Náklady na Získání Nemovitostí Licence
Jako realitní agent, budete muset mít licenci od státu, ve kterém máte v plánu do praxe, a můžete očekávat, že vysolit kolem 2.000 dolarů v průběhu stává licencován., Na minimum, získat licenci nemovitostí vyžaduje, že jste zkontrolovat následující úkoly z vašeho seznamu úkolů:
- Kompletní schválený realitní kurz
- Projít licenční rady real estate exam
- Kompletní snímání otisků prstů a kontroly na pozadí
snímání Otisků prstů a Kontroly na Pozadí
Budete chtít získat otisky prstů a pozadí kontroly z cesty, jakmile je to možné, protože proces může trvat několik týdnů k dokončení. Náklady spojené s tímto krokem se obecně pohybují od $ 50 – $100, aby splňovaly požadavky státu.,
požadavky na vzdělání
při čekání na výsledky otisků prstů a kontroly pozadí můžete začít s plněním požadavku na vzdělání. Pro naše účely, předpokládejme, že jste získali licenci ve státě Nebraska.
Nebraska vyžaduje, aby příchozí Realitní makléři měli alespoň 60 hodinové hodiny vzdělávání v oblasti nemovitostí, aby seděli na zkoušce. Schválené kurzy mohou stát kdekoli od $250 do výše $1,000. Vzhledem k tomu, že máme rozpočet, použijeme pro naše výpočty nejnižší náklady., Pokud se hodiny 60 rovnají dvěma kurzům, naše náklady na předškolní vzdělávání jsou $500.
zkouška Prep
Nyní, když jste dokončili kurz, jste připraveni složit zkoušku. Ale počkej! Jen abyste si byli naprosto jisti, že jste připraveni; udělejme trochu zkušební přípravy. Můžete si najít více informací o přípravě na realitní zkoušku spolu s test prep kurzu, kartičky, a praxe zkoušky v této Real Estate Exam Přípravný kurz.,
…Alright!, Nyní jsme připraveni na zkoušku.
zkouška
protože jsme v Nebrasce, zaplatíte poplatek za zkoušku ve výši $150. V jiných státech však mohou licenční rady s nemovitostmi účtovat více či méně. Například ve Vermontu byste zaplatili 115 dolarů za zkoušku, ale v Missouri byste zaplatili 62 dolarů. Chcete-li sedět na zkoušku, musíte mít správné foto ID přinejmenším. Některá testovací centra mají další požadavky, proto se ujistěte, že se u realitní komise ve vašem státě dozvíte podrobnosti.
jakmile složíte zkoušku, jste nyní připraveni zavěsit licenci u makléře.,
výběr makléře
za předpokladu, že kontrola pozadí a otisky prstů jsou dokončeny, musíte nyní najít makléře, pod kterým můžete licenci „zavěsit“. Jako realitní agent máte licenci jednat jménem makléře. Jakmile vyberete makléře, vy a makléř dokončíte licenční žádost a další papírování na palubě. Jakmile je toto papírování podáno a schváleno, může být vaše licence vydána.
kromě toho, že vyžadujete procento provize z každého prodeje, většina makléřů účtuje měsíční poplatek za stůl., Stejně jako u všech poplatků za nemovitosti se to může značně lišit a závisí na umístění a/nebo na tom, co je zahrnuto. Například jeden hlavní národní realitní poplatky mezi $50 a $80 za měsíc, v závislosti na umístění.
Licenční Poplatky za podání Žádosti
stejně Jako všechny ostatní poplatky diskutovat v tomto článku, náklady se liší podle státu a národní prostředí, ale aby vám obecnou představu, Nebraska poplatek je 135 dolarů, přičemž dalších 80 dolarů roční poplatek, zatímco licenční poplatek za podání žádosti v Texasu je $205.
realitní komise ve vašem státě může poskytnout informace o nákladech specifických pro váš stát.,
ostatní poplatky
pojištění chyb a opomenutí je požadavkem, aby byla vaše licence k nemovitostem aktivní. Bez tohoto pojištění byste mohli být osobně zodpovědní za i malé chyby, které vedou ke ztrátám, takže je pravděpodobně dobré, že stát deaktivuje vaši licenci, pokud necháte pojištění zaniknout. Za tuto ochranu zaplatíte přibližně 400 dolarů nebo více ročně.
Národní Asociace realitních Kanceláří Členství (NAR) nabízí nepřeberné množství nástrojů, které vám pomohou být úspěšný realitní agent, včetně seznamu služeb., Je těžké si představit, jak by se praxe nemovitosti bez této služby, a proto, váš broker bude požadovat, aby jste členem NAR. Naštěstí roční náklady na členství jsou v současné době pouze $150.
Přidání to všechno
Nyní, pojďme zkontrolovat a udělat matematiku zjistit, kolik to stojí, aby se stal realitní agent v našem příkladu.,l>
A celkem je: $1,595
Mějte na paměti, že po vás jsou licencované, budete stále vynakládat další výdaje na základní životní potřeby, jako je doprava a marketingové materiály, které se můžete dozvědět více o tomto Marketing pro Realitní kanceláře kurzu., Ale teď máte lepší představu o tom, co to bude stát, aby se stal licencí k praxi nemovitostí, což je velmi dobrý začátek. Hodně štěstí!