Otevření Čerpací Stanice: Konečný Průvodce (2020)

Vlastnit čerpací stanice je podnikání si myslíme, že když jsme si představit, podnikatel uskutečnění Amerického Snu.

Podle Národní Asociace Obchody se Smíšeným zbožím, tam jsou více než 120.000 čerpacích stanic, které fungují jako obchod se smíšeným zbožím v USA (z více než 150.000), a 62% z pohodlí obchody jsou provozovány single-obchod operátora.

to znamená, že většina čerpacích stanic není ve vlastnictví společností s více obchody., Vlastní je jednotliví vlastníci, kteří do svého podnikání investovali vlastní peníze.

Přemýšleli jste někdy o realizaci vlastního amerického snu a spuštění čerpací stanice?

Pro vás, jsme rozhovor Punardeep Sandhu, který opustil svou práci jako IT Konzultant, před 8 lety otevřít Chevron čerpací stanice. Pomohl nám rozebrat proces, takže vám můžeme ukázat, jak to udělat krok za krokem.

než ji rozebereme, všimněte si, že termíny čerpací stanice a samoobsluhy (nebo „c-obchody“) se někdy používají zaměnitelně., V tomto článku se zaměřujeme na otevření čerpací stanice, která zahrnuje také samoobsluhu. Můžete si přečíst náš článek o tom, jak otevřít obchod se smíšeným zbožím pro skvělé tipy na toto téma, pokud nemáte zájem o prodej paliva.

Počáteční Plánování

Jako malé firmy, otevření čerpací stanice podnikání začíná pečlivé plánování. Podnikatelský plán je více než jen nastínit své nápady a sny; to je plán pro vaše podnikání a klíčem k zajištění finančních prostředků budete potřebovat, aby se věci jít., Váš plán musí zahrnovat a účet pro věci, jako:

• Počáteční a Průběžné provozní náklady
• Tanky, Čerpadla a Palivové
• Produkty a Inventář
• Umístění náklady
• Pojištění
• Účetní a Právní Poplatky
• Licence a Povolení
• Marketing

můžete navštívit USA, Stránky Small Business Administration pro některé skvělé nástroje, které vám pomohou napsat podnikatelský plán. Je důležité se seznámit s SBA nyní, jak je uvidíte znovu v kroku 3: financování.

kolik stojí otevření čerpací stanice?

když už Mluvíme o financování, dostat se do benzínu nádraží podnikání není levné. Počáteční náklady na otevření čerpací stanice se pohybují v průměru od 250 tisíc do 2 milionů dolarů i pro malou čerpací stanici.

také, pokud nemáte přístup k velkým zásobám benzinu, musíte uzavřít dohodu s dodavatelem benzínu., A to je X-faktor při zjišťování počáteční ceny čerpací stanice.

máte fondů na otevřené nezávislé umístění s vlastní dodavatel nebo budete muset využít své finanční prostředky do uzavření dohody s čerpací stanice povolení?

Jak Otevřít Čerpací Stanici Povolení

Většina majitelé stanice, včetně Punardeep, dostat se do podnikání prostřednictvím nákupu čerpací stanice série. Partnerství s franšízou může zmírnit část finanční zátěže(ale ne všechny!) a zavedená značka může sloužit jako váš klíčový marketingový nástroj., Punardreep vysvětluje,

každá franšíza čerpacích stanic má však různé finanční požadavky na otevření místa (některé přesahující 1 milion dolarů!) a některé pověřit zázemí v oblasti řízení nebo podnikání, než budou uvažovat o vás.,sed on your business plan:

• Chevron
• Circle K
• AMPM
• LUKOIL
• Sunoco
• Marathon
• Shell
• ExxonMobil
• ConocoPhillips

Gas Station Products and Services

When planning your gas station, you need to consider the products and services you want to offer beyond gasoline., Čerpací stanice benzínu jako příjmy udržet firmu v provozu, ale je to prodeje v samoobsluze, které dělají podnikání ziskové.,jednat se zákazníky na čerpadle, ale ten kroužek dovnitř, když přijdou na limonádu, nebo cukroví nebo čipy je, kde se ty peníze

