Wie PNC Home Equity Kreditlinien arbeiten
PNC Bank Home Equity Kreditlinien arbeiten in der gleichen Weise wie HELOCs von anderen Banken, Kreditgenossenschaften und privaten Kreditgebern ausgegeben. Der Kreditnehmer verpfändet einen Teil des Eigenkapitals in seinem Haus gegen die Kreditlinie. Im Gegenzug darf der Kreditnehmer auf die Kreditlinie zurückgreifen, um alles zu bezahlen, was er bis zum Kreditlimit möchte oder benötigt.
Kreditnehmer haben verschiedene Möglichkeiten, auf ihr Bargeld zuzugreifen., Sie können das Scheckbuch verwenden, das ihnen beim Schließen ausgestellt wurde, oder sie können online oder telefonisch Geld anfordern oder ihre Visa® Choice Access Card verwenden. Ihre Mittel werden am vierten Werktag nach Schließung zur Verfügung stehen, um das dem Kreditnehmer eingeräumte 3-tägige Rücktrittsrecht zu erfüllen.
Im Gegensatz zu Home Equity Darlehen, Home Equity Kreditlinien haben eine Lebensdauer, die in zwei Perioden unterteilt ist. Der erste Zeitraum, der als Ziehungszeitraum bezeichnet wird, ist der Zeitraum, in dem der Kreditnehmer über die Kreditlinie Geld ziehen kann., Die zweite Periode ist die Rückzahlungsfrist, in der der Kreditnehmer den ausstehenden Restbetrag aller zurückgezogenen Mittel zurückzahlen muss. Die Standardbedingungen für diese Zeiträume sind 10 Jahre für die Ziehungsfrist und 20 Jahre für die Rückzahlungsfrist.
Kreditnehmer haben auch zwei Möglichkeiten, wenn es um Zahlungen geht. Sie können sich für eine Zinszahlung entscheiden, die nach Ablauf der Ziehungsfrist erhöht wird, oder sie können mit einer Zins-und Kapitalzahlung beginnen, die am Ende der Ziehungsfrist nicht erhöht wird.
Die maximal zulässige Kredit-zu-Wert-Ratio bei der PNC Bank beträgt 89,9%., Für einige HELOCs ist der maximal zulässige LTV geringer. Es gibt auch verschiedene Arten von Immobilien, die für eine Home Equity-Kreditlinie verwendet werden können. PNC Bank akzeptiert Einfamilienhäuser, 1-2 Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser.,
Es folgt eine Aufschlüsselung der Servicegebühren, die von der PNC Bank auf ihren HELOCs erhoben werden:
- Barvorschussgebühr – $0
- Verspätete Gebühr – Der größere von $40 oder 10% des Gesamtbetrags der Zahlung
- Rückzahlungsgebühr – $30
- Stop Payment Fee – $20
- Return Credit Line Check Fee – $30
- Over Limit Fee – $30
- li> Fixed Rate Transfer Fee – $100
- Jährliche Gebühr: $50 (verzichtet mit einem PNC Performance Select Girokonto)
Es gibt keine Abschlusskosten oder Anmeldegebühren für eine PNC Bank HELOC.,
& Voraussetzungen für ein PNC HELOC
Der Bewerbungsprozess
Wenn Sie sich für ein HELOC mit PNC Bank bewerben, sollten Sie mehrere Dokumente zur Hand haben, um Ihre Bewerbung zu bearbeiten., Dazu gehören:
Persönliche Informationen (vollständiger Name, Sozialversicherungsnummer, Geburtsdatum, Beschäftigungsstatus, Einkommen)
• Kontaktinformationen (Telefon, E-Mail)
• Immobilieninformationen (Adresse, Immobilientyp, geschätzter Immobilienwert)
• Angeforderter Kreditbetrag
Sobald PNC Bank diese Informationen hat, wird es einen Bericht über Ihre Kredit-Geschichte, um Ihre Fähigkeit, Ihre Rechnungen zu bezahlen analysieren laufen. Die Genehmigung für das HELOC hängt zum Teil davon ab, was die Bank dort findet. Im Allgemeinen muss der Kreditnehmer einen guten Kredit haben, um genehmigt zu werden.,
Zusätzliche Dokumentation
Einige oder alle dieser Dokumente werden möglicherweise benötigt, um Ihre HELOC-Anwendung zu verarbeiten.,ge statement
Sobald PNC hat alle unterlagen, die sie benötigen, werden sie analysieren die Kreditnehmer der Kredit-und Beschäftigungshistorie sowie Ihre Einnahmen und Ausgaben wie Hypothekenzahlungen, um festzustellen, ob sie dem Kreditnehmer einen HELOC Rate-Kredit ausstellen können.,
Wenn das Darlehen genehmigt wird, benachrichtigt die PNC Bank den Kreditnehmer und skizziert auch alle Details, die beim Abschluss zu beachten sind. Dann legen sie das Schließdatum fest und bestätigen den Betrag, der verfügbar werden soll. (Es gibt keine pauschale Verteilung der Mittel für ein HELOC.) Am Schließtisch muss der Kreditnehmer zwei Formen von ID erstellen, von denen eine eine gültige Bild-ID sein muss.
Typische Zinssätze
Wie viele Kreditgeber hat die PNC Bank keinen“ festgelegten “ Zinssatz, den sie ihren HELOC-Kunden berechnen., Obwohl es sich um einen variablen Zinssatz handelt, der mit den vorherrschenden Zinssätzen wie dem Leitzins steigt und fällt, hängt der genaue Zinssatz von Ihrem Kredit-Score und Ihrer Historie, dem Wert Ihres Hauses und dem LTV-Verhältnis ab.