ce este taxa simplu?taxa simplă este un termen care se referă la proprietatea imobiliară sau la terenuri. Proprietarul imobilului detine proprietatea deplina si irevocabila asupra terenului si a oricaror cladiri de pe acel teren. El este liber să facă tot ce dorește pe terenul supus ordonanțelor locale de zonare. Taxa simplă și taxa simplă absolută sunt același lucru. Taxa simplă este cea mai înaltă formă de proprietate.
definiție mai profundă
termenul comision simplu se aplică numai pentru imobiliare., Imobilul include terenuri, bunuri imobile și orice proprietate atașată direct, cum ar fi o clădire, un drum, un iaz sau mașini.când proprietarul moare, proprietatea acoperită de taxă face parte din proprietatea proprietarului. Acesta este apoi transmis celor care moștenesc moșia. Taxa simplă este forma dominantă de proprietate în SUA
taxa simplă nu este singura modalitate prin care terenul poate fi ocupat legal. Poate fi închiriat de la proprietar., Un contract de închiriere, cunoscut și sub denumirea de proprietate închiriată, este un acord scris între proprietarul (locatorul) proprietății și arendașul (locatarul) care permite ocuparea proprietății în anumite condiții și pentru o anumită perioadă de timp.acest tip de leasing este adesea numit un contract de închiriere la sol și permite chiriașului să ocupe și să dezvolte proprietatea în timpul perioadei de închiriere. Arendașul poate vinde contractul de închiriere altuia. De obicei, arendașul va fi obligat să efectueze plăți periodice de leasing către proprietarul proprietății ca o condiție a contractului de închiriere.,la sfârșitul unui contract de închiriere, terenul și toate proprietățile fixe, inclusiv îmbunătățirile făcute de locatar, revin proprietarului.o formă particulară de închiriere este un contract de închiriere de viață, care rămâne până când locatarul moare. Acest tip de leasing este adesea folosit în locuințe senior. Acesta oferă dreptul de a ocupa proprietatea în timp ce arendașul este în viață. Ulterior, proprietatea revine proprietarului.,în cazul condominii sau apartamentelor, proprietarii de unități individuale primesc o taxă de proprietate simplă care oferă proprietarilor drepturi legale complete care fac obiectul unui acord cunoscut sub numele de legământ restrictiv. Proprietarii au drepturi comune pentru utilizarea zonelor publice și au, de asemenea, anumite obligații față de întreținerea acestora.aveți de gând să cumpărați o casă? Utilizați calculatorul nostru pentru a afla ce vă puteți permite?
taxa exemplu simplu
când cumpărați o casă, de obicei, achiziționați-l taxa simplu., Aceasta înseamnă că dețineți proprietatea și toate drepturile de utilizare a acesteia și vi se permite să dezvoltați terenul și clădirile de pe proprietatea care face obiectul ordonanțelor locale. Numele tău e pe titlurile de proprietate.atunci când vă cumpărați o casă cu un credit ipotecar, compania care acordă ipoteca este cunoscut ca titularul gaj. Acest deținător gaj parts un interes de proprietate în casa ta până când achita ipoteca și, ar trebui să vă implicit, are dreptul legal de a intra în posesia proprietății.
intenționați să solicitați o ipotecă? Utilizați instrumentul nostru de comparație pentru a compara ratele ipotecare.