Také posoudit služby jiné než potraviny a nápoje, které čerpací stanice nabízejí obvykle jako:

• myčce
• Air Stanic
• Tabáku
• Lístky do Loterie
• Záchod

Každá z těchto služeb mají své vlastní náklady (povolení a údržba), ale staly příslušenství u čerpacích stanic po celé zemi.,

vaše franšízová smlouva na čerpací stanici může také přímo ovlivnit produkty a služby, které poskytujete. Nejlepší je pracovat s právníkem, který se v této situaci specializuje na franšízové právo.

pečlivě zvolte polohu Čerpací stanice

otevřete čerpací stanici 101: vaše poloha je hlavním určujícím množstvím dopravy, které budete přitahovat.

To je tak důležité, že když jsme se ptali, Punardreep, „Jaké jsou top 3 tipy máte pro ostatní, kteří jsou otevření čerpací stanice podnikání?“Odpověděl,

Volba umístění čerpací stanice není přesně jako výběr umístění ojeté auto obchodní zastoupení, i když jsme to probrali v oddílu 3 náš článek o tom, Jak Začít ojetých vozů.

musíte investovat spoustu času a možná i nějaké peníze do průzkumu trhu o potenciální poloze vaší čerpací stanice., Zde jsou některé faktory, které pomáhají určit, zda místo je prvočíslo, pro čerpací stanice podnikání:

• Snadná dostupnost z dálnice nebo hlavní křižovatku
• Je, že se nachází na hlavní trase, pro všeobecné práce dojíždět?
• existuje velká konkurence?
• existují velkoobchodníci kolem jako Sams Club nebo Costco?
• existuje v oblasti stávající výstavba nebo budoucí výstavba, která by ovlivnila vaše povolení nebo dostupnost?,
• Posouzení státní a federální umístění a zákonů v oblasti životního prostředí pro čerpací stanici

můžete Si přečíst podrobnější informace od ConocoPhillips, pokud jde o tyto faktory, ale to je nakonec jen na vás, majitele podniku, aby pečlivě posoudit vaši polohu.

skvělým tipem je najít umístění čerpací stanice v nové a rozvíjející se čtvrti. V ideálním případě se pokuste najít místo těsně mimo město, než bude oblast plně zřízena.

mnoho lidí v tomto typu sousedství bude muset dojíždět do města a potřebovat plyn, aby se dostali do své práce., Navíc byste měli být schopni najít levnější nemovitosti v těchto oblastech.

kdo vlastní nádrže a čerpadla?

Studovat tento oddíl, protože je nejdůležitějším prvkem může zlomit, nebo vaše podnikání čerpací stanice stranou od skutečného umístění.

je zřejmé, že plyn je životní krví čerpacích stanic. Je to hlavní zdroj příjmů a marketingový nástroj, který potřebujete, abyste zůstali v provozu a generovali zisky. To znamená, že před zakoupením nebo pronájmem musíte posoudit vlastnictví nádrží a čerpadel na potenciálním místě.,

mnoho majitelů čerpacích stanic tato aktiva nevlastní a místo toho je pronajímá od franšízy nebo vlastníka nemovitosti. Pokud kupujete čerpací stanici, zkontrolujte, zda jsou nádrže a čerpadla zahrnuty do prodeje. Pokud pronajímáte stanici, nechte právníka důkladně zkontrolovat podmínky smlouvy o tancích a čerpadlech.

a co je nejdůležitější, Zkontrolujte historii nádrží a čerpadel Čerpací stanice. Mnoho majitelů ztratilo své podnikání kvůli nákupu nebo pronájmu nádrží a/nebo čerpadel, které jsou vadné nebo nejsou v souladu se státními předpisy.,

posouzení životního prostředí

majitelé podniků, kteří chtějí otevřít čerpací stanici, musí získat environmentální hodnocení fáze 1 jejich umístění. Toto hodnocení musí být dokončeno odborníkem na životní prostředí (geologem nebo inženýrem), který určí environmentální historii vaší polohy a sousedních vlastností.

zde je příklad skutečného hodnocení.

