vă mutați din stat? Ce înseamnă asta pentru licența dvs. imobiliară? Licența dvs. imobiliară se va transfera în noul dvs. Stat? Cum îți obții licența imobiliară?în general vorbind, imobiliare este o industrie de stat specifice. Legile imobiliare variază în funcție de stat. Și fiecare stat are propriile cerințe de licențiere. Înainte de a vă puteți stabili într-un stat nou, trebuie să înțelegeți legile statului și să obțineți licența imobiliară pentru acel nou stat de origine.,dar asta nu înseamnă neapărat că trebuie să începeți procesul de educație și licențiere de la zero. Deci, devenind un broker imobiliar într-un alt stat este drept înainte.multe state oferă „reciprocitate de licență”. Reciprocitatea licenței înseamnă că, dacă dețineți deja o licență imobiliară activă într-un stat american, puteți solicita o licență imobiliară în noul dvs. stat, fără a lua toate cursurile de pre-licențiere necesare statului.Colorado, de exemplu, oferă reciprocitate de licență pentru toate cele 50 de state., Dacă vă mutați din orice stat american în Colorado, nu trebuie să vă re-luați toate cursurile Imobiliare. Puteți aplica pur și simplu pentru a lua partea de Stat a examenului imobiliar Colorado. Odată ce ați trece partea de stat a examenului pentru a dovedi că ați înțeles legea Imobiliare specifice statului Colorado, veți fi capabil de a obține Colorado real estate licenta.din păcate ,nu fiecare stat face procesul la fel de simplu ca Colorado. Unele state, cum ar fi Texas, nu oferă nici o reciprocitate licență., Pentru a obține licența imobiliară în Texas, va trebui să completați toate cursurile de pre-licență necesare și să treceți examenul complet TREC. Chiar dacă sunteți deja licențiat într-un alt stat.această postare vă va ajuta să înțelegeți care state oferă reciprocitate de licență imobiliară altor state. Acesta vă va oferi o idee despre cât de mult efort va fi necesar la sfârșitul dvs. pentru a obține licența imobiliară în noul dvs. Stat de origine. Indiferent de starea care ar putea fi!,
full state de reciprocitate de licență
full state de reciprocitate de licență permite oricui cu o licență imobiliară curentă în orice alt stat din SUA pentru a ocoli cursurile Generale Imobiliare. Puteți sări peste cursurile pe care le-ați luat deja și vă puteți concentra pe învățarea legilor Imobiliare specifice statului. Odată ce ați trecut porțiunea specifică de stat a examenului imobiliar, puteți obține noua licență imobiliară.
există câteva avertismente rezonabile. În primul rând, licența dvs. imobiliară în starea dvs. actuală trebuie să fie activă., Dacă ați permis licența să expire, va trebui, probabil, să treacă prin procesul de reînnoire pentru a aduce licența curentă înainte de a aplica pentru reciprocitate.în plus ,trebuie să fiți „în stare bună” în starea dvs. actuală. Dacă a fost necesară o acțiune disciplinară împotriva dvs. sau dacă există întrebări cu privire la practicile dvs. de afaceri sau standardele etice, asigurați-vă că aceste probleme sunt rezolvate înainte de a solicita reciprocitate.atâta timp cât aceste două condiții sunt îndeplinite, aveți undă verde pentru a solicita reciprocitatea licenței în statele de reciprocitate deplină.,
indiferent care stat de la care, considera-te norocos dacă te muți la una dintre aceste cinci licență completă de reciprocitate ale americii:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Membre Cu Nici o Licență de Reciprocitate
după Cum am menționat anterior, unele state nu oferă nici o licență de reciprocitate. Indiferent de starea în care vă deplasați, va trebui să vă re-luați cursurile Imobiliare dacă vă mutați într-un stat fără reciprocitate de licență.,Din păcate, acest lucru înseamnă că va trebui să începeți educația imobiliară și licențierea de la zero.
dar nu toate sunt vești proaste! Vestea bună este că veți putea Briza rapid și ușor printr-o mulțime de materiale de curs. Veți obține, de asemenea, o perfecționare utilă pe unele dintre subiectele pe care nu le întâlniți neapărat în fiecare zi la locul de muncă.,deci ,dacă vă mutați într-unul dintre cele șaptesprezece state fără reciprocitate de licență imobiliară, respirați adânc și reamintiți-vă că acesta este doar un inconvenient temporar pe calea construirii unei afaceri imobiliare de succes în noul dvs. Stat!,cele șaptesprezece state fără reciprocitate de licență sunt: Alaska Arizona California Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey New Mexico South Dakota Texas Vermont Washington * Wyoming
statele cu reciprocitate parțială de licență
probabil ați observat că am menționat mai puțin de jumătate din statele americane până în prezent. Statele rămase oferă reciprocitate parțială a licenței. Aceasta înseamnă că noul dvs. stat poate oferi reciprocitate de licență pentru agenții imobiliari care se deplasează dintr-un stat, dar nu și pentru agenții care se deplasează dintr-un alt stat.,fiecare stat de reciprocitate licență parțială este diferită, așa că trebuie să ne uităm la fiecare dintre aceste state în mod individual.
și dacă sunteți în căutarea unui model cu privire la care state sunt oferite reciprocitate de licență, nu veți găsi unul! Unele state oferă reciprocitate de licență numai statelor vecine. Unele state oferă reciprocitate numai statelor care se întâmplă să aibă legi imobiliare foarte similare. Și unele state par să aibă o problemă personală cu un alt stat (ne uităm la tine, Georgia!).,amintiți-vă, chiar dacă reciprocitatea licenței imobiliare este oferită statului dvs. actual din noul dvs. Stat, va trebui totuși să îndepliniți câteva condiții pentru a solicita licența reciprocă în noul dvs. Stat. Asigurați-vă că licența curentă va fi în continuare activă atunci când solicitați reciprocitate. Și dacă aveți ceva care vă împiedică să fiți un agent în stare bună, rezolvați problema înainte de a aplica.,acestea fiind spuse, iată cele 28 de state care oferă reciprocitate parțială a licenței: Arkansas: oferă reciprocitate de licență pentru agenții care se deplasează din Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Dakota de Sud, Washington și Virginia de vest.,ipp, New Mexico, Carolina de Nord, Dakota de Nord, Dakota de Sud, Virginia, și Virginia de Vest
Utah: Oferă licență de reciprocitate pentru agenții se deplasează din Georgia și Mississippi
Virginia de Vest: Oferă licență de reciprocitate pentru agenții se deplasează din Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, Carolina de Nord, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Carolina de Sud, Tennessee și Virginia
Wisconsin: Oferă licență de reciprocitate pentru agenții se deplasează din Illinois și Indiana
de asemenea, trebuie să știți că de licență imobiliare acordurile de reciprocitate sunt mereu în schimbare., Acest post este un punct de plecare excelent pentru informații generale, dar ar trebui să verificați și Comisia imobiliară a noului stat pentru cele mai recente reguli de reciprocitate.