până în anii 1970, construirea unei case a însemnat, de obicei, începând cu o structură de spațiu crawl sau un subsol complet, acolo unde este posibil. De atunci, cu toate acestea, placa de beton 1 fundații au devenit mai populare. Decizia de a construi o casă pe o placă sau peste un spațiu convențional de accesare cu crawlere nu este doar o chestiune de preferință. Mulți factori intră în luarea acestei decizii „fundamentale”. Cu informațiile de mai jos, ne străduim să facem alegerea mai ușoară pentru dvs.,un spațiu de accesare cu crawlere funcționează deosebit de bine pe un lot înclinat, unde subsolurile 2 pot fi proiectate pentru a nivela pardoseala casei. Acest tip este, de asemenea, de preferat în zonele predispuse la cutremure, deoarece orice schimbare în pământ poate deteriora permanent o fundație din beton. Solurile precum argila roșie necesită aproape întotdeauna utilizarea spațiilor de accesare cu crawlere, deoarece nu sunt suficient de stabile pentru a susține o placă de ciment.fundațiile Crawl space sunt recomandate pentru climatele uscate, deoarece umiditatea se poate acumula acolo și sunt recomandate și în zonele predispuse la inundații., O casă cu un spațiu de crawl ridicat este mai puțin probabil să inunde în zonele în care apa în creștere este o posibilitate reală.o placă de beton 1 fundație este mai bine într-un climat umed, dar nu inundate în cazul în care umezeala s-ar putea acumula într-un spațiu de accesare cu crawlere. Bariera de vapori 3 care se află sub placă va împiedica pătrunderea mucegaiului în casă.
înălțime
o casă construită pe o placă este mai aproape de gradul natural al lotului casei, împiedicând nevoia de pași în casă. Acest lucru este deosebit de avantajos pentru rezidenții care sunt în vârstă sau care au probleme de mobilitate., Deoarece un spațiu de accesare cu crawlere poate fi oriunde de la 16 inci la patru picioare înălțime, o casă construită în spațiu cu crawlere trebuie să aibă rampe de intrare pentru a oferi aceeași ușurință de mobilitate.dacă utilizați o placă de beton 1 sau un spațiu de accesare cu crawlere, numai un profesionist ar trebui să pregătească site-ul și să instaleze Fundația. Integritatea întregii case depinde de acest lucru.o placă de beton 1 acasă începe cu pregătirea corespunzătoare a site-ului. Acest lucru începe cu o clasificare precisă 4 pentru a nu numai nivelul, ci pentru a asigura drenarea departe de locul în care se va odihni casa., Amestecul de sol și, probabil, pietriș, care este utilizat sub placa este extrem de important. Un lot necorespunzător pregătit poate duce la o deplasare a pământului sub placă, rezultând fisuri, zone ridicate sau pete mici în beton. De asemenea, un strat de plastic între placă și sol va acționa ca o barieră de vapori 3 pentru a descuraja umiditatea să afecteze Fundația de beton în viitor.înainte de turnarea plăcii, tijele de fier armate vor fi montate pentru a consolida placa și pentru a preveni răspândirea fisurilor de contracție., De asemenea, vor fi instalate instalații sanitare de bază și orice conductă electrică necesară. În ciuda acestor preparate pre-pour, acest tip de casă va fi construit mai repede decât o casă cu o fundație de spațiu de accesare cu crawlere.într-o casă cu o placă, conductele de încălzire și aer condiționat și unele instalații sanitare vor fi rulate prin mansardă în loc de pardoseală pentru a oferi acces atunci când construcția casei este completă.
o fundație de spațiu de accesare cu crawlere necesită, de asemenea, clasificarea profesională 4 și pregătirea lotului. Subsolurile de beton 2 care vor susține nevoia fundamentală a casei de a fi la nivel și sigure., În plus, sistemul de jgheaburi al casei și amenajarea teritoriului trebuie să direcționeze fluxul de apă de ploaie departe de spațiul de accesare cu crawlere, prevenind problemele de umiditate de sub casă. Chiar și cu această pregătire, o furtună puternică poate duce la curgerea apei în spațiul de crawl. Prin urmare, o bună clasificare 4 locuri de muncă pentru a preveni acumularea de apă este esențială ca este o barieră de vapori 3 și ventilație adecvată spațiu de accesare cu crawlere. Umiditatea acumulată sub grinzile de podea din lemn poate permite condensului să se scurgă în sus în pardoseala casei. De asemenea, poate permite creșterea ciupercilor și mucegaiului.,
instalațiile sanitare, cablarea și conductele și sistemele HVAC vor ocupa probabil spațiul de accesare cu crawlere, permițând accesul ușor pentru întreținere și reparații.
