Kosten Immer eine Immobilien-Lizenz
Als Immobilienmakler, Sie werden benötigt, um die Lizenz der Zustand, in dem Sie planen zu üben, und Sie können erwarten, zu berappen ungefähr $2,000 im Laufe des Werdens lizenziert., Um eine Immobilienlizenz zu erhalten, müssen Sie mindestens die folgenden Aufgaben in Ihrer Aufgabenliste überprüfen:
- Führen Sie einen genehmigten Immobilienkurs durch
- Bestehen Sie die Immobilienprüfung des Licensing Board
- Vervollständigen Sie Fingerabdrücke und Hintergrundüberprüfungen
Fingerabdrücke und Hintergrundüberprüfungen
Sie möchten die Fingerabdrücke und Hintergrundüberprüfungen so schnell wie möglich aus dem Weg räumen, da der Prozess mehrere Wochen dauern kann. Die mit diesem Schritt verbundenen Kosten reichen im Allgemeinen von 50 bis 100 US-Dollar, um die staatlichen Anforderungen zu erfüllen.,
Bildungsanforderungen
Während Sie auf Ihre Fingerabdruck-und Hintergrundprüfungsergebnisse warten, können Sie mit der Erfüllung der Bildungsanforderung beginnen. Für unsere Zwecke nehmen wir an, Sie erhalten eine Lizenz im Bundesstaat Nebraska.
Nebraska verlangt, dass ankommende Immobilienmakler mindestens 60 Stunden Immobilienausbildung haben, um für die Prüfung zu sitzen. Genehmigte Kurse können zwischen 250 und 1.000 US-Dollar kosten. Da wir ein Budget haben, verwenden wir die niedrigsten Kosten für unsere Berechnungen., Wenn 60-Stunden zwei Kursen entsprechen, betragen unsere Kosten für die Vorlizenzausbildung 500 US-Dollar.
Prüfungsvorbereitung
Nachdem Sie Ihre Kursarbeit abgeschlossen haben, können Sie die Prüfung ablegen. Aber warte! Nur um absolut sicher zu sein, dass Sie bereit sind; Lass uns ein bisschen Testvorbereitung machen. Weitere Informationen zur Vorbereitung auf eine Immobilienprüfung sowie Testvorbereitungskurse, Lernkarten und eine Praxisprüfung finden Sie in diesem Real Estate Exam Prep-Kurs.,
…Alright!, Jetzt sind wir bereit für die Prüfung.
Prüfung
Da wir in Nebraska sind, zahlen Sie eine Prüfungsgebühr von $150. In anderen Staaten können Immobilienlizenzbehörden jedoch mehr oder weniger Gebühren erheben. Zum Beispiel würden Sie in Vermont 115 US-Dollar zahlen, um für die Prüfung zu sitzen, aber in Missouri würden Sie 62 US-Dollar zahlen. Um für die Prüfung zu sitzen, müssen Sie zumindest einen richtigen Lichtbildausweis haben. Einige Testzentren haben zusätzliche Anforderungen, Überprüfen Sie daher unbedingt die Immobilienkommission in Ihrem Bundesstaat auf Einzelheiten.
Sobald Sie die Prüfung bestanden haben, sind Sie jetzt bereit, Ihre Lizenz bei einem Broker aufzuhängen.,
Auswahl eines Brokers
Vorausgesetzt, Ihre Hintergrundprüfung und Fingerabdrücke sind abgeschlossen, müssen Sie jetzt einen Broker finden, unter dem Sie Ihre Lizenz „hängen“ können. Als Immobilienmakler sind Sie berechtigt, im Namen des Maklers zu handeln. Sobald Sie einen Broker ausgewählt haben, schließen Sie und der Broker einen Lizenzantrag und andere Onboarding-Unterlagen ab. Sobald dieser Papierkram eingereicht und genehmigt wurde, kann Ihre Lizenz ausgestellt werden.
Abgesehen davon, dass Sie bei jedem Verkauf einen Prozentsatz Ihrer Provision verlangen, berechnen die meisten Makler eine monatliche Schreibtischgebühr., Wie bei allen Immobiliengebühren kann dies stark variieren und hängt vom Standort und/oder dem, was enthalten ist, ab. Zum Beispiel, ein großer nationaler Makler Gebühren zwischen $50 und $80 pro Monat, je nach Standort.
Lizenzantragsgebühren
Wie bei allen anderen in diesem Artikel diskutierten Gebühren variieren die Kosten je nach Bundesland und Gebietsschema, aber um Ihnen eine allgemeine Vorstellung zu geben, beträgt die Gebühr in Nebraska 135 USD mit einer zusätzlichen jährlichen Gebühr von 80 USD, während die Lizenzantragsgebühr in Texas 205 USD beträgt.
Die Immobilienkommission in Ihrem Bundesstaat kann Informationen zu den für Ihren Bundesstaat spezifischen Kosten bereitstellen.,
Sonstige Gebühren
Fehler und Auslassungen Versicherung ist eine Voraussetzung, um Ihre Immobilien-Lizenz aktiv zu halten. Ohne diese Versicherung könnten Sie selbst für kleine Fehler, die zu Verlusten führen, persönlich verantwortlich gemacht werden, daher ist es wahrscheinlich eine gute Sache, dass der Staat Ihre Lizenz deaktiviert, wenn Sie Ihre Versicherung erlöschen lassen. Für diesen Schutz zahlen Sie ungefähr $ 400 oder mehr pro Jahr.
Die National Association of Realtors Membership (NAR) bietet eine Fülle von Tools, mit denen Sie ein erfolgreicher Immobilienmakler sein können, einschließlich Listing Services., Es ist schwer vorstellbar, wie man ohne diesen Service Immobilien praktizieren würde, und aus diesem Grund wird Ihr Broker verlangen, dass Sie Mitglied der NAR sind. Glücklicherweise betragen die jährlichen Mitgliedschaftskosten derzeit nur 150 US-Dollar.
Alles hinzufügen
Lassen Sie uns nun überprüfen und rechnen, um herauszufinden, wie viel es kostet, ein Immobilienmakler in unserem Beispiel zu werden.,l>
Und die Gesamtsumme ist: $1,595
Denken Sie daran, dass Sie nach der Lizenzierung immer noch zusätzliche Kosten für Notwendigkeiten wie Transport-und Marketingmaterialien verursachen, über die Sie mehr erfahren können Marketing für Immobilienmakler Kurs., Aber jetzt haben Sie eine bessere Vorstellung davon, was es kosten wird, lizenziert zu werden, um Immobilien zu praktizieren, was ein sehr guter Anfang ist. Toi toi toi!