Pokud jste pronájem bytu v New York City, nemůže být ponechána v chladu. Všichni nájemníci mají právo na byt, který má teplo, když je venku chladno, a na horkou vodu po celý rok. Je důležité jako nájemce pochopit odpovědnost vašeho pronajímatele, pokud jde o poskytování tepla a teplé vody, vaše práva jako nájemce, a co můžete udělat, pokud váš pronajímatel tyto povinnosti neplní.,
když pronajímatelé musí poskytnout teplou vodu
bez ohledu na to, v jakém ročním období to je, pokud žijete v NYC, měli byste být schopni vzít horkou sprchu. Dokonce i během nejteplejších letních dnů, voda musí dosáhnout konstantní teplotě nejméně 120 F. New York City Bydlení Údržbu Kódu a Státu New York Více Obydlí Zákon nastínit teplé vody požadavky na pronajímateli.,
I když vaše sprchou nebo vanou baterie obsahuje anti-opaření ventil (pro bezpečnost), který omezuje teplotu na méně než 120 F, voda musí stále dosáhnout konstantní teplotě nejméně 110 F.
Když Majitelé Musí Poskytnout Teplo
New York City má „tepla sezónu“, během kterých majitelé musí poskytnout teplo na své nájemníky., V rámci NYC, bytové právo, majitelé je třeba zajistit teplo od 1. října do 31. Května v určité době a když venkovní teplota klesne na určitý bod:
- Během dne, vnitřní teplota musí být alespoň 68 F všude v bytě od 6 hodin do 10 hodin, pokud venkovní teplota klesne pod 55 F.
- V noci, teplota musí být nejméně 62 F všude v bytě od 10 hodin do 6 hodin ráno.
kromě toho se uvádí, kdy majitelé musí poskytnout teplo, město také upravuje, když je teplo by nemělo být., Stejně jako byste chtěli být v zimě v teple, pravděpodobně nechcete být ve svém bytě horké během již horkých letních měsíců. Mezi 1. červnem a 30. zářím tak můžete podat stížnost na obytný dům, který má teplo.
kde platí zákony o teplu a teplé vodě?
výše uvedené předpisy platí pro nájemníky pronájem bytů ve všech pěti newyorských čtvrtí: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx a Staten Island., Oni také rozšířit na komerčních budov a nebytových budov, včetně:
- Vládní budovy
- Senior center
- Soukromé školy
- Péče o děti center
- odvykací léčba zařízení
Zpráva Pronajímatele pro Porušení NYC Tepla Práva
Pokud váš pronajímatel není poskytovat dostatečné teplo nebo teplou vodu, tam jsou kroky, které můžete podniknout. Nejprve byste se měli obrátit na svého pronajímatele, správcovskou společnost nebo stavebního inspektora, abyste problém nahlásili., Pokud nemohou problém vyřešit nebo odmítnout vyzkoušet, dalším krokem je zavolat 3-1-1 a podat stížnost na NYC Citizen Service Center. Centrum se nejprve pokusí kontaktovat svého pronajímatele vaším jménem a v případě neúspěchu pošle do vašeho bytu inspektora bydlení. Pokud Inspektor zjistí, že ve vašem bytě není dostatečné teplo nebo horká voda, mají možnost vydat porušení celé budovy.,