Braddock și personalul ei au terminat ultima bienală rundă de informare în toată reappraisals de aproximativ 120.000 impozabile proprietăți imobiliare și miercurea viitoare va fi discuții 2019 anunțurile de valoare cărți poștale pentru proprietarii de cele rezidențiale, comerciale și proprietăți industriale.
„după cum au fost conștienți mulți rezidenți din zonă, valorile imobiliare au crescut într-un ritm semnificativ, pe baza cererii mari pentru o ofertă limitată de proprietăți De vânzare”, a declarat Braddock și personalul ei într-un comunicat de presă., „În general, există o schimbare pozitivă a valorilor pentru proprietățile rezidențiale, deși valorile proprietăților au crescut într-un ritm mai lent decât în ultimele cicluri de reevaluare.”
Bolovan fiscu’, a spus median procent crește pentru proprietăți rezidențiale în ultima 2016-2018 perioada de evaluare — o singură familie case, duplexuri, triplexes, townhomes, condominiu unități și fabricate de unități de locuințe — a variat de la 13% pentru western Boulder County la 10 la 18% în orașe și de est porțiuni din județ.,
valoarea medie crește de proprietăți rezidențiale în Longmont a fost de 17%; în Boulder, 11%; în Niwot, 18%; în Gunbarrel, 9%; în Boulder County parte din Erie, 12%; în Lafayette, 12 la sută, în Louisville, 10%; și în Superior, 10% , precum și o 13% creștere medie în județ poalele munților și în zonele de munte și 15% crește în zonele de câmpie afara de est județul municipii și orașe, potrivit unui miercuri anuntul de la biroul evaluatorului.complexele de apartamente cu mai multe familii au avut creșteri similare datorită ocupării ridicate și ratelor de închiriere, în medie aproximativ 15.,proprietățile comerciale și industriale au arătat, de asemenea, valori mai mari după ultimele evaluări, cu o creștere mediană de 15,5% la nivel județean.Legea Colorado impune evaluatorilor județeni să stabilească noi valori de evaluare la fiecare doi ani. Noile valori reprezintă determinările Biroului Boulder County Evaluator de ce proprietăți au fost în valoare de la 30 iunie.,Braddock ,care s-a alăturat altor șase evaluatori din zona metropolitană Denver, într-un anunț comun de miercuri dimineață de noi determinări de evaluare a proprietății, într-un comunicat de presă separat, a declarat: „vedem o ușoară încetinire a valorilor proprietății, deși piața din Boulder County este încă puternică.”inventarul limitat, numărul redus de proprietăți la nivel de intrare, creșterea oportunităților de muncă și a fi un loc căutat de locuit a susținut creșterea valorilor tuturor tipurilor de proprietăți din Boulder County”, a spus ea.,Braddock și personalul ei au remarcat că, de la data de determinare a valorii de piață la mijlocul anului 2018, „piața imobiliară din județul Boulder a continuat să crească. Cifrele de vânzări rezidențiale continuă să crească, iar proprietarii de case pot constata că casele lor valorează mai mult pe piața actuală a tranzacțiilor imobiliare decât evaluările noastre indică de aproape un an în urmă.,cu toate acestea, următorii doi ani de facturi privind impozitul pe proprietate se vor baza parțial pe valorile de piață de la mijlocul anului 2018 atribuite de biroul evaluatorului, mai degrabă decât pe orice prețuri de vânzare crescute pentru acele case sau pentru proprietăți rezidențiale comparabile din zonele lor geografice începând cu 30 iunie.facturile fiscale vor depinde, de asemenea, de bugetul anual și în care se află entitățile de impozitare — districte școlare, municipalități și districte speciale de impozitare — proprietăți.
impozitele sunt plătite pe un procent din valoarea reală totală a unei proprietăți pe înregistrările evaluatorului.,
Cea mai mare în 2020 și 2021 proprietăți rezidențiale facturi fiscale, care ar putea duce la evaluatorul este mai mare piață imobiliară rezidențială valoarea determinărilor ar putea fi compensate, oarecum, în cazul în care Legiuitorul scade evaluarea rata utilizată pentru a calcula rezidențiale impozite.în 2018 și 2019, proprietarii de proprietăți rezidențiale au plătit impozite pe 7,2% din valorile de piață ale evaluatorilor județeni alocați proprietăților.
o ajustare de evaluare propusă în prezent în considerare la Statehouse ar scădea rata de evaluare rezidențială la 7.15%.,
pentru comerciale, industriale și alte tipuri de bunuri imobiliare, cu toate acestea, rata de evaluare va rămâne la 29% din valoarea de piață desemnată.în timp ce noile valori vor face parte din Baza de calcul a facturilor de impozit pe proprietate care vor fi datorate în 2020 și 2021, proprietarii de proprietăți până la 1 iunie pot depune contestații dacă nu sunt de acord cu deciziile evaluatorului cu privire la valorile de la mijlocul anului 2018.
anunțul de valoare cărți poștale fiind trimis săptămâna viitoare includ informații de evaluare de bază și o pagină care poate fi trimis ca un formular de apel., Proprietarii de proprietate, de asemenea, pot contesta valorile lor prin fax, în persoană sau on-line.Legea Colorado nu permite oamenilor să depună contestații bazate exclusiv pe obiecții la facturile de impozit pe proprietate din trecut sau proiectate, dar pot solicita ajustări dacă consideră că valorile atribuite de biroul evaluatorului sunt incorecte sau dacă informațiile evaluatorului despre proprietatea lor sunt inexacte.
notificări Boulder County de valoare de proprietate
proprietarii de proprietăți situate în Boulder County va primi în curând notificări de cărți poștale de valoare în e-mail.,
Informații despre proprietatea de evaluare și procesul de evaluare vor fi postate pe Bolovan fisc-ul, BoulderCountyAssessor.org.
proprietari pot depune contestații sau a solicita mai multe informații de la personalul de la:
• evaluator principal în biroul de la etajul al doilea de centrul orasului Boulder County Courthouse clădire, 1325 Pearl St., Boulder, de la 8 dimineata la 4:30 p. m. în zilele lucrătoare.
• Centrul de servicii comunitare Lafayette, 1376 Miner ‘ s Drive, unitatea 105, Lafayette, de la 8 A. M. la 4:30 p. m., în timpul săptămânii, cu personal disponibil pentru a ajuta proprietarii de proprietăți rezidențiale pe 6-10 mai și proprietarii de proprietăți comerciale pe 9 mai.
• St. Vrain Sala de Conferințe din Boulder County St. Vrain Comunității în Longmont, primul etaj suites 113 și 114, 515 Coffman St., de la 8 dimineata la 4:30 p. m. zilele de lucru cu personalul disponibil pentru a ajuta proprietarii de locuințe proprietate Poate 13-17 și Poate 20-24, și proprietarii de proprietăți comerciale pe 23 Mai.• Lyons Town Hall, 432 Fifth Ave., de la 8 A. M.la 4:30 p. m. 10 mai.,*Boulder ‘ s George Reynolds Branch Library, 3595 Table Mesa Drive, from noon to 3:30 p.m. May 9.
• Nord Bolovan Centru de Recreere, 3170 Broadway, 1:30 la 4:30 p. m. 15
• Bolovan Biblioteca Publică Pajiști Ramură, 4800 de Referință Drum, prânz la 3:30 p. m. 22.pentru mai multe informații, sunați la biroul evaluatorului la 303-441-3530.