Tento dokument je zásadní pro to dva hlavní důvody:

• Fáze 1 Posuzování je požadavek SBA (pg 384), pokud chcete získat úvěr na čerpací stanice podnikání.,
• umožní vám odstoupit od kupní smlouvy, pokud posouzení je nepříznivá a vaše smlouva zahrnuje environmentální pohotovostní klauzule.

kvalifikovaný realitní právník se zkušenostmi v jednání s čerpací stanice dohody by měl vědět, tento bod. Je však na vás, abyste se ujistili, že je to v kupní smlouvě, protože je to jediný způsob, jak budete moci legálně odstoupit od prodeje a ponechat si vklady.

Registrace Čerpací Stanice Obchod

Formování podnikatelského subjektu je dalším krokem při spuštění čerpací stanice., Nicméně předtím, než tvořit své obchodní struktury, ujistěte se a poraďte se s právníkem, aby zjistili, jaký typ podnikání je pro vás nejlepší (komanditní společnost, živnost, společnost s ručením omezeným, nebo společnost).

nedoporučuje se pracovat jako jediný majitel, pokud se chystáte otevřít čerpací stanici. Existuje mnoho právních rizik, která by byla spojena s vámi osobně, pokud se něco stane ve vaší lokalitě(loupež, úniky, nehody atd….).,

Většina majitelé čerpací stanice výjimku tvoří Společnost s Ručením Omezeným (LLC), protože to jim dává některé daňové a obchodní výhody používány jednotlivce a společnosti. Navíc obvykle hrají nižší poplatky. Může však být obtížnější získat půjčku.

Poslední, musíte si vybrat obchodní jméno a požádat o identifikační číslo zaměstnavatele u IRS a vašeho státu.

Financování Vašeho Čerpací Stanice

začít čerpací stanice, budete potřebovat peníze, a to hodně., Výstavba čerpací stanice sám může běžet přes $350K (a to je v Idaho!), a pokud se chystáte koupit čerpací stanici, cenovka může běžet stejně nebo více na základě umístění.

Když se zeptal, jak financoval jeho čerpací stanice Punardreep řekl,

půjčky SBA

Správa malých podniků má úvěrové programy, které pomáhají malým podnikům, jako jsou čerpací stanice, začít. Nebudou půjčovat peníze přímo vám, majitel firmy., Místo toho spolupracují s jinými institucemi, aby snížili riziko půjčky tím, že ji podpoří až o 85%.

výhodou půjčky na čerpací stanici od SBA je to, že má nízké zálohy a zdlouhavé platební podmínky s rozumnými úrokovými sazbami. Nicméně, může být nutné odložit značné množství půjčky a úvěry mohou být obtížné zajistit a zahrnují spoustu papírování a dlouhé čekání na schválení.

obchodní úvěr od banky (konvenční)

s dobrým úvěrem můžete požádat o tradiční obchodní půjčku od banky., Nicméně, protože banka přebírá celé riziko úvěru, takže mají vysoké standardy s jejich požadavky.

To znamená, že budete potřebovat asi 15 až 20% z počáteční finanční prostředky, aby začít s kreditní skóre nad 700, nebo být ochotni dát až další osobní majetek (nemovitosti, zařízení, atd…), jako zajištění.

dobrou zprávou je, že schválení půjček malým podnikům ve velkých finančních institucích v loňském roce dosáhlo všech dob.

jak výhodné jsou čerpací stanice?

vaše schopnost splácet tyto půjčky bude záviset na ziskovosti vaší operace., A rychlé vyhledávání může ukázat hororové příběhy o ziskovosti čerpacích stanic, které se mohou zdát odkládané.

mluvili jsme však s Punardreepem o jeho maržích a řekl: