Stai uscendo dallo stato? Che cosa significa per la vostra licenza immobiliare? Il tuo trasferimento di licenza immobiliare al tuo nuovo stato? Come si ottiene la licenza immobiliare?
In generale, il settore immobiliare è un settore specifico dello stato. Le leggi immobiliari variano a seconda dello stato. E ogni stato ha i propri requisiti di licenza. Prima di poter stabilire se stessi in un nuovo stato, è necessario comprendere le leggi dello stato e ottenere la licenza immobiliare per quel nuovo stato di casa.,
Ma questo non significa necessariamente che devi iniziare il processo di istruzione e licenza da zero. Quindi diventare un broker immobiliare in un altro stato è semplice.
Molti stati offrono “reciprocità di licenza”. Licenza reciprocità significa che, se già in possesso di una licenza immobiliare attiva in uno stato degli Stati Uniti, è possibile richiedere una licenza immobiliare nel vostro nuovo stato senza prendere tutti i corsi di pre-licenza immobiliare richiesti dallo stato.
Colorado, ad esempio, offre reciprocità di licenza per tutti i 50 stati., Se ti stai muovendo da qualsiasi stato degli Stati Uniti a Colorado, non è necessario ri-prendere tutti i vostri corsi immobiliari. Si può semplicemente applicare per prendere la parte di stato dell’esame immobiliare Colorado. Una volta superata la parte statale dell’esame per dimostrare di aver compreso la legge immobiliare specifica per lo stato del Colorado, sarete in grado di ottenere la licenza immobiliare Colorado.
Sfortunatamente, non tutti gli stati rendono il processo semplice come il Colorado. Alcuni stati, come il Texas, non offrono alcuna licenza reciprocità., Per ottenere la licenza immobiliare in Texas, è necessario completare tutti i corsi di pre-licenza richiesti e superare l’esame completo TREC. Anche se sei già autorizzato in un altro stato.
Questo post vi aiuterà a capire quali stati offrono reciprocità licenza immobiliare ad altri stati. Vi darà un’idea di quanto sforzo sarà richiesto da parte vostra per ottenere la licenza immobiliare nel vostro nuovo stato di origine. Qualunque sia lo stato che può essere!,
Stati di reciprocità con licenza completa
Gli stati di reciprocità con licenza completa consentono a chiunque abbia una licenza immobiliare corrente in qualsiasi altro stato degli Stati Uniti di bypassare i corsi immobiliari generali. Puoi saltare i corsi che hai già preso e concentrarti sull’apprendimento delle leggi immobiliari specifiche dello stato. Una volta superata la parte specifica dello stato dell’esame immobiliare, è possibile ottenere la nuova licenza immobiliare.
Ci sono alcuni avvertimenti ragionevoli. In primo luogo, la licenza immobiliare nel vostro stato attuale deve essere attivo., Se hai lasciato scadere la tua licenza, probabilmente dovrai passare attraverso il processo di rinnovo per portare la tua licenza attuale prima di richiedere la reciprocità.
Inoltre, devi essere “in regola” nel tuo stato attuale. Se qualsiasi azione disciplinare ha dovuto essere presa contro di voi, o se c’è qualche domanda per quanto riguarda le vostre pratiche commerciali o standard etici, assicurarsi che tali problemi sono risolti prima di applicare per la reciprocità.
Finché queste due condizioni sono soddisfatte, si ha la luce verde per richiedere la reciprocità della licenza in stati di reciprocità completa.,
Non importa quale stato si sta passando da, consideratevi fortunati se si sta passando a una di queste cinque licenza completa reciprocità stati:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Stati Senza Licenza di Reciprocità
Come accennato in precedenza, alcuni stati non offrono alcuna licenza di reciprocità. Non importa quale stato si sta muovendo da, dovrete ri-prendere i vostri corsi immobiliari se si sta spostando in uno stato senza licenza reciprocità.,Purtroppo, questo significa che dovrete iniziare la vostra formazione immobiliare e licenze da zero.
Ma non sono tutte cattive notizie! La buona notizia è che sarete in grado di brezza rapidamente e facilmente attraverso un sacco di materiale del corso. Potrai anche ottenere un aggiornamento utile su alcuni degli argomenti che non necessariamente incontrano ogni giorno sul posto di lavoro.,
Quindi, se ti stai trasferendo in uno dei diciassette stati senza reciprocità di licenza immobiliare, fai un respiro profondo e ricorda a te stesso che questo è solo un inconveniente temporaneo sulla strada per costruire un business immobiliare di successo nel tuo nuovo stato!,
I diciassette membri privi di licenza di reciprocità sono: Alaska, Arizona, California, Delaware, Hawaii, Kansas, Kentucky, Michigan, Missouri, Montana, New Jersey, New Mexico, South Dakota, Texas, Vermont, Washington* Wyoming
Stati con Parziale Licenza di Reciprocità
probabilmente Avete notato che abbiamo parlato meno della metà degli stati degli stati uniti finora. Gli stati rimanenti offrono reciprocità licenza parziale. Ciò significa che il tuo nuovo stato può offrire reciprocità di licenza per gli agenti immobiliari che si spostano da uno stato, ma non per gli agenti che si spostano da un altro stato.,
Ogni stato di reciprocità della licenza parziale è diverso, quindi dobbiamo guardare ciascuno di questi stati individualmente.
E se stai cercando un modello su quali stati sono offerti reciprocità di licenza, non ne troverai uno! Alcuni stati offrono licenza reciprocità solo agli stati confinanti. Alcuni stati offrono reciprocità solo agli stati che capita di avere leggi immobiliari molto simili. E alcuni stati sembrano avere un problema personale con un altro stato (ti stiamo guardando, Georgia!).,
Ricorda, anche se la reciprocità della licenza immobiliare viene offerta al tuo stato attuale dal tuo nuovo stato, dovrai comunque soddisfare alcune condizioni per richiedere la tua licenza reciproca nel tuo nuovo stato. Assicurarsi che la licenza corrente sarà ancora attiva quando si applica per la reciprocità. E se avete qualcosa che ti impedisce di essere un agente in regola, risolvere il problema prima di applicare.,
Detto questo, ecco gli stati 28 che offrono reciprocità parziale della licenza:
Arkansas: Offre reciprocità della licenza per gli agenti che si spostano da Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington e West Virginia.,ppi, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia e West Virginia
Utah: Offerte di licenza di reciprocità per gli agenti in movimento dalla Georgia e Mississippi
West Virginia: Offerte di licenza di reciprocità per gli agenti in movimento, Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee e Virginia
Wisconsin: Offerte di licenza di reciprocità per gli agenti in movimento da Illinois e Indiana
Si dovrebbe anche sapere che la licenza immobiliare accordi di reciprocità sono sempre in evoluzione., Questo post è un ottimo punto di partenza per informazioni generali, ma si dovrebbe anche verificare con commissione immobiliare del vostro nuovo stato per le regole di reciprocità più up-to-date.