i Costi di Ottenere una Licenza Immobiliare
Come un agente immobiliare, sarete tenuti ad essere autorizzati dallo stato in cui si prevede di pratica, e si può aspettare di sborsare circa $2,000, nel corso di diventare concesso in licenza., Al minimo, ottenere una licenza immobiliare, è necessario selezionare le seguenti attività fuori della vostra lista di to-do:
- Completa approvato immobiliare corso
- Passare alla scheda di licenze immobiliari esame
- Completo di rilevare le impronte digitali e i controlli in background
Impronte digitali e Controlli in Background
Ti consigliamo di ottenere le impronte digitali e i controlli in background il più presto possibile, in quanto il processo può richiedere diverse settimane per completare. I costi associati a questo passaggio generalmente vanno da $50 – $100 per soddisfare i requisiti dello stato.,
Requisiti di istruzione
In attesa dei risultati del controllo delle impronte digitali e dei precedenti, è possibile iniziare a soddisfare i requisiti di istruzione. Per i nostri scopi, supponiamo che tu stia ottenendo la licenza nello stato del Nebraska.
Nebraska richiede che gli agenti immobiliari in entrata hanno almeno 60 ore di orologio di formazione immobiliare a sedersi per l’esame. I corsi approvati possono costare da anywhere 250 a upwards 1.000. Dal momento che siamo su un budget, useremo il costo più basso per i nostri calcoli., Se 60 ore di clock è pari a due corsi, il nostro costo di formazione pre-licenza è di $500.
Exam Prep
Ora che hai completato il tuo corso, sei pronto per sostenere l’esame. Ma aspetta! Giusto per essere assolutamente sicuri di essere pronti; facciamo un po ‘ di preparazione al test. Si possono trovare ulteriori informazioni sulla preparazione per un esame immobiliare con corsi di preparazione di prova, flashcard, e un esame di pratica in questo corso di preparazione esame immobiliare.,
…Alright!, Ora, siamo pronti per l’esame.
Esame
Dal momento che siamo in Nebraska, si pagherà una tassa d’esame di $150. Tuttavia, in altri stati, schede di licenza immobiliare possono addebitare più o meno. Ad esempio, nel Vermont pagheresti 1 115 per sostenere l’esame, ma nel Missouri pagheresti 6 62. Per sedersi per l’esame, è necessario disporre di una corretta ID foto per lo meno. Alcuni centri di test hanno requisiti aggiuntivi, quindi assicurati di controllare con la commissione immobiliare nel tuo stato per le specifiche.
Una volta superato l’esame, ora sei pronto per appendere la licenza con un broker.,
Selezione di un broker
Supponendo che il controllo dei precedenti e le impronte digitali siano completi, ora è necessario trovare un broker in base al quale è possibile “appendere” la licenza. Come agente immobiliare, si sono autorizzati ad agire per conto del broker. Una volta selezionato un broker, tu e il broker completerete una domanda di licenza e altri documenti di onboarding. Una volta che questo lavoro di ufficio è archiviato e approvato, la licenza può quindi essere rilasciato.
Oltre a richiedere una percentuale della tua commissione su ogni vendita, la maggior parte dei broker addebita una commissione mensile., Come con tutte le tasse immobiliari, questo può variare notevolmente, e dipendono dalla posizione e / o ciò che è incluso. Ad esempio, un importante agente immobiliare nazionale addebita tra $50 e 8 80 al mese, a seconda della posizione.
Tasse di domanda di licenza
Come per tutte le altre tasse discusse in questo articolo, i costi variano da stato e locale, ma per darvi un’idea generale, la tassa del Nebraska è di $135, con una tassa annuale aggiuntiva di 8 80, mentre la tassa di domanda di licenza in Texas è di Texas 205.
La commissione immobiliare nel vostro stato in grado di fornire informazioni sui costi specifici per il vostro stato.,
Altre tasse
Errori e omissioni assicurazione è un requisito per mantenere la vostra licenza immobiliare attivo. Senza questa assicurazione, si potrebbe essere ritenuto personalmente responsabile anche per piccoli errori che portano a perdite, quindi è probabilmente una buona cosa che lo stato disattiverà la licenza se si lascia la vostra assicurazione lasso. Per questa protezione, si pagherà circa $400 o più all’anno.
La National Association of Realtors Membership (NAR) offre una vasta gamma di strumenti per aiutarti a essere un agente immobiliare di successo, compresi i servizi di quotazione., E ‘ difficile immaginare come si potrebbe praticare immobiliare senza questo servizio, e per questo motivo, il vostro broker richiederà che sei un membro del NAR. Fortunatamente, il costo annuale di appartenenza è attualmente solo $150.
Aggiungendo tutto
Ora, esaminiamo e facciamo i conti per scoprire quanto costa diventare un agente immobiliare nel nostro esempio.,l>
E il totale complessivo è: di 1.595 $
Tenere a mente che, dopo che si sono concessi in licenza, devi comunque sostenere ulteriori spese per beni di prima necessità come il trasporto e materiali di marketing che si può imparare di più attraverso questa strategia di Marketing per Agenti Immobiliari corso., Ma ora avete una migliore idea di ciò che costerà per diventare licenza di praticare immobiliare, che è un ottimo inizio. In bocca al lupo!