Scegliere il giusto agente immobiliare è una delle decisioni più importanti che si farà quando si è pronti ad acquistare una casa. Un buon agente può aiutarti a navigare nel processo di acquisto con il minimo stress, mentre un agente non così buono potrebbe rendere il processo più difficile per te (e per il tuo portafoglio) di quanto debba essere., Il vostro obiettivo quando sei pronto a scegliere un agente immobiliare è quello di trovare qualcuno che si comunicare bene con, e che condivide i tuoi stessi obiettivi, non solo sull’acquisto di una casa (che è l’obiettivo per l’acquisto di tutti gli agenti, dopo tutto), ma farlo in un modo che dà la priorità le vostre esigenze come un acquirente e si ottiene il miglior casa possibile al miglior prezzo possibile.
Non esiste una formula magica per trovare un grande agente, anche se ci sono certamente passi che si possono prendere per migliorare le vostre probabilità., Qui di seguito, andremo oltre ciò che tutti gli acquirenti dovrebbero cercare quando stanno andando a scegliere un agente immobiliare per aiutarli con la loro ricerca di casa, oltre a come si dovrebbe andare a trovare quell’agente perfetto.
Che cosa si dovrebbe cercare quando si sceglie un agente immobiliare?
Dietro ogni buon agente immobiliare è un insieme di competenze che li rendono una scelta superiore quando si sta cercando di acquistare una casa. Quindi quali sono queste abilità? Essi variano a seconda delle vostre esigenze, ma al minimo si dovrebbe scegliere un agente immobiliare che ha queste cinque qualità chiave.,
Buona comunicazione
Con successo l’acquisto di una casa è tanto di comunicazione tra acquirente e agente—e agente di acquisto con agente di vendita—come si tratta di case aperte e ispezioni. Essere sicuri di assumere un agente che si comunica bene con, e che è disposto e in grado di rispondere a qualsiasi e tutte le domande che si potrebbero avere circa il processo di acquisto casa.
Esperienza affidabile
È importante chiedere a un potenziale agente per quanto tempo hanno acquistato e venduto case, ma non dimenticare di scavare un po ‘ più a fondo nella loro esperienza., Chiedi circa il loro rapporto medio di listino-prezzo-vendita-prezzo, così come la quantità di tempo che in genere prende i loro clienti per trovare e chiudere sulla loro nuova casa. Ti consigliamo di scegliere un agente immobiliare che ha una comprovata esperienza di ottenere acquirenti nelle case veloce (e ottenere loro un grande affare, troppo).
Forte conoscenza del mercato locale
Ogni mercato è diverso., Sia che tu stia acquistando in una città, in periferia o in campagna, vorrai un agente immobiliare che conosca le tendenze e i modelli del mercato locale come il palmo della mano e che possa aiutarti a guidarti attraverso le sfumature della tua località specifica. Un buon modo per valutare la conoscenza del mercato locale è semplicemente chiedere. Informarsi sulle nozioni di base, come il tempo medio sul mercato per le case di recente elencati e prezzi medi di vendita, ma anche chiedere eventuali tendenze uniche per quanto riguarda il vostro mercato locale che si dovrebbe conoscere.,
Recensioni positive
Recensioni online sono uno dei vostri migliori beni quando si tratta di scegliere un agente immobiliare. Leggi tutte le recensioni che puoi trovare prima di scegliere con chi lavorerai e cerca un agente i cui precedenti clienti hanno solo cose positive da dire sulle loro esperienze. (Se ci sono reclami, essere sicuri di distinguere tra i reclami circa l’agente immobiliare individuale contro i reclami circa lo stress del processo di acquisto della casa stessa.)
Rapporto personale
In definitiva, si desidera scegliere un agente immobiliare che si ottiene insieme., Stai andando a spendere un sacco di tempo insieme, quindi è importante lavorare con qualcuno la cui azienda ti piace, e che si sente solo veramente capisce le vostre esigenze. Fidati del tuo intuito su questo-se stai ricevendo cattive vibrazioni, fidati del tuo intestino e trova qualcun altro.
