Se stai affittando un appartamento a New York City, non puoi essere lasciato fuori al freddo. Tutti gli inquilini hanno diritto a un appartamento che ha calore quando fuori fa freddo e all’acqua calda durante tutto l’anno. È importante come affittuario capire le responsabilità del padrone di casa quando si tratta di fornire calore e acqua calda, i tuoi diritti come inquilino e cosa puoi fare se il tuo padrone di casa non adempie a tali responsabilità.,
Quando i proprietari devono fornire acqua calda
Non importa in quale periodo dell’anno è, se si vive a New York, si dovrebbe essere in grado di fare una doccia calda. Anche durante i giorni più caldi dell’estate, l’acqua deve raggiungere una temperatura costante di almeno 120 F. Il codice di manutenzione degli alloggi di New York City e la legge di abitazione multipla dello Stato di New York delineano i requisiti di acqua calda per i proprietari.,
Anche se la vostra doccia o vasca rubinetto contiene un anti-scottatura della valvola (per sicurezza) che limita la temperatura più calda per meno di 120 F, l’acqua deve ancora raggiungere una temperatura costante di almeno 110 F.
Quando i Proprietari Devono Fornire Calore
New York City ha una “stagione degli amori”, durante il quale i proprietari devono fornire calore ai loro inquilini., Sotto NYC custodia legge, i proprietari devono fornire calore dal 1 ottobre fino al 31 Maggio durante orari specifici e quando la temperatura esterna scende a un certo punto:
- Durante il giorno, la temperatura interna deve essere di almeno 68 F ovunque nel vostro appartamento dalle 6 del mattino alle 10 di sera se la temperatura esterna scende al di sotto di 55 F.
- la notte, la temperatura deve essere di almeno 62 F ovunque nel vostro appartamento dalle 10 di sera alle 6 del mattino
oltre a stabilire quando i proprietari devono fornire il calore, la città di regola anche quando il calore non dovrebbe essere su., Proprio come vorresti essere caldo in inverno, probabilmente non vuoi essere caldo nel tuo appartamento durante i mesi estivi già caldi. Pertanto, tra il 1 ° giugno e il 30 settembre è possibile presentare una denuncia su un edificio residenziale che ha il calore acceso.
Dove si applicano le leggi sul calore e sull’acqua calda?
I regolamenti di cui sopra si applicano agli inquilini che affittano appartamenti in tutti e cinque i quartieri di New York: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx e Staten Island., Si estendono anche agli edifici commerciali e agli edifici non residenziali, tra cui:
- Edifici governativi
- Centri per anziani
- Scuole private
- Centri diurni
- Strutture per il trattamento di riabilitazione di droga
Segnala un proprietario per aver violato la legge sul calore di New York
ci sono passi che puoi fare. In primo luogo, è necessario contattare il proprietario, la società di gestione della proprietà o il sovrintendente dell’edificio per segnalare il problema., Se non riescono a risolvere il problema o si rifiutano di provare, il passo successivo è chiamare 3-1-1 per presentare un reclamo al Centro di assistenza cittadino di New York. Il Centro cercherà di contattare prima il tuo padrone di casa per tuo conto e, in caso di fallimento, invierà un ispettore abitativo al tuo appartamento. Se l’ispettore scopre che non c’è calore adeguato o acqua calda nel tuo appartamento, hanno la possibilità di emettere una violazione a livello di edificio.,