Costuri
o fundație de placă 5 va costa constructorul de locuințe aproximativ 7.500 USD până la 12.000 USD pentru o casă de dimensiuni medii. Variabilele includ dimensiunea casei, zona în care este construită și aspectul casei. Acest cost nu include munca instalatorilor și electricienilor care trebuie să-și așeze conductele și conducta în placă înainte de a fi turnată sau pre-tratarea împotriva termitelor., De exemplu, o fundație de beton pentru o casă de 1.500 de metri pătrați, cu o singură etapă, va costa aproximativ 3.200 de dolari pentru betonul și materialele necesare. Munca pentru această fundație va costa aproximativ 7.000 de dolari, pentru un total de 10.200 de dolari.
o fundație crawl space costă aproximativ $10,000 la $25,000, și ar putea costa la fel de mult ca dublu costul unei plăci pentru aceeași casă. Aceleași variabile pe care le-am folosit în stabilirea prețurilor o placă se aplică acestei fundații. Deoarece este prețul de numărul de subsoluri 2 Necesare, numărul de colțuri fundație va factor în preț., În plus, înălțimea spațiului de accesare cu crawlere este o variabilă care trebuie utilizată la calcularea costului. Adăugarea unei rampe pentru a oferi mobilitate va costa $1,500 la $3,250. De exemplu, o fundație crawl space pentru o casă de 1.500 de metri pătrați, cu șase colțuri de fundație la înălțimea de 24 inci, va costa aproximativ 4.800 USD pentru suporturile din beton, I-beam 6 și alte materiale necesare. Munca pentru această fundație va costa aproximativ 12.600 de dolari, pentru un total de 17.400 de dolari.,atât o placă de beton 1, cât și o fundație de spațiu crawl vor fi durabile dacă sunt construite profesional din materiale de calitate pe un lot pregătit corespunzător. Așteptați-vă ca o fundație din beton să dureze aproximativ 50 de ani sau mai mult, împiedicând orice schimbare a pământului sub intruziunea din beton sau rădăcină de copac. Un spațiu de accesare cu crawlere are aproximativ aceeași speranță de viață, limitând orice inundații violente sau infestări cu insecte.în timp ce o conductă neetanșă sau o tavă de duș 7 poate fi mai ușor de reparat cu un spațiu de accesare cu crawlere, scurgerile de apă ascunse pot, de asemenea, să putrezească lemnul din jur., Acest lucru poate face ca reparațiile să fie mai extinse. Aceeași scurgere nu va afecta integritatea unei plăci de ciment, dar reparația poate necesita îndepărtarea și înlocuirea unei părți din betonul Fundației. Aceasta este, de obicei, o reparație mai scumpă atunci când se compară zona de deteriorare de aceeași dimensiune.o placă poate fi deteriorată de rădăcinile copacilor dacă copacii mari sunt lăsați prea aproape de fundația casei, dar, în ansamblu, are o fundație mult mai puternică decât un spațiu de accesare cu crawlere. Acest lucru este deosebit de important dacă intenționați să aveți piese grele de mobilier în casa dvs.,o placă va împiedica dăunătorii și paraziții să locuiască în zona de sub o casă. Pământul de sub o placă este pre-tratat pentru termite pentru a preveni problemele înainte de a începe. Cu tratament și inspecție regulată, acestea pot fi evitate.cu toate acestea, unele avantaje ale unui spațiu de accesare cu crawlere sunt că separarea de pământ sub casă descurajează infestarea cu termite și este posibilă o inspecție amănunțită a termitelor. Pământul de sub „podeaua” spațiului de accesare cu crawlere este, de asemenea, pre-tratat pentru termite înainte de începerea construcției.,un spațiu de accesare cu crawlere poate oferi chiar și o zonă de depozitare dacă este construit cu materiale rezistente la mucegai și este bine izolat. Acest lucru nu va fi la fel de spațios ca un subsol, dar poate fi un avantaj față de construirea unei case pe o placă unde nu este posibil spațiu de depozitare.o placă poate ajuta la izolarea unei locuințe prin eliminarea aerului care curge liber sub podea, care este prezent cu un spațiu de accesare cu crawlere. Acest lucru poate economisi facturile de încălzire și răcire., Chiar și un bine prin pardoseală nu poate ajuta un spațiu îngust meci la economii de energie de un radier 5 din aerul de afară încă mai circulă sub sapa 8, provocând fluctuații de temperatură în casă.
confortabilitate
o placă de beton 1 face ca o suprafață dură să stea și să meargă mai departe. Chiar și cele mai bune acoperitoare de podea nu vor face podeaua la fel de iertătoare ca o podea construită pe un spațiu de accesare cu crawlere. Aceste podele, sau cel puțin podelele 8, sunt de obicei din lemn. Acest lucru le face mai confortabile suprafețe de mers pe jos.,
valoarea revânzării
fiecare fundație afectează valoarea revânzării. Unii oameni preferă aspectul unei case care este ridicată deasupra nivelului lotului din jur, deoarece va fi cu o fundație de spațiu cu crawlere. Acest avantaj estetic ar putea face casa mai ușor de vândut.cu toate acestea, cei mai mari factori în valoarea revânzării sunt modul în care Fundația se potrivește cu fundațiile tipice din zona înconjurătoare și cât de bine este construită. O fundație de beton într-un cartier de fundații spațiu crawl poate privi din loc și aduce un preț mai mic de revânzare și vice-versa., O fundație crăpată va respinge aproape sigur potențialii cumpărători, la fel ca un spațiu de crawl prost construit sau întreținut.