸 서비스,컨시어지 서비스,유지 보수 서비스 및 체크인 서비스를 이용할 수 있습니다. 대부분의 콘도 호텔에 의해 운영 큰 이름의 경영자는 다음과 같 리츠 칼튼 힐튼 호텔,유능한 전문가 올 때 고객에게 서비스를 제공합니다., 그들의 하이 엔드 호텔에서 사용할 수 있는 동일한 서비스의 대부분은 그들의 콘도 호텔에서 제공 됩니다.
Location
Timeshares–Timeshares 는 매우 바람직한 리조트 지역에 위치하고 있습니다.
콘도 호텔–콘도 호텔은 또한 위치에서 매우 바람직한 리조트에는 지역이다.
격
시분할–의 가격을 시분할하고 매우 다양하지만 일반적으로 보다 낮은 콘도 호텔 가격이기 때문에 당신은 단지 구매 하나 또는 두 개의 주의 사용합니다. 또한 귀하의 시분할 단위가 다른 사람들이 사용하는 50+주 동안 발생하는 수익 중 하나를받지 못합니다.,
시분할로,가격의 40%-50%만큼 판매 수수료로 이동합니다. 판매 수수료가 왜 그렇게 높습니까? 개발자를 유지해야 합 큰 영업력을 만들기 위해 약 50 판매에 대한 모든 장치(에 대해 하나의 모든 주년).
콘도 호텔-당신은 속성에 deeded 소유권을 받게됩니다. 더 비싸지 만 콘도 호텔은 시분할이 아닌 돈을 위해 더 많은 것을 제공하는 경향이 있습니다. 당신의 달러의 더 많은 것은 판매 수수료가 아닌”벽돌과 박격포”고품질 마감재로 들어갑니다.,
이외에,사용하지 않을 때에는 당신의 콘도 호텔,단위 배치할 수 있습니다 그것은에서 관리의 임대 프로그램을 받의 백분율 수익을 생성하도록 돕고,오프셋을 유지 관리 비용과 부채 서비스입니다.
임대 소득재
시분할 수 있는 옵션을 임대하는 시분할하는 누군가 자신의 선택 또는 배치에서 임대 프로그램지 않기로 결정한 경우 그것을 사용하는 동안 당신의 할당 주입니다. 임대 프로그램에 참여하는 경우 생성 된 수익을 부동산의 관리 회사와 분할합니다., 기억하십시오,당신은 단지 당신이 소유 한 연간 1~2 주를 임대하고 있습니다.
콘도 호텔 같은 시분할 수 있는 옵션을 찾는 자신의 임대 또는 배치를 당신의 콘도 호텔 단위로 임대 프로그램입니다. 에 참여할 수 있습니다 임대 프로그램을 받는 부분의 수익을 생성하는 시간을 당신은 차지하지 않는 유지 하나 365 습니다.
잠재적 감사
시분하–역사적으로 시분할은 구매 시점부터 가치가 감가 상각됩니다., 시장에서 많은 수의 재판매와 그들과 경쟁하는 새로운 발전의 지속적인 흐름 때문에 가치가 떨어졌습니다. 시분할 재판매를위한 2 차 시장은 결코 이륙하지 못했습니다. 사실 시분할을 사는 대부분의 사람들은 그들이 원하든 원하지 않든 평생 동안 그것을 가질 것입니다.
콘도 호텔–기 때문에 콘도 호텔은 상대적으로 새로운 유형의 시설 투자,그들은 제한을 단지 소수의 입에서 나라입니다. 공급은 작고 수요는 현재 높고 성장하고 있으며,모두 신속하고 중요한 감사에 기여합니다., 또 다른 요소에 계속할 때 마음을 재판매 콘도 호텔에는 장치는 당신이 판매되지만 단위는 또한 럭셔리 라이프 스타일을 함께 제공하기로 가득한,높은 서비스를 제공합니다. 많은 콘도 호텔은 사전 공사에서 매진됩니다. 종종 높은 수요를 감지하는 개발자는 모든 유닛이 사라지기 전에 스스로 가격을 여러 번 올릴 것입니다.
예를 들어,반란 콘도 호텔에 위치하고 있는 코코넛 그로브,플로리다 첫 콘도 호텔에서 건설 될 사우 플로리다., 개발자가 사전 건설에서 매진 될 때까지 예금을 수락하기 시작한 시점부터 9 개의 가격 인상이있었습니다. 일찍 구입 한 사람들은 예외적으로 잘했습니다.