Revenue per camera disponibile, o RevPAR come viene solitamente abbreviato, è un KPI utilizzato nel settore alberghiero per valutare le prestazioni finanziarie e aziendali. Come metrica, si occupa sia delle entrate delle camere che del tasso di occupazione, il che lo rende un indicatore importante delle prestazioni complessive di un hotel, nonché una componente utile di una strategia di gestione delle entrate.
Cosa significa RevPAR?,
In sostanza, RevPAR è una misura sia della tariffa media giornaliera di un hotel che della sua capacità di riempire effettivamente quelle stanze. All’interno di revenue management, questo è incredibilmente importante, perché fornisce una chiara idea delle prestazioni attuali e fornisce un’idea di quanto un hotel è in grado di addebitare per le sue camere.
Gli hotel dovrebbero in ultima analisi mirare ad aumentare il loro RevPAR il più possibile, perché un aumento suggerisce un miglioramento dell’occupazione, delle entrate o di entrambi.
Come si calcola RevPAR?,
Ci sono due è stato possibile calcolare l’indicatore KPI ricavi per camera disponibile:
RevPAR = Camere Entrate / Camere Disponibili
RevPAR = Media Giornaliera del Tasso x Tasso di Occupazione
Per esempio, se ci sono 200 camere disponibili, con una media giornaliera di $100 e un tasso di occupazione dell ‘ 80 per cento, per un totale di ricavi di $16,000, si potrebbe lavorare fuori RevPAR da:
costo Medio Giornaliero ($100) x Tasso di Occupazione (0.,80) = Revenue 80
Rooms Revenue ($16.000)/Rooms Available (200) = $80
Usi e limitazioni
I proprietari possono utilizzare RevPAR per regolare le tariffe delle camere al fine di massimizzare le entrate, rendendolo un KPI altamente efficace per la gestione delle entrate. Se il tasso di occupazione è basso, può essere un segno per ridurre i tassi, mentre se l’occupazione è molto alta, ci può essere spazio per aumentare i tassi. Tuttavia, RevPAR è calcolato su base per camera, quindi va notato che gli hotel più grandi potrebbero avere un RevPAR inferiore, ma maggiori entrate complessive.,
Più Revenue Management KPI
KPI stand per indicatore di prestazioni chiave. Con KPI è possibile misurare e identificare le aree di successo e fallimento, nonché le tendenze relative alla domanda e al comportamento dei clienti. Oltre a RevPAR, altri importanti KPI di Revenue Management sono Tasso di occupazione, RevPOR, ADR, TRevPAR, NRevPAR, EBITDA, ARPA e GOPPAR.
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