Pronto a trovare un agente? Ecco come farlo
Trovare un ottimo agente immobiliare per aiutarti a comprare una casa non ti porterà troppo tempo se sai dove (e come) guardare.,
Inizia chiedendo ad amici, famiglie, colleghi e chiunque altro la cui opinione ti fidi in merito se hanno dei rinvii di agenti locali. Gli acquirenti precedenti sono una delle tue migliori risorse per trovare un agente, dal momento che possono parlare onestamente delle proprie esperienze. Inoltre, puoi fidarti che se qualcuno che conosci ti sta dando una raccomandazione, è probabile che sia perché si sono divertiti a lavorare con quell’agente e lavorerebbero di nuovo con loro.
Se non hai nessuno a cui puoi chiedere un rinvio, vai su Internet., Utilizzare una ricerca agente immobiliare online per sfogliare gli agenti nella vostra zona, poi tirare fuori alcuni nomi di agenti che ti interessa lavorare con e fare un po ‘ più di ricerca. Guardate le loro recensioni e il loro portafoglio per informazioni che possono aiutare a guidare la vostra decisione. Assicurati di considerare se hai esigenze specifiche in cui vorresti trovare un agente con esperienza, ad esempio se stai cercando di fare un trasferimento militare o se hai bisogno di un noleggio a breve termine durante il processo di acquisto.,
E proprio come quando si tratta di assumere una società in movimento o affittare un’unità di archiviazione, non interrompere la ricerca a un solo nome. Trovare almeno tre diversi agenti immobiliari che si pensa potrebbe essere all’altezza del compito di aiutare a comprare una casa, e brevemente intervistare ciascuno di loro per vedere se spuntano i tratti elencati nella sezione precedente. Non abbiate paura di venire fuori come eccessivamente schizzinosi-questo è un investimento enorme che stai facendo ed è necessario essere sicuri di trovare qualcuno che può rendere il più indolore possibile.,
Quando iniziare la ricerca agente immobiliare
Ormai si spera sapere come scegliere un agente immobiliare, ma per quanto riguarda quando?
I tempi della tua ricerca dipenderanno da un paio di cose, tra cui la tua familiarità e il tuo comfort con il processo di acquisto della casa, le tue esigenze uniche (se presenti) e gli altri impegni e responsabilità. In generale, tuttavia, sarà sempre meglio iniziare la ricerca il prima possibile.
Come una buona regola empirica, avviare la ricerca agente immobiliare, non appena si conosce il lasso di tempo per l’acquisto., Anche se non si prevede di acquistare una casa per altri sei mesi o un anno, non c’è nulla di male a iniziare la vostra ricerca e restringendo le opzioni per un elenco di agenti ben arrotondati. La maggior parte degli agenti non mente rispondere a tutte le vostre domande, anche se non siete pronti a comprare abbastanza ancora, dal momento che potrebbe significare business futuro per loro.
Che dire di acquistare una casa senza un agente?,
Se la lettura di tutto questo ti ha fatto sentire come forse si potrebbe solo andare sul processo di acquisto a casa da soli, vale la pena dare un’occhiata ad alcuni dei motivi che l’acquisto senza un agente non è una grande idea. Un buon agente portare un sacco al tavolo che non troverete da nessun’altra parte, e può essere determinante per ottenere l’affare giusto sulla casa giusta. La ricerca di quell’agente perfetto potrebbe richiedere del tempo, ma quasi sempre pagherà in dividendi più tardi.
Ricorda: ci sono un sacco di agenti immobiliari là fuori., E ognuno di loro ha le proprie abilità, specialità e punti di forza. Datevi un sacco di tempo per scegliere un agente immobiliare che può beneficiare il processo di acquisto e che sarà effettivamente godere di lavorare con. Il resto andrà a posto.