Leesburg komisařů schválila pět obřady v pondělí večer, že připraví cestu pro obce, aby se snadno rozšířit masivní odchod do důchodu společenství, do města.
nařízení zahrnují anexi, rezoning, komplexní změnu plánu a úpravy dohody o rozvoji. Ovlivňují pozemků v Obcích West Lake 226.7; 1,237 a 1,382.3 akrů obecně se nachází v blízkosti County Road 48, County Road 471 a Florida Turnpike oblasti., Komise si první čtení vyhlášek vyslechla loni v listopadu.
první vyhláška umožňuje připojení asi 226.7 akrů, které se nacházejí východně od CR 48 a jižně od North Austin Merritt Road. Tento krok dal městské jurisdikci nad používáním a budoucím rozvojem nemovitosti, protože se stává součástí mega-důchodové komunity.,
komisaři také schválili rozsáhlou komplexní změnu plánu, která by vesnicím umožnila vybudovat „plnou komunitu“, která zahrnuje rezidenční a komerční rozvoj. To by umožnilo 6,185 bytových jednotek, 1 milion čtverečních stop komerčních / maloobchodních a 100,000 čtverečních stop vládních / kancelářských použití. Opatření letos v září schválila plánovací komise.,
Komise dala své požehnání územních plánů na 1,237-akr pozemku na věk omezen vývoj od plánované jednotky, vývoj, komerční/průmyslové plánované a zemědělství. Tato změna umožňuje, aby se vesnice snadno přestěhovaly do Leesburgu z rychle rostoucí vesnice Southern Oaks v Sumter County.
komisaři také schválili dohody o vývoji pro dvě samostatné oblasti parcely 1,382-akr. Dohoda o oblasti a stanoví postupy jak pro město, tak pro obce Land Co. jak se vývoj pohybuje vpřed. Požaduje, aby oblast byla v příštích 30 letech plně rozvinutá a stanovuje standardy designu, využití půdy a procesy vpřed.
dohoda také požaduje, aby se na 7900 obytné domy a 535,000 čtverečních stop maloobchodních prostor., Maximální povolená hustota bude 30 jednotek na akr, bez minimální hustoty-označení, které pravděpodobně naznačuje budoucí přítomnost bytů nebo městských domů. Nemovitost může být i nadále používána pro zemědělské a silvicultural použití před rozvojem.
vývoj rekreačních vozidel bude povolen, což může zahrnovat krátkodobé a dlouhodobé pronájmy a prodeje. Bezdrátové komunikační věže a antény budou také povoleny. Kvůli žádosti amerického námořnictva o blízké zařízení ale nebude těžba v oblasti a povolena.,
oblast B představuje pozemky, na kterých budou vesnice stavět později. Ale když ten den přijde, schválení již byla dána pro 6,185 obytných domů, 100.000 čtverečních stop kancelářských/vláda prostor a 1 milion čtverečních stop maloobchodních prostor.
jinak platí pro oblast B stejné podmínky, které platí pro oblast a.vesnice Land Co. vypracoval podobný plán s Wildwood loni rozdělit do budoucího růstu rozlehlé důchodové komunity do dvou různých oblastí-jeden, který by byl vyvinut mnohem dříve než druhý.
Vesnic dokončena $7.54-milionů nákup 1,127 akrů od města loni v listopadu, které byly v pracích na několik měsíců. Město muselo vrátit agentuře na ochranu životního prostředí asi 3 dolary.,3 miliony, což znamenalo, že vsítil asi 4,1 milionu dolarů na dohodu, kterou manažer města Al Minner označil za“ ekonomický motor “ pro nadcházející roky. Není jasné, kdy přesně chce Developer začít stavět domy a komerční podniky na tomto pozemku, který se také nachází severně od CR 470 poblíž floridského Turnpike a Southern Oaks v Sumter County.